第1篇 物业清洁设备吸尘器使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:吸尘器
吸尘器操作规程
1)目的
为正确使用设备的正常运行,以满足报务要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于吸尘器的操作。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并进行保养。
4)工作程序
a.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
b.检查电源插头是否破损,漏电。
c.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
d.使用完后,将电源拔下,线缠好放好放回库里。
e.安全注意事项
*切记勿损坏电源线的外表,应选用防水插头,以免发生漏电现象。
*吸尘器不能用于吸收固体及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物质。
第2篇 物业辖区大理石墙面清洁作业规程制度
物业辖区大理石墙面清洁作业规程
1 目的
规范大理石墙面清洁工作,确保大理石墙面清洁、干净。
2 适用范围
适用于公司所管辖各类的大理石墙面的清洁作业。
3 职责
3.1 保洁主管负责对大理石墙面清洁工作的质量检查与监督。
3.2 保洁班长负责依照本规程进行组织实施清洁工作。
3.3 清洁工负责依照本规程进行具体清洁工作。
4 作业规程
4.1 先备两桶水,一桶清水,另一桶放入少量的(约200毫升)清洁剂。
4.2 用铲刀轻轻刮掉大理石墙面的污迹。
4.3 把毛巾浸入放有洗洁精的水里,拧干后沿着墙壁从上往下来回擦。
4.4 大理石和大理石之间的缝要用小刷子刷洗。
4.5 用拖把拖洗干净地面。
4.6 大理石墙面清抹应每周进行一次,大理石墙面清洗应每月进行一次。
4.7 清洁时应注意
4.7.1 用铲刀刮除大理石墙面污垢时,铲刀要贴紧墙壁,以防刮花大理石墙面。
4.7.2 严禁使用中碱、强酸类除污清洁剂清洁大理石墙面,以免损坏墙砖表面的光泽。
4.7.3 大理石墙面应先除旧蜡,再按此程序进行清洁,然后再封蜡。
4.8 保洁标准应达到目视大理石墙面干净无污迹,室内大理石墙面清洗后用纸巾擦拭50
第3篇 物业辖区玻璃门窗镜面清洁规程制度
物业辖区玻璃门窗、镜面的清洁规程
一、目的:保证玻璃门、窗、镜面的清洁。
二、适用范围:本公司管辖区玻璃门、窗、镜面的清洁作业
三、职责:责任保洁员应按规范操作,做好玻璃门、窗、镜面的清洁工作。
四、相关文件:
五、操作规程:
1.作业程序
1)先用刀片刮掉玻璃上的污垢。
2)按玻璃清洁剂与清水1:5的比例配好玻璃清洁溶液。
3)将浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮。
4)污迹较重的地方重点抹。
5)除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分。
6)一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动。
7)用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。
8)最后用拖把抹净地面上的污水。
9)清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。
2.工作标准:玻璃上无污迹、水迹;清洁后用纸巾擦拭50cm无灰尘。
六、相关记录:清洁记录表
第4篇 物业区楼层通道楼梯清洁规程
物业园区楼层通道、楼梯的清洁规程
1.目的:保证楼层通道、楼梯洁净、畅通。
2.适用范围:适用于楼层通道、楼梯清洁。
3.职责:保洁员负责楼层通道、楼道的清洁。
4.内容:
4.1楼层通道的清洁:
4.1.1备垃圾铲、扫把、水桶、毛巾、中性药水、刀片(必要时)。
4.1.2从上往下清洁整栋楼层一遍,对装修楼层需要加强清洁次数,发现通道有生活垃圾须及时清理。
4.1.3每天将地面打扫一次(扫、拖结合),如遇地面较脏时,应先用湿拖把拖干净后再用干拖把拖干,工作时发现地面有香口胶之类的污渍,可用刀片清除干净。
