z小区设施设备维护保养管理规定

z小区设施设备维护保养管理规定

小区设施设备维护保养管理规定

总则

本规定适用于设施设备维护保养全过程控制,以确保小区内共用设施设备的正常使用,保证设施设备的保值、增值。

职责:

(1)物业管理部负责对设施设备维护保养管理制度的制定。

(2)物业管理部对设施设备维护保养进行监控抽查,记录在《小区管理服务检查考评表》上。

(3)管理处工程主管负责对小区内的设施设备进行登记造册,记录在《设备台帐》上。

(4)管理处对设施设备维护保养工作检查、考核。

(5)管理处下属人员对设施设备维护保养工作的执行。

过程规定

(1)每日各管理处有关人员检查保养相关设备,并进行记录。

(2)每周工程部主管汇同有关人员检查相关设备的维护保养,并记录。

(3)每月管理处主任汇同工程部主管检查设施设备的维护保养,并记录。

(4)每年由工程部主管负责编制设施设备维修计划,经管理处主任审查后汇总上报公司批准。

(5)物业管理部按《设备管理报告制度》及时了解各管理处对设施、设备的管理,必要时采取各种措施给予解决。