住宅小区水泵房管理规定-4
住宅小区水泵房管理规定4
水泵是提供小区生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到小区的生活和生命财产安全的重要部位,为管理好水泵房,明确其职责,特制定如下制度:
1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必须及时抢修并作好记录,解决不了的问题要迅速汇报工程部及公司领导。
2、建立完整的运行记录,要示每班详细的作好水泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。
3、泵房内水泵、机电、控制系统,要求由机管人员负责,交班时要全面进行检查和了解,其他人员不行操作,无关人员严禁进入泵房。
4、严禁外来人员进入泵房,来访人员需有公司领导的批示,其他维修、安装设备人员也要登记,作详细的记录。
5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用,配电柜接触器每班检查一次,发现问题及时处理。每月对各开头、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须详细记录。
6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次'自动、手动'操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。
7、水泵房水池浮球阀和和区水箱浮球信号阀,每周检查一次。
8、每班检查泵房各管道、阀门有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保证水泵房的清洁卫生。
