第1篇 wh大厦消防工作制度
文化大厦消防工作制度
为加强消防管理,确保大厦用户生命财产安全,根据中华人民共和国消防法工作手册,制定本制度。
(一)建立消防安全委员会
根据中华人民共和国消防法的规定,结合大厦实际情况,成立消防安全委员会,总经理担任防火总负责人,各部门主管为防火责任人,工程技术人员负责消防设施维护管理,以保安部为主体建立义务消防队。
1.大厦防火总负责人的职责
(1)领导消防安全机构,贯彻执行消防法则。
(2)组织制定各项消防工作规章制度。
(3)组织、布置、检查、总结消防工作,并定期向当地公安、消防监督告消防工作情况。
(4)组织防火安全检查,整改火险隐患。
(5)对员工进行消防宣传教育。
(6)组织、领导义务消防队开展消防工作。
(7)组织对消防设施器材的管理。
(8)组织制订紧急状态下的疏散方案。
(9)组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
(10)调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。
2.各部门防火责任人职责
(1)当好管理公司防火负责人的参谋,配合防火总负责贯彻、执行消防法则。
(2)根据消防总负责人指示,组织消防演练。
(3)建立防火档案。
(4)在消防总负责人的领导下,开展消防宣传,检查并督促整改火灾隐患。
(5)负责消防工作巡查。
(6)督促落实各项消防规章制度。
3.各班组防火责任人职责
(1)各班组防火责任人逐级向上一级负责,做到'谁主管,谁负责',对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。
(2)组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
(3)每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
(4)每日检查器材位置、编号、数量是否相符,有无过期、损坏及丢失,及时做好记录并报告保安部。
(5)要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观,摆放整齐。
(6)教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能,做到'一灭火,二抢救,三疏散,四保护'。
(7)检查走火能道是否畅通,消防设施是否被堵塞或占用,及时处理或报保安部。
(8)配合保安部做好各项防火工作。
4.负责消防设施维护管理的工程技术员职责
(1)确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
(2)确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
(3)保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
(4)定期保养、维修大厦消防设备设施。
5.义务消防队
(1)迅速行动组:由保安部当值主管、工程部系统工程师、管理部经理、部门当值保安员及工程部当值人员,管理部、行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾,应进行初期火警扑救,防止火势蔓延。不能控制的火警,应实施救火程序。
(2)救护疏散组:由各部秘书、文员和财务部员工组成,负责抢救伤员和重要文件物资并疏散大厦人员。
(3)保卫组:由保安部部分保安员组成。火警发生时,负责保卫大厦内重要部位及把守各通道口,防止外来者进入大厦范围内,并带领消防队员到火警现场。
(4)指挥部(组):由总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、管理部经理组成,负责火场灭火指挥工作。
第2篇 大厦消防工作标准制度
大厦消防工作标准
(一)消防中心设备及环境的清洁一日两次。
第一次: :~:
第二次: :~:
(二)消防报警跑点确认:
自消防中心接警报至第一位保安人员到达现场不得超过3分钟,确认后1 分钟内将信息反馈消防中心。
(三)消防中心火警通知
1.当真实的火警信息反馈到消防中心后,中心值班员必须在3分钟内通知如下部门:
(1)电话总机
(2)保安部经理
(3)工程部值班室
2.如果电话总机无人值班应在5分钟内通知
(1)总经理办公室
(2)客务部
(3)人事部
(4)财务部
(四)警卫队接警后的行动:
当警卫队接到真实的火警通知后,应立即进入紧急状态,按照领班的指令,3分钟内进入各自的岗位开始行动。
(五)消防施工巡视
每天巡视,每层15分钟,时间为9:00~11:00,同时详细填写消防设施巡视记录,巡视顺序为自上而下。
第3篇 x大厦消防工作制度
大厦消防工作制度
为加强消防管理,确保市场人员和业户生命财产安全,根据中华人民共和国消防法工作手册,制定本制度。
根据中华人民共和国消防法的规定,结合市场实际情况,成立消防安全委员会。市场事务所所长担任市场防火总负责人,各部门主管为防火责任人,工程技术人员负责消防设施维护管理,以保安部门为主体建立义务消防队。
一 市场防火总负责人的职责
1领导消防安全机构,贯彻执行消防法则。
2组织制定各项消防工作规章制度。
3组织、布置、检查、总结消防工作,并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。