4.1.4每日将楼层通道窗户台阶,墙面消防设备、防火门擦洗一次,玻璃随时保洁。
4.1.5每周将消防栓内、外面、电梯门、防火门高位除尘一次。
4.1.6每月对开花灯饰及墙身除尘一次。
4.2楼梯的清洁:
4.2.1备垃圾铲,扫把。
4.2.2从天台往下清洁楼梯一遍,对楼梯各角落的沙土可用小扫打扫干净。
4.2.3每日将楼梯扶手,垃圾户门擦一次。
4.2.4每3天将楼梯台阶拖一遍,保持地面无明显灰尘。
4.2.5每周将楼梯窗户,玻璃除尘一次。
4.2.6每周用鸡毛扫长柄对楼道高位角落除蜘蛛网一次;灯饰、出口牌除尘一次。
4.3注意事项:
4.3.1清洁消防设备时,须认真、细心,应避免引起报警现象。
4.3.2清洁消防栓时,禁止扭动水阀开关,以免造成失水事故。清洁完毕后,须关闭消防门。
5.记录:无
6.附件:无
第5篇 物业清洁设备二合一地毯抽水机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:二合一地毯抽水机
二合一地毯抽水机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行,以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于保洁员专项二合一地毯抽水机的操作。
b.操作运行或停止每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并运行设备保养。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状态有无异常,确认无异常后再按要求作业。
b.使用前,将清水倒进水箱中。
c.插上电源插头,打开电钮开动机器。
d.操作时,机器要平稳,避免不必要的碰撞,以免损伤机器。
e.使用完后,将电线插头拔掉,电线缠好,污水放出。
f.检查机器是否有螺丝松动现象,如有破损,需更换。
g.使用完后,将机器擦好放回库里放好。
h.安全注意事项
*检查机器是否电线插头有破损,漏电现象。
*严禁污水箱水过满,烧毁电机。
第6篇 物业清洁保养常用清洁剂使用规程
物业清洁保养常用的清洁剂使用规程
1.目的:确保清洁人员正确使用清洁剂。
2.适用范围:适用于各服务中心
3.职责:保洁员应按本规程正确使用常用清洁剂。
4.内容:
4.1.1洗洁精:适应于任何环境下的除污,使用时,按不同清洁工作的需要加水稀释,在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精后,再用湿布或海棉擦净,洗洁精要用清水冲洗。
4.1.2全能水:较洗洁精去污力强,使用方法与洗洁精相同,不含腐蚀性,主要用于较顽固的污渍。
4.1.3玻璃水:专门用来清洗玻璃和瓷片,使用时,要按照说明书加水稀释,能去除粘在玻璃表面的污渍。当遇到较难清洁的表面或污渍太厚时,可以少加水,增加浓度,达到清洁效果。
4.1.4绿水:是一种去污性能较强的洗涤剂,适用于洗涤顽固污渍或污垢环境对蜡有溶解作用,使用时要用水稀释。
4.2碱性类清洁剂:
4.2.1烧碱:属强力去污,去油洗涤剂,适用于洗涤顽固油污或污渍,有强腐蚀性,使用时要谨慎。(使用范围:广场白英石、红砖地面顽固污渍)
4.2.2洗衣粉:是一种常用去污能力较强清洁剂。(使用范围:清洗毛巾、拖把较脏污渍)
4.2.3洗手液:是一种去污能力较强洗涤液,对皮肤无腐蚀性。(使用范围:适用于大厦公共洗手间)
4.2.4地毯水:是专门清洗地毯的洗涤剂,品种很多,按其产生泡沫的程度来分,有高泡、中泡和低泡地毯水,高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯绒毛上几乎全都变成泡沫进入地毯的水份较少,仅对地毯绒毛部分进行清洗。(使用范围:清洗地毯污渍)
4.3酸性类清洁剂:
4.3.1强力洁瓷灵:是一种极具腐蚀性的清洁剂,能腐蚀水泥渍、水垢、污渍,对物体表面有腐蚀作用,适用于建筑装修后的粗糙石材表面开荒,使用时应极为谨慎(使用范围:建筑装修后的粗糙石材、洗手间便池)。
4.3.2洁瓷灵:是一种常用的石类除污垢清洗剂,酸性比强力洁瓷灵弱,有一定的腐蚀性,使用时要谨慎。(使用范围:清洗石类、瓷质表面污垢)
4.3.3洁厕精:是洗手间常用的清洁剂,具有除臭、杀菌、去垢作用。
