第1篇 地产项目拓展总监岗位职责
房地产项目拓展总监 广东华丽控股有限公司 广东华丽控股有限公司 薪酬:30k-40k
岗位职责:
1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;
2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;
3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;
5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;
6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;
7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;
8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;
9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。
10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、 本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;
2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。
3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;
4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;
5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;
6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;
7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;
8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。
第2篇 旅游地产项目岗位职责
岗位职责:
1、在集团指导下,负责项目公司管理制度的执行、监督和完善,组织项目整体开发策略制定;
2、参与项目前期准备工作,项目可研、产品定位、设计成果评审等工作,负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理;
3、负责项目费用、资金等的有效管控,负责编制项目预算指标及资金计划;
4、建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核,定期总结各项目进展情况,并向总经理汇报;
5、与项目当地政府职能部门保持良好沟通;并保持和维护已建立的沟通渠道。
岗位要求:
1、35-50岁,大专及以上学历,专业不限;具有丰富的人脉资源,擅长土地拓展、前期一级开发;有旅游地产开发、主题公园、游乐场运营管理从业经验8年以上,且有独立负责大型旅游地产项目的成功经验,可独立操作项目;
2、熟悉旅游行业、房地产行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局;
3、具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力,并且具有较强的组织协调管理能力;
4、较好的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧。
第3篇 房地产项目策划岗位职责
房地产开发/策划/销售/项目管理 深圳市微友家园科技有限公司 深圳市微友家园科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地产开发/策划/销售/项目管理 师父
1. 在微信“拜师有道”公众号平台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;
2. 填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩获奖证书发表的作品业绩展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬,由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
4. 师父可自选培养方式:1).在师父提供的工作中指导(可招为助理在工作中指导);2).线下约定时间指导;3).线上教学;4).顾问咨询指导;5).其他方式。
5. 师父按约定周期约定方式根据培养目标和教学内容对徒弟进行一对一的教学服务;
6. 师父为徒弟传道受业解惑,努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。
任职资格
1、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;
2、有较强语言表达与沟通能力,善于讲解;
3、有较强的学习能力,能解决学生的各种疑问;
4、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。
第4篇 房地产项目策划专员岗位职责
房地产项目/开发/策划主管/专员 1、负责项目土建工程施工管理工作,确保工程进度及工程质量;
2、现场指导监理公司及施工单位,确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;
3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题;
4、施工方案的审核,及时处理并上报重大问题,管理现场签证及工程备案等;
5、有较强的外部协调能力。 1、土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历,具有中级以上职称者优先;
2、五年以上房地产开发企业相关工作经历,有大型综合项目(10万方以上)操作经验;
3、熟悉国家及地方相关政策规范,熟悉房地产开发流程,熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;
4、严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及计划控制能力。
5、具备pc预装配工作经验优先考虑。
1、负责项目土建工程施工管理工作,确保工程进度及工程质量;
2、现场指导监理公司及施工单位,确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;
3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题;
4、施工方案的审核,及时处理并上报重大问题,管理现场签证及工程备案等;
5、有较强的外部协调能力。
第5篇 地产项目推广岗位职责
岗位职责:
1. 负责综合体及写字楼项目、产业地产项目的推广策划工作统筹,制定项目整体推广策略。
2. 负责重要推广节点的统筹实施,包含媒体投放、线下活动执行等。
3. 统筹相关设计类工作,包含主形象设计、项目销售推广物料设计等的制作。
4. 管理广告公司、公关公司等供应商单位。
5. 项目其他推广及新入市写字楼项目前期相关工作。
任职资格:
1. 本科及以上学历,市场营销、房地产、广告、新闻、传播学相关专业;
2. 3年或以上相关工作经验;
3. 具有高端城市综合体或写字楼全案策划推广经验优先;
4. 文案策略功底扎实,有较好的文字能力,熟练使用办公套件;
5. 有较强的协调统筹能力,强执行力;
6. 适应较高强度工作,有大型房地产开发公司或代理公司、广告公司从业经验优先。
第6篇 房地产项目经理岗位职责工作内容
房地产项目经理职位要求
1.本科及以上学历,建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业
