物业辖区水池水箱管理制度
物业辖区水池、水箱管理制度
1.0目的
保证正常供水、水源无污染
2.0适用范围
水箱、水池管理
3.0管理职责
3.1工作负责人:给排水技工
3.2值班人员负责水池、水箱的日常巡查工作。
4.0内容
4.1给排水技工每周应到现场查看水池、水箱最少一次(包括门锁、浮球、水位、水质、通风口)并签到。
4.2值班人员每班至少对水泵房巡视检查两次,并做好记录,发现问题及时处理,不能及时处理的应上报专业主管.
4.3应保持各水池、水箱通风口防虫网无锈坏、无堵塞。
4.4保证水池各阀门开闭灵活,无卡阻、关闭严密、内外无漏水,阀体、手柄完好,阀杆润滑、外观整洁。地下水池连通阀应保持常开。
4.5应保证各水池、水箱浮球关阀严密、无故障、门锁完好。
4.6塔楼消防水箱噪音应达到相关规范要求,不应对业主引起干扰。
4.7每年清洗水池、水箱最少两次,每次清洗完后应将各水池、水箱取水样送至市卫生防疫站检验,如检验水质不合格,必须再次清洗直至取得水质合格证。合格证应由工程部统一保管,保存期限一年。
4.8水池清洗前给排水技工应检查水池清洗人员是否持有健康证,工作场地通风设备是否齐全,用电设备是否合格(照明应用36v)。
4.9地下水池清洗时应将1、2号两个水池连通阀关闭,先清洗1号时应把1号水池进水阀关闭,开2号进水阀。1号水池抽到最低水位时,把所有水泵转到2号水池保持正常供水,清洗2号水池时也一样。给排水主管应检查清洗后的水池有无污垢,瓷片有无脱落,水池内水管锈迹是否清洗干净。
