工程部水电管理规定办法
1.目的
加强对水电管理,堵住漏洞。
2.适用范围
物业公司各管理处工程部
3.内容
3.1所有工程部人员都有责任和义务对本管理处所管水电进行认真管理。
3.2所有员工必须以身作则,凡与人串通偷水偷电者,一经查出将作严肃处理。
3.3确保水电设备、设施正常运行,水电正常安全供给。
3.4随时巡查,所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料,发现漏水、电现象,随时维修,节约用水、用电
3.5定期检查各用户水电使用情况,防止偷水偷电现象发生。
3.6按时抄送水电表,并力求抄表正确、准时,每月将水电使用情况汇总报公司领导。
3.7严禁私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上同意方可。
3.8随时向各水电用户讲解水电使用要求方法,注意事项,对出现的问题多做解释工作。
3.9抄表人员施行轮换制,由副主任带队,最少2人抄表,除副主任为固定外,协助人员每月更换,轮流抄表。
4.停电(水)管理规定
4.1工程维修人员必须确保管辖范围内的水、电正常平稳供应。
4.2正常的维修保养应尽量避免停电(水),必须停电(水)时,需按如下步骤操作:
4.2.1填写停水停电通知单,注明原因,停电的时间等,报公司领导批准。
4.2.2将停水停电的通知提前一天公告各相关部门和用户,以期做好相应准备。
4.2.3准时开展工作,按时完成任务,随时汇报工作进展。
4.2.4常规维保应尽量避开使用高峰期,且不超过半天。
4.2.5正常停电(水)时(应急抢修),应迅速判明原因,将情况向领导汇报。及时通过办公室前台和其它公示方式向用户公告解释停电(水)原因,恢复供电(水)的大概时间等。
4.2.4市政停电(水)时,如接获通知则应按照第二项第2条进行,如未接获通知,工程主任应迅速致电供电(水)部门查询原因,同时按第三项进行。
4.2.5停电(水)超过8小时,工程部门要组织人员尽量采取胜补救措施,内部系统应急抢修期间,工程人员须全部参加。恢复供电(水)按“配电房操作管理规程”和“水泵房操作管理规程”进行。
4.2.6停电(水)应由值班人员详细记录,故障。
5.附表
5.1《月份用电情况汇总表》
5.2《月份用水情况汇总表》
