某某城小区环境卫生管理规定
某城小区环境、卫生管理规定
1、遵守本市市容及环境卫生规定。
2、注意保持本物业的环境卫生,不乱扔烟头、纸屑,严禁随地大小便;不得在物业内垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾晒、煎熬恶臭、有刺激性气味的物质或排放烟尘污染环境。
3、不在本物业内乱搭、乱贴、乱挂、乱写、乱画等。
4、应当将家居杂物、垃圾投放到指定的地点。
5、不破坏公共绿化及设施,包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。不向绿地、花草、树木泼污水和有害物质。
6、不在公共场所种植花草树木。
7、不违反政府规定燃放烟花、爆竹。
8、本物业区域内不得饲养大型、烈性狗、家禽、鸽子及其它对居民正常生活可能造成影响的动物。对于所有在本物业区域饲养动物的:
1)饲养人应当遵守当地政府的有关规定办理合法手续,并告知物业管理公司;
2)在遛狗等宠物时,应以绳束之,佩戴口罩,及时清洁宠物在公共区域内排放的粪便;
3)饲养动物,不滋扰邻里,有安全隐患或造成3户以上书面投诉时,应自行将动物清离本物业。
9、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生,如有物品洒落在共用场地,应自行清除,污染、破坏地面、墙面的,需恢复原样或赔偿。
10、不利用门窗、玻璃窗等地方张贴广告,不在玻璃窗上张贴报纸,以免有碍观瞻。
11、空调机冷凝水应当接入统一排水管道,防止随处滴漏。
12、保持小区内安静,不得聚众喧闹,破坏公众安宁。
13、商铺业主及物业使用人不出店经营,越线摆卖。
14、商铺业主不随意悬挂招牌。悬挂招牌应符合政府规定,不影响本物业整体形象,不损害相邻业主权益。
(三)治安、消防、交通管理规定
1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或其他从事危害公共利益的活动,对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报并告知物业管理公司联系。
2、在物业管理区域内发现行为可疑人员应及时与物业管理公司联系。
3、业主出租房屋,应符合相关法律法规的规定,并告知物业管理公司。
4、不得对游泳池内的泳客、会所中健身的客户、对组团内和客户家中的阳台或个人拍照。
5、对易坠落的物品妥善保管,严禁高空抛物。
6、爱护防火设施设备,遵守防火规定,发现火灾隐患,应及时通知物业管理公司。
7、不准对楼层防火门、通往房屋顶层公共平台的门私自加锁。
8、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。
9、公共天台是发生火警或紧急事故时逃生的场所,非上述情况不得使用公共天台作任何其他用途。
10、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时勿外出。
11、小区内车辆的进出车场出入口时,应当履行登记或刷卡手续,不得冲岗、撞岗。
12、车辆应停放在停车场或指定的停放地点,不准占道停车、随意停放而影响公共交通秩序,保持小区通道的顺畅。
13、业主离车后应锁好车门,关闭车窗、顶篷,车辆出入凭证随身携带,勿将贵重物品存放车内。
14、不在本物业内修理、清洗车辆,车辆漏油造成地面污迹应及时自行清理。
15、不在本物业内试车、练车。
16、车辆进出小区禁止鸣喇叭,车辆停放时应当及时关闭发动机。
17、机动车辆停放期间,防盗报警器应使用静音,发出报警产生噪音应迅速解除。
18、应当按照停车场收费标准交纳车辆停泊服务费。
19、应当爱护停车场设备设施,造成损坏的应承担赔偿责任。
20、车位是停放车辆的地方,不堆放杂物、安装设施或改作他用。
21、不在物业停车场车位上长期停放极度破残,以至影响本物业环境和容貌的车辆。
22、行驶时应严格遵守交通标识的要求。
23、非机动车辆自行锁好,在物业内固定停放处停放,长期不使用的应及时处理。
24、其他业主、物业使用人、物业管理公司可对挡在车辆出入口的车辆用车胎锁等锁定车辆以保全现场,亦可将挡在车辆出入口的车辆搬离现场,以保障小区通道的顺畅。
(四)电梯使用管理规定
1、使用电梯时应文明操作,不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮;
2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门,以免发生危险;
3、安全运行,不追逐打闹、前后摇晃;
4、进出电梯,勿在轿门中间停留或谈话;
5、运送重物,请放置轿厢中间;
6、不超载,当超载讯号铃声响时,站在门口的乘客应自觉退出,不采用任何形式的强制关门手段;
7、防燃防爆,勿携带危险物品进入电梯;
8、如遇火警,请勿使用电梯;
9、礼貌乘梯、礼让老人和儿童,学龄前儿童须由大人带领乘梯;
10、为了您和大家的健康,请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物;
11、劝阻儿童不可在电梯附近玩耍,以免影响电梯使用,同时避免人身受到伤害。
12、当电梯在运行中突然发生停运等故障时,乘客不必紧张,可按警铃报告,耐心等待维修人员到来,不采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为,这可能导致对电梯的破坏,使救援工作及电梯修复更加困难;
13、乘客看到停运标志时请不要采取任何令其开启或移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外事故。