4组织防火安全检查,整改火险隐患。
5对员工进行消防宣传教育。
6组织、领导义务消防队开展消防工作。
7组织对消防设施器材的管理。
8组织制订紧急状态下的疏散方案。
9组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
10调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。
二 各部门防火责任人职责
1当好市场防火负责人的参谋,配合防火总负责人贯彻、执行消防法则。
2根据消防总负责人指示,组织消防演练。
3建立防火档案。
4在消防总负责人的领导下,开展消防宣传,检查并督促整改火灾隐患。
5负责消防工作巡查。
6督促落实各项消防规章制度。
三 各班组防火责任人职责
1各班组防火责任人逐级向上一级负责,做到“谁主管,谁负责”,对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。
2组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
3每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
4每日检查器材位置、编号、数量是否相符,有无过期、损坏及丢失,及时做好记录并报告消防负责部门。
5要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观,摆放整齐。
6教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能,做到“一灭火,二抢救,三疏散,四保护”。
7检查防火通道是否畅通,消防设施是否被堵塞或占用,及时处理或报告给市场消防部门。
8配合市场消防部门做好各项防火工作。
四 负责消防设施维护管理的工程技术员职责
1确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
2确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
3保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
4定期保养、维修市场消防设备设施。
五 义务消防队
人员疏散组职责
1接到火险通知,马上赶到指定地点,组织市场内业户及顾客有次序地向安全地点撤离。
2在疏散过程中,认真做好宣传工作,防止坏人乘机捣乱,同时做好群众保护工作,不要造成拥挤和堵塞,重点照顾好老弱病残,防止人员伤亡,人员撤离后,认真清理现场,防止遗漏人员。
火灾扑救组职责
1 针对火情,相应采用灭火器材进行扑救。
2本着先控制后灭火的战术,防止火灾蔓延及时采取有 效措施,如放下防火卷帘、打开防火通道等。
3与消防人员一起灭火作战。
水源占领组
接到火险通知,立即组织人员组成灭火战斗分队,按顺序迅速占领火场区内的消火栓,装上水枪、打开水带、直扑现场,先控制火势蔓延,并集中灭火。
物资抢运组
1按照先易燃、先贵重的原则抢运市场内商品。
2先抢运距离火源近的物资。
3物资抢运到安全地点后派专人看护,防止丢失。
现场保卫组
1维护好火灾现场秩序。
2划好警戒线,严禁闲杂人员进入。
3保护好现场严禁坏人乘火打劫。
物资保障组
灭火战斗开始后,根据火势情况需要备好各种物资,以供各方面人员的需用。在日常工作中应做好各种物资的准备工作,备好食品、药品、通讯器材、灭火器材等装备,以备紧急情况时的使用。
交通疏散组
1接到火险通知后,即刻赴外围疏通车辆。
2保证有充足的空间供人员疏散及救护、灭火车辆进出、调头。
卷帘升降组
接到火险通知后,立即组织人员赶赴现场降下卷帘,并打开消防疏散通道,保证人员的安全撤离。在日常工作中应做好消防设施设备的日常维护工作,确保在紧急情况下的正常使用。
第4篇 大厦消防安全工作制度
大厦消防安全管理制度
一、 为切实加强*大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐<中华人民共和国消防法>;和<湖北省消防条例>;和有关法律、行政法规的规定，结合*大厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。
二、 本管理制度适合于*大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。
三、*大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。
四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。
五、 大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。
六、 大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。
七、 业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置。
八、 业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。
九、 在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。