2.熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算
3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能
4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力
5.严谨的专业态度,良好的职业素养,良好的统筹、组织、协调能力,善于团队协作及管理
6.具有房地产行业从业资格证优先
7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信;高度的工作热情,良好的团队合作精神,较强的观察力和应变能力
房地产项目经理岗位职责/工作内容
1.全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现
2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化
3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控
4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续
5.负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作
6.负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导
第7篇 地产开发项目经理部岗位职责
地产开发项目经理部主要岗位职责
<项目总经理工作职责>
1. 对公司确定的项目开发计划、质量目标以及成本目标的实施、监控及完成情况负全部责任。
2.根据项目开发计划编制项目工程进度计划(二级进度计划),并对其完成情况负责。
3. 协助设计部对项目开发区段进行划分、编号,并制订开发方案。
4. 负责编制项目《工程管理指导书》,《工程管理指导书》的内容应包括本手册第十八章规定之目录内容。协助成本管理部编制成本管理指导书。
5. 审定并执行《工程管理指导书》中确定的计划、程序、制度及措施。
6. 代表公司履行总包合同及各分包合同的责任。
7. 负责项目经理部的日常管理工作。
8. 负责确定项目经理部组织架构,审定各岗位职责,协助人力资源部确定项目经理部的人事任免及奖惩。
9. 负责项目经理部零星工程合同的签署;参与总包、分包、材料采购的招标工作。
10. 审定重要的施工方案。
11. 负责政府部门、总包单位、分包单位、监理公司及公司各部门的综合协调工作。
12. 主持项目内部会议,审定或签发对内对外的重要文件。
13. 负责审定工程款支付。
<项目总经理助理职责>
14. 在项目总经理的领导下全面协调项目经理部的工作
15. 参与编制项目工程管理指导书、成本管理指导书;
16. 在项目总经理外出时,代行总经理职责;
17. 指导图纸、文件、资料的分配、签发、保管及日常处理。
18. 协助项目总经理处理与乙方的合同争议、纠纷;
19. 协助总包单位完成开工前报批报建及政府招投标手续;
20. 组织审核各阶段施工进度计划并监控其实施;
21. 对工程质量进行监督,对重点部位及易出现质量通病部位组织各专业工程师和监理进行专项验收,并对各分项工程组织抽验;
22. 组织专业工程师对已完工的单位工程进行验评;
23. 负责组织各专业工程师对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的检查、考核;
24. 竣工后组织有关人员对工程的实施和管理进行总结;
25. 组织项目经理部零星工程、物资的招标;
26. 负责审核工程款。
<土建工程师>
27. 职责范围:开工前各项准备工作、基础工程、主体工程、内外装修工程。
28. 负责复审场地控制坐标和控制高程。
29. 参加图纸会审、设计交底。
30. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。
31. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。
32. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。
33. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。
34. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。
35. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。
36. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。
37. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
38. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
水暖工程师:
39. 职责范围:给排水工程、消防工程、暖通工程、室外管线工程。
40. 参加方案评审、图纸会审、设计交底。
41. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。
42. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。
43. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。
44. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。
45. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。
46. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。
47. 协调与物业公司的交接工作,并提供相应竣工资料。
48. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
49. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
电气工程师:
50. 职责范围:供电工程、通讯工程、有线电视工程、对讲及室外配套工程。
51. 参加方案评审、图纸会审、设计交底。
52. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。
53. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。
54. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。
55. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。
56. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。
57. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。
58. 协调与物业公司的交接工作,并提供相应竣工资料。
59. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
60. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
配套主管
61. 职责范围:负责建筑物以外的地上、地下的总协调工作,包括道路、环境水暖电管线;
62. 组织方案评审,组织施工图会审及设计交底;
63. 审查道路及地下管线的施工方案,熟悉相应工程规范,掌握材料的性能、验收标准和施工工艺;
64. 定期进行日常工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签收验收报告;
65. 负责纠正进度,质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告助理、总经理;
66. 负责监控现场安全、环保及文明施工;
67. 组织本专业分部分项工程的中间