4.3.4漂白水:是使用较广泛的清洁剂,具有漂白作用,带微酸性,不易损坏石质表面。(使用范围:漂毛巾、拖把,可以刷洗白英石地面)
4.3.5105石水:是一种进口的石类清洁剂,内含溴素成分,是较理想的石类开荒清洁剂。
4.3.6盐酸:是适用于粗糙石类开荒清洗的洗涤剂,对水泥有较强的渗透腐蚀性,不可用于水泥地面或磁砖墙身,使用时要谨慎,应在主管的指导下使用。
4.3.7洁而亮:是一种去污能力特强的清洁剂,清洁一定要用清水过一遍,以致物体表面留有污印。(使用范围:塑胶台面、桌面、墙身除污特效)
4.3.8天那水:是一种除油漆及玻璃表面污渍特强的清洁剂,不适用于物品本身是油性的污渍。
4.3.9去污粉:是一种除污较强的清洁剂,对墙身污渍、磁砖地面墙脚边污渍的去污效果较好。
4.3.10起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。
4.3.11全能蜡水:用于大理石表面除蜡保养。
4.3.12不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。
4.3.13不锈钢油:是一种专门对不锈钢哑钢进行保养,清洁的清洁剂,使用方法须由专人指导。
4.4注意事项:
所有强腐蚀性清洁剂使用前应首先在物体表面淋上清水,再使用稀释至一定比例的清洁剂。为了安全起见,使用强腐蚀性清洁剂时,必要时应进行小范围的试用观看其效果,然后再决定是否大范围使用,使用时,为防止意外,应穿戴劳动保护用品如胶手套、水鞋、防护眼镜。
5.记录:无
6.附件:无
第7篇 物业辖区洗手间清洁规程制度
物业辖区洗手间清洁规程
(五)
1.0适用范围:适用于公司管理小区内所有公用洗手间的保洁2.0工作程序:2.1将'正在保洁、暂停使用'的塑料牌放置洗手间门口。
2. 2用胶扫把扫净地面垃圾、杂物,倾倒纸篓里废物。
2. 3向便器内倒入洁瓷灵,用刷子擦拭,然后用水冲洗尿槽、大便器。
2. 4用干的清洁巾把镜面、洗手盆上水珠抹干净。
2. 5用消毒水进行消毒杀菌,并用干拖布把地面的水拖干。
2. 6如发现洗手盆有水锈,应使用酸性清洁剂清理干净。
2. 7喷上少许空气清新剂或点燃卫生香。
3. 0标准:3.1目视地面墙壁干净,便器洁净无污垢、水锈渍,室内无异味。
3. 2每天多次打扫,随时保持干净。
4.0注意事项:禁止使用强碱性清洁剂,以免损坏地面及设备。
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第8篇 物业区雕塑小品清洁操作规程
物业园区雕塑小品清洁操作规程
1.目的:确保雕塑干净。
2.适用范围:适用于雕塑小品的清洁。
3.职责:保洁员负责清洁雕塑小品。
4.内容:
4.1不锈钢雕塑小品清洁:
4.1.1备抹布(干、湿)、清洁剂、钢油、梯子等工具。
4.1.2先用鸡毛掸打扫灰尘,然后用干毛巾从上到下,由里往外擦抹、擦拭灰尘,如有污迹可用中性清洁剂涂在污迹处用湿毛巾擦拭,然后用清水抹干净。
4.1.3镜钢直接用柔软的干巾抹拭,哑钢需抹干净后,再打钢油进行保养。
4.2石雕塑小品的清洁:
4.2.1备鸡毛掸,毛巾,清洁剂。
4.2.2先将石雕塑表面灰尘用鸡毛掸拍打干净,再用湿毛巾从里到外全面擦抹一遍。
4.2.3对石雕塑表面的污渍可采用清洁剂清洁。
4.2.4在清洁雕塑时应清擦。
4.3塑料雕塑的清洁:
4.3.1备抹布(干、湿)、鸡毛扫、中性清洁剂。
4.3.2先用鸡毛扫拍打装饰物上的灰尘,然后用拧干水的湿毛巾迹直接擦试。
4.3.3清洁塑料雕塑时,只能用中性清洁剂,不能用酸、碱性清洁剂,严禁使用刀片清洁。
4.4木雕塑的清洁:
4.4.1备毛巾、中性清洁剂、水桶、梯。
4.4.2用拧干水迹的湿毛巾擦抹木雕塑。
4.4.3清洁高处时,必须站在梯子上面清洁。
4.4.4清洁时用柔力,不能使劲擦抹,以免损坏雕塑。
4.5玻璃钢雕塑的清洁:
4.5.1通常情况下,用干、湿毛巾擦试,先用湿毛巾拧干净水迹,抹去物体表面灰尘及污渍,再用干毛巾擦去表面留下的水痕。
5.记录:无
6.附件:无
第9篇 物业集团办公区及走廊清洁操作规程制度
物业集团办公区及走廊清洁操作规程
一、7:20安排并讲解当日工作重点,做好工具的准备工作,检查仪容仪表。
二、7:30-8:30,对洗手间进行清洁,冲刷马桶、小便池、面盆、更换垃圾袋等。清理立式不锈钢垃圾桶内的垃圾并进行擦拭,用尘推对电梯间及走廊地面进行牵尘。
