给排水设备设施管理规程制度

给排水设备设施管理规程制度

给排水设备(设施)管理规程

1、目的

确保给排水设备正常工作,保证生活用水和消防用水正常供排。

2、适用范围

大楼给排水设备。

3、职责

1)维修班负责:

(1)给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集,保管,负责零星设备配件,材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。

(2)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。

(3)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》,并按运行情况制定中修、大修计划。

2)物业公司经理:

(1)负责组织人员进行周检、月检。

(2)审核《给排水设备维修记录表》、《给排水设备维修管理制度》中修、大修计划。

4、工作程序

1)电工班负责给排水设备24小时运行的操作、监控、巡视记录。在给排水设备启动时观察电流、电压、水压,并倾听有无异响,并记录于《泵房运行日志》。水泵房每周打扫一次,机组每周清洗一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。

2)给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》和《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养,协助外委维修工程。

3)严格执行《水泵房管理制度》、《给排水设备维修管理制度》、《给排水设备检查保养规程》、《给排水设备操作规程》。

4)因工作维修等原因停水,由给排水维修工填写《停水通知单》经工程部经理、物业公司经理批准后交大厦客户中心,由客户中心提前 24小时通知用户,因突发事件停机、停水,在1小时内联络有关部门处理,并在恢复供水后24小时向用户作出解释。

5、相关文件