验收和竣工验收;
68. 负责组织与物业公司的室外工程交接工作。
69. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
70. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
环境工程师:
71. 职责范围:负责与环境配套相关工作,包括道路、路灯、园林绿化、围栏、建筑小品等。
72. 参加室外工程方案评审、图纸会审、设计交底。
73. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。
74. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。
75. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。
76. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。
77. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。
78. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。
79. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。
80. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
81. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
质量工程师
82. 负责技术资料、工程图纸的管理、发放;
83. 参加图纸会审、技术交底;
84. 负责组织编制材料样板的审定方案;
85. 编制材料进场计划;
86. 负责组织材料检验;
87. 负责现场安全、环保以及文明施工成品保护方面的检查;
88. 负责组织项目部5万元以下的工程及材料招标。
89. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。
90. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。
设计代表
91. 负责组织现场图纸交底;
92. 负责图纸的解释;
93. 负责对设计资料的保存、发放;
94. 设计部代表由设计部派出,项目部管理;
95. 负责本专业内的设计变更;
96. 现场临时任务;
成本代表
97. 负责现场工程款支付的确认;
98. 参与编制项目各工程的工程量清单;
99. 负责现场变更及签证的工程量、费用确认;
100. 参与零星合同的招投标;
101. 成本部代表由成本部派出,项目部管理;
102. 现场临时任务;
销售代表
103. 参加项目经理部例会;
104. 负责与项目经理部联系,处理销售期间的客户变更;
105. 负责卖场布置及销售期间的维护管理工作。
第8篇 房地产项目策划师:岗位职责说明书
1、组织推进项目的市场定位深化工作,并完成“项目产品建议书”;
2、在项目市场定位的基础上,制定和实施项目整体营销计划、营销费用计划;
3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;
4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;
5、制定销售包装工作内容以及时间进度;
6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论;
7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会,根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;
8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;
9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;
10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;
11、保持与媒体良好的沟通和联系;
12、负责项目的广告记录及资料保存;
13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;
14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;
15、跟进周边项目销售动态,了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;
16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。
第9篇 大型房地产项目工程安全员岗位职责
大型房地产项目工程安全员岗位职责
岗位职责
1、精通与建筑施工安全生产有关的法律、法规、规章和标准。熟悉每年建设部及内蒙古关于安全生产的工作重点。
2、检查监理单位的资质和上岗人员的资质证书。
3、检查监理规划中安全生产管理内容及在监理细则中制定对施工单位安全技术监控和检查措施。
4、检查施工单位资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资格证书。
5、检查施工单位安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。
6、检查施工单位应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。
7、检查施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况。
8、查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况。
9、进行定期、季节性劳动防护安全检查,日常性和专项安全检查,安全验收检查。详细记录,并分析记录信息。
10、按照安全文明的要求(从安全管理、文明施工、环境保护管理、脚手架管理、安全防护管理、临时用电管理、塔吊、起重吊装、机械安全管理、消防保卫等)对工地现场进行定期、专项和日常性的安全检查。详细记录,并分析记录信息。
任职条件:
1、专业知识与技能:建筑、土建专业,有3年以上专业工作经验。
2、教育水平:大学本科及以上,有职业安检上岗证书
3、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司管理原则
4、熟悉工程施工程序、工艺和质量流程,有现场安全监督管理协调能力,对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有管理能力。
第10篇 房地产项目公司总经理岗位职责
房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销;
第11篇 房地产金融项目岗位职责
岗位需求: 1、根据公司业务及需求,进行房地产行业商务拓展、开发等工作; 2、负责日常商务、公关、公司产品介绍等工作内容; 3、能够很快了解公司业务及行业流程,并结合公司现有产品、资源等进行项目开发、创新、整合、运营等方面的工作内容; 4、及时了解房地产行业的趋势、行情、政策等,以便于及时做出调整和市场信息的各类应对措施; 5、能够独立完成商务洽谈、谈判等工作,建立及维护商务合作关系,并对整个合作过程、结果予以负责; 6、定期制定合作方案,协调及共享行业、内部等各类信息和资源; 7、能够推动、完善、改善合作运营模式,并提高执行、合作、评估、效果等的效率; 任职资格: 1、具有国家统招院校本科及以上学历,市场营销或金融相关专业者优先; 2、具有两年及以上相关工作经验,有房地产及相关行业渠道、人脉者优先; 3、具有良好的沟通能力,抗压能力,能够适应快节奏工作状态。 如果你有能力足够优秀!所有的条件都不是条件! 我们期待您的加入!
第12篇 房地产项目策划经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