十、 物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房) 。发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。
十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。
十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。
十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。
十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。
十五、 大厦全体住户要树立安全笫一的观念，在认真做好自家家庭安全同时，要有社会公德观念，尊重他人生命安全，严禁在各楼层走火疏散楼梯间堆放杂物。大厦一层安全出口通道严禁停放任何车辆，以保证大厦安全通道彻底畅通无阻。
十六、大厦广大居民要有预防火灾的警觉感，认真做好家庭防火工作。家庭应当做好经常性的用火、用电、用油、用气安全自查工作。广大居民要认真了解和掌握消防安全知识，切实做到一知(知道自已防火的义务和责任) 。二懂(懂得消防知识和法规、懂得检查火灾隐患) 。三会(会报警119、会使用灭火器材扑灭初起火灾、会利用疏散通道逃生自救) 。
十七、业委会恳请大厦居民积极参与消防安全工作中来。为保障共同安全，确保大家人身、财产安全，发现安全隐患要及时向大厦物服人员提出。对于无视公德而又屡劝不止的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为，以及损坏、擅自停用消防设施器材的行为，大家都有消防法规颁布的义务和权力向公安消防机构、社区、派出所进行举报、投诉，用法律的力量消除安全隐患，确保广大居民安全。
十八、本管理制度现公告向*全体业主及居民征求意见。并发文至*公安局球场街派出所、*社区征求指导意见。并在汇集各类意见后进行修改定稿。再行公告正式管理制度，争取在*年10月1日前正式实施。
*大厦业主委员会
*年8月19日
本管理制度呈送并征求指导意见部门：
*市公安局*分局球场街派出所
*市*区球场街办事处*社区
第5篇 某贸易大厦消防工作奖惩制度
贸易大厦消防工作奖惩制度
(一)凡具备下列条件之一的集体或个人,分别给予物质、精神的奖励,事迹特别突出的给予重奖。
1.为保护大厦和人员生命财产的安全,积极扑救火灾,使大厦和人员生命财产免受重大损失的。
2.严格执行大厦的各项安全规章制度,经常坚持防火检查,及时发现和排除火险隐患,特别是重大隐患,有突出成绩的。
3.在市消防部门和大厦保安部的安全检查中,对全年无一次不合格的部门给予集体奖励。
4.对违反防火安全制度和安全操作规程的人或事及时制止并向有关部门反映情况,避免了事故,减少损失,且事迹突出的。
5.积极钻研消防业务,为大厦的消防工作提出合理化建议并被采纳的。
6.对消防器材及消防设备坚持经常检查、保养和维护,保持灵敏有效,全年无丢失,无损坏成绩突出的。
7.热爱消防工作,经常进行防火宣传,模范遵守大厦安全管理规定,认真贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》成绩突出的。
8.其他对消防工作有突出贡献的。
(二)凡构成下列条件之一者,分别给予经济处罚和纪律处分,情节严重的将送公安机关依法追究刑事责任。
1.违反大厦各项防火安全制度和安全操作规程的。
2.凡在施工现场和禁止烟火的区域、部位吸烟或点火的,对当事人罚款50元--100元。
3.违反用火审批制度,私自使用电、气焊或动用其他明火的,对当事人罚款100元--200元。
4.违反《电气焊割作业安全操作要求》进行焊割作业或无证上岗操作的,对当事人和部门领导各罚款100元。
5.未向保安部申请并登记备案,擅自添置、使用电炉子、电熨斗、电烙铁和电热器具等电热设备的,一经发现立即没收,并对该部门罚款100元--200元。
6.非电工人员私拉乱接临时用电线路,对当事人罚款50元--100元。
7.电工、司炉工、电焊工等重要工种,未经有关部门正式培训,无专业证书而独自上岗操作的,对部门罚款100元--200元。
8.随便堆物堆料,堵塞安全通道或紧急疏散口的,除责令当事人立即清除外,并对当事人罚款50元--100元。
9.使用煤气灶具违反安全操作规程的,罚款50元--100元。
10.因违反防火安全制度、消防技术规范和安全操作规程,或因疏忽大意,玩忽职守而造成火警、火灾事故的,对当事人罚款1000元--3000元,造成严重后果的将追究其刑事责任。
11.私自动用、移动、埋压圈占、阻挡或损坏消防器材、消防设备和报警设备的,责成当事人立即整改,并对当事人或部门罚款50元-100元。
12.故意损坏消防器材、消防设备和报警设备的,对当事人罚款1000元,并视情节赔偿全部或部分损失,同时给予纪律处分。
13.消防器材因保管不善而丢失、损坏,对责任人视情况进行罚款或赔偿处理。
14.各部门存在的火险隐患拖延不解决或超过火险隐患通知书所规定的整改期限,对主管负责人罚款100元--200元,因火险隐患整改不及时造成火警或起火事故的加重处罚。
15.凡部门所属部位发生起火事故隐瞒不报,对当事人和有关负责人罚款500元--1000元。
16.对其他违反消防安全规定的酌情处罚。
17.上述奖励和处罚,由保卫部门提出,经行政办公室核实,上报物管中心安全领导小组批准后实施。