三、8:30-9:30,打扫各个办公室内的卫生,如下:
1、敲门后,经同意才可进入房间,征得同意后再开始清扫。
2、清理收集地面上的垃圾,更换垃圾袋。
3、冲洗烟缸内的烟蒂,并将多余的水份擦干。
4、擦拭办公桌、电话、电脑外壳等。在擦拭完后要将桌上文件放回原处。
5、用墩布对地面进行全面拖擦。
6、完毕后退出,关上房门。
四、10:00-12:00,擦拭电梯间及走廊的设施。如防火门,消防栓、开关、垃圾桶等,如发现有损坏应及时上报,以便工程及时修理。
五、12:00-13:00,轮班休息,加强卫生间及走廊的巡视,卫生间要每半小时巡视一次。
六、13:00-15:00,对电梯门及门框进行擦拭并定期保养,清理电梯轿门缝内的尘土,收集清理各办公室的餐盒,如垃圾过多,可更换垃圾袋。
七、15:00-17:00,定期对走廊内的墙壁、应急灯、装饰物等设施进行擦拭。
八、17:00-17:30,检查自己工作范围内的保洁情况符合卫生标准后,方可撤离岗位。
第10篇 物业区域特殊项目清洁工序操作规程制度
物业区域特殊项目清洁工序操作规程
1.大理石的清洁
1. 轻扫清拖、清抹,随时清除一切杂物、痰渍、污渍。
2. 不宜使用高浓度化学性清洁剂,避免损坏地面、墙面及设备。
3. 清洁标准要求达到目视地面、壁面干净、光亮照人。
2.不锈钢设施清洁
1. 先用兑有清洁剂的混合清水清抹不锈钢表面。
2. 用干毛巾抹净不锈钢表面的水珠。
3. 喷少许不锈钢清洁剂于不锈钢表面上,然后用湿毛巾进行全面拭抹。
4.电梯清洁
4.1清洁直梯桥箱内外厅门不锈钢表面时,应防止厅门开、关造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。
4.2清洁扶梯两侧不锈表面时应防止上、下移动之梯级造成意外,使用不锈钢清洁剂时应适量。
5. 清洁标准要求达到不锈钢表面无污渍、灰尘、保持洁亮。
3.玻璃门窗的清洁:
1. 用铲刀铲除玻璃上的污渍,在铲除镀膜玻璃表面污渍时应注意力度,防止损花玻璃。
2. 将毛巾放入兑有清洁剂的清水中,保留毛巾中少许水分,对玻璃 (幕墙)进行清洁,擦拭时用力要均匀。
3. 清洁完毕后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。
4. 清洁标准要求达到无尘渍、水渍、保持光洁。
4.洗手间的清洁
1. 早上、下午上班前对洗手间所有洁具彻底清洁一遍。
2. 将少许洁厕灵涂于污渍处,用厕刷刷净,再用水冲洗。
3. 用清洁毛巾加少许清洁剂擦净墙壁表面。
4. 如发现洗手盆有水锈,应用适量酸性清洁剂拭抹干净。
5. 清洁标准要求达到目视地面干净,壁面干净,洁具干净,无异味。
5.垃圾周转站的清洁
1. 每日上午冲刷站内地面、墙壁、垃圾桶及站门口地面。
2. 每半个月对垃圾站及毗连部位进行一次消杀。
6.消杀
1. 分包给专业的消杀单位进行专 工作。
2. 消杀人员须按指定之地 进行消杀。
3. 消杀前须做好防护工作,避免药水喷及行人。
第11篇 工作物业清洁机器安全操作规程制度
物业清洁机器安全操作规程
一、每次使用前需通电检查机器运转是否正常。机器外皮有无漏电现象,电线有无破皮裸露,如发现机器异常应由专业技术人员及时查修,以保证机器的安全状态。
二、清洁机器在使用前需先检查,开关应在'关'(off)的位置上方可插接电源。
三、使用清洁机器需遵守专项的专业操作规定,并配备使用相应的安全用具(漏电保护器等)
四、使用可移动的清洁机器时,不要将电源线拖地与地面摩擦,以免电线磨破漏电。
五、清洁机器应放置在干燥通风无腐蚀性气体的场所。
六、雷雨、雪天气尽量避免露天作业。
七、每次使用后,应将清洁机器擦拭清洁干净,将电源线盘好,配件收齐放好。
第12篇 物业区单车摩托车棚清洁规程
物业园区单车、摩托车棚清洁规程
1.目的:确保单车、摩托车棚整洁。
2.适用范围:适用于单车、摩托车棚的清洁。
3.职责:保洁员负责清洁单车、摩托车棚。
4.内容:
4.1备扫把、胶桶、抹布等工具。
4.2用扫把清扫车棚内的果皮、纸屑、灰尘、垃圾等。
4.3用干净扫把清除棚墙、棚顶上的蜘蛛网、灰尘。
4.4用湿抹布擦试棚架,栏杆。
4.5发现地面有漏油处立即用清洁剂刷干净,再用水冲洗干净。
4.6弃置单车棚每月至少清洗一次,确保无明显灰尘。
5.记录:无
6.附件:无
