第1篇 物业清洁设备单项地刷机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:单项地刷机
1、单项地刷机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
本规定适用于单项地刷机的操作。
3)职责
a.由专业保洁员操作设备,并进行设备的保养。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状况有无异常,确认无异常后再按要求进行作业。
b.使用前,把针盘或刷子安装在电和齿轮上。
c.使用针盘必须放在纤维垫,使用地刷机将刷子按在电机齿轮上。
d.把地毯清洁剂装放水箱。
e.插上电源插头,把住左右开关手柄,开动机器。
f.使用过程中,操作要平稳、避免不必要的碰撞,损伤机器。
g.使用完后,拔掉电源线,将电线抹干缠好放回手柄上,将针盘或刷子卸下,清洁干净放置库存里。
h.安全注意事项
*检查插头是否破损、漏电、以免过电伤人。
*操作时,严禁脚下伸进针盘或刷子里边。
*应穿绝缘鞋、戴绝缘手套进行操作。
*设备出现异常情况,立即停止操作,及时向工程部报修。
第2篇 物业清洁设备操作日常保养标准规程制度
物业清洁设备操作和日常保养标准规程
1.0目的
确保安全、正确使用清洁设备,延长机器使用寿命。
2.0适用范围
适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。
3.0职责
3.1保洁中心主任负责清洁设备的操作培训和督导工作
3.2保洁中心领班负责协助主管做好检查,实施督导工作
3.3保洁员负责按本规程进行清洁设备的操作和保养工作
4.0规程要点
4.1吸尘器的操作与日常保养
4.1.1吸尘器的操作
a、按下列步骤操作
--套上吸尘耙杆
--插上电源并按下机上开关
--吸尘
--操作时不要使用太重的力压迫耙杆,应顺着耙头的平面前后推拉,金属物和玻璃及大于2厘米的物体应先清理后,再吸尘。
b、使用后按下列步骤操作
--关闭电源
--取下吸尘耙杆
--拨下电源,将电源线绕好挂在机身上
c、注意事项
--每次使用前检查电线是否有破损、裸露现象
--耙头、耙杆内是否有堵塞现象
4.2保养
4.2.1每周清理尘袋1-2次,清洁方法如下:
--把桶耳打开,取出尘隔尘袋
--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾
--开动另一部尘机,用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净
4.3抛光机操作与保养
--把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫
--机器放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面
--启动电源开关,来回进行抛光
--抛光速度应保持50分/分钟来回抛光3-5次
--行与行之间要重叠1/3,以免漏抛
--用完之后,关闭电源开关,卸下百洁垫清洗
--将电源线绕好挂在机身上
4.4保养
--每次使用后,应将机器擦干净
--应检查线是否破损、裸露
--对轮子活动部分每月加油润滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地机的操作与保养
--在机体底部逆时针方向安装针座或刷子
--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫
--洗不平滑地面时,应装上刷子
--插上电源按开调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度
--抓稳操纵杆,控制机器左右移动
--工作结束后,拨掉电源线,卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫
4.6保养
--每次清洁完把机身擦试干净
--检查电源线是否破损
--检查针座和刷子固定情况
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯机的操作与保养
--打开泡箱将配好的清洁剂倒入箱内
--调节好地毯机耙头高度
--插上电源按下开关
--抓住操纵杆,平稳顺直的向后拖动
