w校区住宅文明施工及装修管理规定
z校区住宅文明施工及装修管理规定
为维护全体业主的合法权益,规范住宅区装修施工管理,创建和谐文明小区,特制定本规定以供全体业主共同遵守:
1.遵守国家关于施工及装修的相关法律法规。
2.不破坏房屋结构、外观、不野蛮施工。
3.做好周边邻里的告知工作,做好施工、装修区域的安全提示,不引发邻里矛盾和纠纷。
4.不占用公共区域及消防通道,不高空抛物,不私拉乱接。
5.做好施工期间的安全管理工作,杜绝火灾隐患。
6.遵守社区内文明施工时间:即上午8:00-12:00,下午2:30-6:00,不得施工扰民、噪音扰民、环境污染扰民。
7.施工材料用电梯搬运的,需打包密封搬运,搬运过程中不得影响环境卫生。不使用电梯运载超大、超重施工材料。上下班高峰时段,不得使用电梯运送施工材料。
8.爱护公共设施设备,非消防情况禁止动用消防设施,施工期间损坏公物照价赔偿。
9.配合社区巡查人员的管理、监督和指导。
10.聘请的装饰装修单位等不得在住宅区内散发宣传单,或以各种形式进行广告宣传及进行其他相关业务联系。
11.履行完善装修手续。业主装修前,应当到物业服务办公室(地点:a区高职楼10栋物业办公室,电话6****6;b区高职楼物业办公室,电话:6**9)签订《房屋装修管理协议书》、《文明装修承诺书》,缴纳装修保证金(步行房装修保证金1000元/户,电梯房1500元/户),完善手续领取《文明装修备案证》方可装修施工。装修保证金在住户施工装修结束后,按照《房屋装修协议》之条款,如无违章情况,保证金不计息全额退还。如有违规情况将视违规情况扣除清洁费、维修费、场地占用费等相关费用后退还余款,不足部分由装修业主补交。
12.装修垃圾处置问题。业主应按照物业公司的指定地点袋装化堆放装修垃圾,并做好垃圾清理清运工作。装修垃圾不委托物业公司清运的,由装修业主自行日产日清。委托物业公司清运装修垃圾的,视垃圾量收取装修垃圾处置费(700元/车)或由双方商议。
13.住宅区外环境区域的施工管理参照本规定执行。
14. h花园施工、装修按照物业公司的相关规定执行。
15.本装修管理规定最终解释权归*大学社区办公室。
16.此规定自下发之日起执行。
*大学社区办公室
20**年1月*日
