华丰物业消防保安设施管理规定
消防、保安设施管理规定
1.目的
确保本公司消防、保安设施的正常运转,维护商场安全。
2.范围
适用于本公司消防、保安设施的管理控制。
3.职责
3.1立丰物业公司(外包方)负责对商场内所有消防、保安设施管理和控制。
3.2护管队负责本公司消防、保安设施的维护,安全性进行监督检查。
4.管理规程
4,1每日由护管队当班领班负责消防、保安设施的检查和登记。
4.2立丰物业公司每季度对商场的消防设施(如:喷淋、烟感、消防栓、防火卷帘等)进行检查,若要进行测试或检修,及时通知保安部配合。
4.3护管队人员每天(不低于两次)对消防设施进行检查,出现问题及时通知立丰物业公司维修。
4.4维护消防设施及保安设施的完好,在紧急情况下保证能够正常使用。
4.5每季度与立丰物业公司联系对消防系统进行测试,汇报消防设施的情况,并进行登记。
4.5.1烟感测试:立丰物业公司测试人员用香烟对准烟感进行喷射,中控室显示正常警报,烟感正常。
4.5.2防火卷帘:每季度在夜间由立丰工程部测试卷帘升降,中控室电脑控制,显示卷帘正常。护管队配合此项工作。
4.5.3喷淋、消防栓测试:由立丰工程部每季度测试消防栓及喷淋的压力,中控室人员汇报系统情况。
4.5.4任何人员不得擅自开启测试,以免出现意外。
4.6掌握消防、保安设施的位置,出现紧急情况会使用。
4.7配合立丰物业公司对消防设施的检查,保证设施设备的完好。
4.8我公司每年对消防器材(灭火器)进行检修,确保正常使用。
4.9护管队主管负责对消防、保安设施检查情况进行考核。
5.记录
《消防、保安设施记录本》