--清洗完一路压10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后拨掉电线杆头,卸下泡箱,将清洁剂倒出
--排出污水后将清水倒入,清洗干净
4.8保养
--使用清洁剂和装入清水时,注意不要让水弄湿马达和插头
--每月定期检查转轮、加油
--检查电线和软管部分是否破裂
4.9吸水机操作与保养
--使用吸水机将软管插入机身的进水口
--插上电源,按动机身电源开关
--将吸水扒头前后移动吸水
--当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拨出活塞开关,把水箱里的水倒掉
--使用完毕后,拨掉电源线和进水软管
5.0日常保养
--每次使用完毕,应将水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干净
--检查机器电源线和软管是否有破损情况
--放置于干燥的地方保管
6.0上述设备如出现异常情况应立即填写报告,通知设备技术中心及时维修
第3篇 物业区儿童乐园清洁操作规程
物业园区儿童乐园清洁操作规程
1.目的:确保游乐场所及设施整洁。
2.适用范围:适用于住宅小区内的游乐场所清洁。
3.职责:保洁员负责辖区内儿童乐园的清洁工作。
4.0内容:
4.1备抹布、胶桶,扫把等工具以及清洁剂。
4.2用抹布干净秋千,翘翘板上的灰尘。
4.3倒少许清洁剂在污渍处,用抹布擦拭,然后用水清洗干净。
4.4用扫把将少坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场所及周围的纸屑,果皮等垃圾。
4.5每天将设施场所至少扫一遍,不定时循环保洁,目视游乐场周围整洁干净。
4.6滑梯每月清洗一次,儿童乐园的其他设施每天抹一次,保持无灰尘、污渍。
5.0记录:无
6.0附件:无
第4篇 物业区公用卫生间清洁规程
物业辖区公用卫生间的清洁规程
一、目的:为了保证公用卫生间的清洁。
二、适用范围:所有公用卫生间的清洁。
三、职责:责任保洁员应按规范操作,做好公用卫生间的清洁工作。
四、相关文件:
五、操作规程:
1.作业程序
1)打开门窗通风,用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的垃圾。
2)清扫地面垃圾,清倒垃圾篓,换新垃圾袋后放回原位。
3)将洁厕水倒入水勺内,用厕所刷沾洁厕水刷洗大、小便器,然后用水冲净。
4)用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆,大理石台面,镜子、门窗标牌。
5)先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃,然后用毛巾擦干。
6)用湿拖把拖干净地面,然后用干拖把拖干。
7)喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸或芳香球。
8)每两小时保洁一次,清理地面垃圾、积水等。
9)每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。
2.工作标准
1)天花板、墙角、灯具、烘手器目视无灰尘、蜘蛛网。
2)镜子洁净无污点,窗玻璃明亮且透明。
3)目视墙壁干净,便器洁净无黄渍。
4)室内无异味、臭味。
5)地面无烟头、纸张、果皮等垃圾,无污渍、积水。
3.注意事项
1)禁止使用碱性清洁剂,以防损伤瓷面。
2)用洁厕水时,应戴胶手套防止损伤皮肤。
3)5.3.3下水道如有堵塞现象,及时疏通。
六、相关记录:清洁记录表
第5篇 物业区玻璃门、窗、幕墙的清洁操作规程
物业园区玻璃门、窗、幕墙的清洁操作规程
1.目的:确保玻璃、门、窗、幕墙干净、整洁。
2.适用范围:适用于玻璃门、窗、幕墙的清洁。
3.职责:保洁员负责玻璃门、窗、幕墙的清洁。
4.内容:
4.1备:玻璃刮、毛巾、刀片、地拖、清洁剂。
4.2先用刀片刮掉玻璃上污迹。
4.3按玻璃清洁剂清水1:5的比例兑好清洁液。
4.4把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上(或者用涂水器),然后用适应的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。
4.5清洗涂水完毕后,用玻璃刮均匀刮除玻璃上的水份,并同时用毛巾抹干净玻璃刮刀上的水份。
4.6一洗一刮连贯进行,用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水份,并同时用毛巾抹干净玻璃刮刀上的水份。
4.7玻璃上的水份刮干净后,再用干毛巾将玻璃边角上的水抹干。
4.8最后用地拖抹地面上污水。
4.9清洗高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上进行,人员流动的地方需摆放'高空作业'标识牌。
4.记录:无
5.附件:无
第6篇 物业区域卫生间清洁操作规程制度
物业区域卫生间清洁操作规程
一、将'工作进行中'告示牌立于门口,将门支撑打开。
二、进入前应先敲门,询间是否有人,确定无人后方可进入。
三、清洁时,要依照由上至下,从左向右的清洁顺序进行。
四、用百洁布及多功能清洁剂洗刷面池,后用清水冲刷干净,再用干布将面台、水龙头、面池擦拭干净。
五、壁镜用玻璃清洁剂擦净,水龙头与面台接触位置由于长期积水易产生水垢,需用单面刀片以45度角将水垢清除。
六、洗刷尿池及恭桶须用恭桶刷,不可与刷面池用的刷同用,以保证无交叉感染。首先放清水冲洗,再用长把刷及洁厕灵将尿池内外刷洗,用药液刷净后,再用清水刷洗冲净尿池,最后用干布将尿池擦干,放上香精球。
七、刷洗恭桶:先放清水冲洗,再用恭桶刷及洁厕灵刷洗内外,后用清水刷洗,最后用干布擦干恭桶内外侧水迹,水箱内外应定期用刷子将水锈刷干净。
八、洗手间墙壁顶部要定期擦拭,先用潮湿布擦一遍,再用干布将水迹擦净,空调风口应定期擦拭,如墙壁有污垢,可用百洁布及多功能清洁剂磨擦,再用净布擦净。
九、洗手间档板:先将尘土用潮布擦净,再用干布擦拭,定期打家俱蜡。
十、每周定期对地面进行彻底洗刷,地面有水迹应随时用布擦干。当纸篓的三分之二时,要及时将纸篓清理干净。
十一、擦烘手器时,要用干布擦拭,不可用湿布或冲洗,壁免触电,确保人身及物品的安全。
第7篇 物业区瓷砖和大理石墙面清洁操作规程
物业园区瓷砖和大理石墙面清洁操作规程
1.目的:确保墙面干净,明亮,延长其使用期限。
2.适用范围:适用于瓷砖、大理石墙面的清洁。
3.职责:保洁员墙面的清洁。
4.0内容:
4.1备:桶、铲刀(或刀片)、短柄刷、毛巾、洗洁精。
4.2装好两桶水,其中一桶放入适量的洗洁精。
4.3用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢,脏渍。
4.4把毛巾浸入放有洗洁精的水中拿起拧干,沿着墙壁从上往下来回抹擦。
4.5有污渍的地方,再用短柄刷洗。
4.6用另一条毛巾浸透清水后,用中等力度拧干,彻底清抹干净。
4.7换水后,将毛巾浸透拧干,再清洁一遍。
4.8工作完后,须及时再用拖把干净地面。
4.9墙面污渍至少每月清洁一次,各服务中心在此基础上视具体情况规定本服务中心的清洁次数。
5.记录:无
6.附件:无
第8篇 物业小区公共洗手间清洁规程制度
物业小区公共洗手间清洁规程
1.0目的
确保洗手间干净,整洁,空气流通。
2.0适用范围
适用小区公共厕所的清洁。
3.0职责
3.1保洁员负责辖区内公共洗手间的清洁工作。
3.2保洁主任负责检查清洁质量。
4.0内容
序号阶段内容
1清洁前准备工作1)工具:扫把、拖把、毛巾、洁厕水、洗衣粉、洁而亮、洁厕刷、空气清新剂等。
2)在洗手间门前放上'工作进行中'标识牌。
2操作程序1)首先打开洗手间大小便池每一个冲水阀冲水,并对大小便池进行全面洗刷。
2)如遇有水锈或顽固污迹,使用洁厕水、洁而亮、去污粉、稀盐酸、小灰铲进行洗刷,直至干净。
3)用抹布擦洗污垢,使用洁而亮、洗洁精、去污粉等清洁剂擦洗洗手池台面、纸巾盒、镜面、扶手、洗手液盒、门拉手、门窗等,确保干净。
4)补充更换洗手间香球、纸巾、洗手液。并由更换物品的人员对所更换的物品质量进行检查工作,发现伪劣物品及时向主任汇报并作好相关记录。
5)清洁完后应拖净地面水迹,清理工具并喷洒空气清新剂。
6)正常工作期间,保洁员须不断(具体巡视频率以各管理处实际情况去确定)对洗手间进行巡视清洁,以保持洗手间的干净,及时补充纸巾。
3注意事项1)巡视过程中及时清理垃圾,垃圾篓内垃圾不得超过总容积的2/3。
2)每天至少一次对电动清洁设备进行检测,确保正常使用。发现问题及时上报保洁班长。
3)每周至少对洗手间内墙壁、隔板、风口、排风扇等进行一次清洁。
4)每周至少两次用洁厕水兑水混合液对洗手间地面进行刷洗。
5)每月对洗手间高位灯饰进行一次全面清洁。
4监督1)保洁班长每日至少两次对洗手间进行巡视检查。并将检查结果记录在《洗手间检查记录表》上。
2)保洁主任不定期对洗手间清洁情况进行抽查,并将抽查结果记录于《洗手间检查记录表》。
5.0
5.1记录
《洗手间清洁检查记录表》
第9篇 物业区大堂的清洁操作规程
物业园区大堂的清洁操作规程
1.目的:确保大堂干净、整洁。
2.适用范围:适用于大堂的清洁。
3.职责:保洁员负责大堂的清洁工作。
4.内容:
4.1大堂清洁包括:地面清洗、抛光、打蜡,高位台阶清理(大堂清洁一般以夜间操作为原则)。
4.2日常保洁原则:巡回保洁,重点清扫地面垃圾,擦去污迹、水迹,保持地面光亮、整洁。
4.3日常保洁要求每天对地面清洁数次(具体次数由各服务中心视具体情况而定)。大堂内的其它部位和公共设施,如墙面、台面、椅子、栏杆、沙发、灯座等须保持光亮、明净。
4.4操作过程中,根据实际情况,适当避开客人和客人聚集的区域,待客人离散后再予以补做;客人进出频繁和容易脏的区域要重点拖擦,并增加拖擦次数。
4.5注意事项:
4.5.1遇下雨天,可在大堂进出口处设置伞架(或伞袋),踏垫,铺上防湿地毯,并树立'小心地滑'的告示牌;增加拖擦次数,以防客人滑跤或将雨水带进楼内。
4.5.2保洁时以不影响到业户或租户的行走或活动为原则。
5.记录:无
6.附件:无
第10篇 物业清洁设备吸尘器使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:吸尘器
吸尘器操作规程
1)目的
为正确使用设备的正常运行,以满足报务要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于吸尘器的操作。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并进行保养。
4)工作程序
a.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
b.检查电源插头是否破损,漏电。
c.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
d.使用完后,将电源拔下,线缠好放好放回库里。
e.安全注意事项
*切记勿损坏电源线的外表,应选用防水插头,以免发生漏电现象。
*吸尘器不能用于吸收固体及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物质。
第11篇 物业小区房屋天面清洁规程制度
物业小区房屋天面的清洁规程
一、目的:保证房屋天面的清洁。
二、适用范围:本公司管辖小区房屋天面的清洁作业
三、职责:责任保洁员应按清洁频率定期做好房屋天面的清洁工作。
四、相关文件:
五、操作规程:
1.作业程序
1)备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条。
2)将梯子放稳,人沿梯子爬上天面,先将天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾桶内,将较大的杂物下放并搬运上垃圾车。
2.工作标准
1)每周清扫1次。
2)目视天面:无垃圾、无积水、无青苔,无杂物。
3.注意事项
1)梯子必须放稳,清洁人员上下时应注意安全。
2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人,损坏工具。
六、相关记录:清洁记录表
第12篇 物业辖区绿地清洁规程制度
物业辖区绿地的清洁规程
一、目的:保持草地和绿化带的清洁。
二、适用范围:草地和绿化带的清洁。
三、职责:责任保洁员应按规范操作,做好草地和绿化带的清洁工作。
四、相关文件:
五、操作规程:
1.作业程序
1)用扫把仔细清扫地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
2)对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,弯腰用手捡入垃圾斗内。
3)在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。
2.工作标准
1)每天早晨、下午各清扫一次以上,每小时循环保洁一次,保持清洁干净。
2)目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐,无3cm以上的石块等杂物,烟头控制在100平方米1个以内。
六、相关记录:清洁记录表
