房产经理岗位职责（十二篇）

发布时间：2024-11-29 查看人数：95

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房产经理岗位职责

第1篇房产经理岗位职责

职责描述:

1、负责公司的投资测算、成本控制、预结算、成本管理工作;

2、分析和指导项目拓展阶段的成本测算工作以及产品定位中的成本测算工作,上报审核后的成本测算结果。

3、负责编制目标成本,并在项目实施过程中监控项目动态成本,实现造价控制。

4、负责各项目的结算审核工作,审核项目建安成本、相关费用预算,制订项目成本和费用的控制方法和措施,并监督、分析其执行情况,控制工程成本。

5、了解建材与施工信息,掌握工程造价行情,及时向公司反馈,提出成本控制合理化建议。

6、复核各项目上报的工程量清单、招标标底、预结算、签证、材料设备报价、变更、中期付款;审核并上报各项目年度、季度资金需求计划,审核各项目开发成本全面预算。

岗位要求:

1、房地产、工民建、建筑管理、造价管理类相关专业,全日制本科及以上学历。

2、三年以上相关岗位工作经验,有成本管理经验者优先,具备大型商业房地产公司、造价咨询机构工作经验者优先;

3、精通房地产开发项目成本管理知识,工程造价专业知识,项目开发整体运作程序,国家及地方有关政策法规;

4、优秀的职业素养和道德操守,爱岗敬业,诚信正直,责任心强。

第2篇渠道经理房产销售岗位职责职位要求

职责描述：

工作职责：1、负责房产销售渠道的组建。

2、负责渠道专员的培训、管理。

3、根据公司的营销计划，合理的安排渠道专员完成任务。

4、整合一些小的渠道商。

职位要求：3年以上房产（特别是格子商铺）的渠道管理能力，有一定的渠道资源。热爱房地产行业，事业心强，很强的沟通协调能力。

公司项目在金堂县城，现主推格子商铺，年底将会推出住宅公寓。

特别优秀者，待遇可面谈。底薪加高提成。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-5年

第3篇房产经纪公司销售经理代表岗位职责

销售经理代表岗位职责:

1、负责新客户和业主的开发

2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务

3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交

任职资格:

1、大专(含)以上学历，年龄20岁-30岁之间

2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战

3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗

4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神

第4篇房产销售经理岗位职责2

房产销售经理岗位职责(二)

不同行业的销售经理有不同的岗位职责,以下以销售经理为例,为大家列出一则房产销售经理岗位职责,供参考。

(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;

(2)通过创造良好的推销环境,树立良好的企业形象;

(3)根据公司要求,充分调动销售现场各员工的积极性,营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;

(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势,帮助员工认识到业务成长过程中的障碍,培养员工个人发展能力;

(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作,并督促其完成;

(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现,并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。

2、业务管理

(1)参与前期项目策划思路的确定;

(2)根据公司整体经营目标,参与制定销售计划;

(3)根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略),并负责具体销售方案实施;

(4)做好对销售节奏及进程的控制工作; (5)销售现场日常管理工作;

3、考虑并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定;

4、将部门工作和任务分解到每位员工,并进行指导实施。据此建立考核指标体系,并建立薪酬体系;

5、督促员工加强学习,组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践;

6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验,加强业务修养,不断提高业务水平;

7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系,清除部门工作障碍,为本部门工作开展挖掘资源,提高效率,保证销售进度;

8、配合公司其他部门的工作,为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持;

9、做好项目解释,现场业主投诉等工作。

第5篇房产业务客户经理岗位职责

工作职责:

1.负责海外房产销售任务,为中高端客户提供海外房产交易流程及政策的专业咨询;

2.负责挖掘高净值客户需求,制定切实可行适合客户的方案;

3.负责开拓新客源并维护现有客户资源,拓展销售渠道,积极参加圈内及跨界市场推广活动;

4.提高客户满意度,实现海外房产客户转介绍销售。

任职资格:

1.大专及以上学历,熟练掌握海外房地产法规及政策,1-3年高端客户销售及服务经验;

2.熟悉海外房地产、金融投资、移民及留学者优先,有高净值客户关系工作经验者优先;

3.热爱销售,有极强的主动性,自信心,沟通能力,抗压性强。

4.能适应海外不定期出差者优先。

第6篇房产财务经理岗位职责

财务(副)经理(房产建筑物业商业) 东森控股集团有限公司东森控股集团有限公司,东森 1、财会、金融、经济管理等相关专业

2、具有3年以上同行业同岗位工作经验,

3、精通国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务,熟悉国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策。

4、熟练应用财务软件和办公软件

5、具有全面的财务专业知识、账务处理及管理经验,优秀的财务报告分析能力;具有良好的团队领导能力,能承受一定压力。

6、具有优秀的职业道德,敬业有责任心

7、具体工资面议

第7篇房产项目销售经理岗位职责五

房产项目销售经理岗位职责(5)

1)对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;

2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;

3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;

4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

7)完成上级领导安排的其它工作;

8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;

11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

13)负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;

14)参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;

15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;

18)定期主持并参加各种营销会议;

19)对项目销售员工的聘用有建议权

第8篇房产经理人岗位职责

人事经理工作任务

1. 主导公司各部门进行swot(公司优势、劣势、威胁、机会等)分析,协助总经理拟定公司的长、中、短期经营计划及战略方针,协助总经理制订公司的年度经营目标及经营计划;

2. 依据公司的年度经营目标及经营计划,拟定公司年度人力资源及行政后勤管理目标与年度工作规划,编制并控制部门年度财务成本预算,配合公司的“目标管理责任制”,确保人力资源规划目标及行政后勤管理目标的达成;

3. 根据本部门的年度人力资源及行政后勤管理目标与年度工作规划,拟定并实施部门的年度、月度、周工作计划,每月准时提交本部门的工作计划与工作总结给总经理;

4. 主导全公司“目标管理”绩效考核的推行,与财务部及各相关职能部门完成对各部门、各岗位、各员工的工作业绩量化考核;督导人力资源专员及时收集各部门及各岗位与“目标管理”绩效考核有关的年、季、月、周、日度报表,发现问题及时向总经理汇报;

5. 依据公司的经营目标及经营计划,主导设置企业组织机构,进行全公司各岗位的定岗、定员、定编,进行职位分析与岗位描述,明确各岗位权、责、利及任职资格要求;

6. 建立并执行公司的薪资、福利制度;

7. 依公司经营发展战略的人力需求,开发短、中、长期人力资源,合理调配公司的人力资源;

8. 建立规范化的招聘系统,并实施各类管理、技术人员的招幕工作;

9. 建立并实施培训系统及编制、实施年度培训计划,外部培训机构及培训课程的评定与选择; 协助帮助员工建立职业生涯规划;

10. 人事政策制订与修改、人事规章制度的规划、制定、检讨与修订,使员工的管理有章可循; 11. 各类人事表单及人事工作流程制定,修订及呈报;

12. 负责公司的各项管理变革与组建公司的团队;

13. 负责组织公司管理标准、规章制度的拟定、修改和编写工作,主导专用管理标准及管理制度的拟定、讨论、修改工作;呈报审批并监督实施;

14. 协助、督促各部门制定与公司人力资源管理政策、制度匹配的各项相关管理规定; 15. 组织商情资料,技术情报,文书档案及汇总公司年度综合性资料,掌握全公司主要活动情况;

16. 草拟公司年度总结,工作计划和其它综合性文稿,及时撰写总经理发言稿和其他以公司名义发言文稿审核工作;

17. 《员工提案奖励制度》的建立及督导实施;

18. 培训各部门各级主管掌握人力资源管理知识、技能,站在人力资源的角度管理下属;

19. 根据公司实际营运状况,决定公司公休(星期天、法定节假日等)及加班时间之事宜;

20. 负责撰写公司性质各类会议的会议记录,并检查督促会议决议的贯彻实施; 工作任务

6. 建立并执行公司的薪资、福利制度;

7. 依公司经营发展战略的人力需求,开发短、中、长期人力资源,合理调配公司的人力资源;

8. 建立规范化的招聘系统,并实施各类管理、技术人员的招幕工作;

9. 建立并实施培训系统及编制、实施年度培训计划,外部培训机构及培训课程的评定与选择; 协助帮助员工建立职业生涯规划;

10. 人事政策制订与修改、人事规章制度的规划、制定、检讨与修订,使员工的管理有章可循; 11. 各类人事表单及人事工作流程制定,修订及呈报;

12. 负责公司的各项管理变革与组建公司的团队;

13. 负责组织公司管理标准、规章制度的拟定、修改和编写工作,主导专用管理标准及管理制度的拟定、讨论、修改工作;呈报审批并监督实施;

16. 草拟公司年度总结,工作计划和其它综合性文稿,及时撰写总经理发言稿和其他以公司名义发言文稿审核工作;

17. 《员工提案奖励制度》的建立及督导实施;

18. 培训各部门各级主管掌握人力资源管理知识、技能,站在人力资源的角度管理下属;

19. 根据公司实际营运状况,决定公司公休(星期天、法定节假日等)及加班时间之事宜;

20. 负责撰写公司性质各类会议的会议记录,并检查督促会议决议的贯彻实施;

第9篇房产业务经理岗位职责

岗位职责:

1、独立完成客户的开发及产品销售

2、负责客户开拓,建立稳定的客户关系,维护现有客户资源

3、分析客户心理,制定行之有效的销售策略,完成销售目标

4、进行商务谈判,参与销售合同具体条款的制定及合同签订

任职资格:

1、本科以上学历,至少2年以上销售经验,有互联网、房地产行业销售经验者优先考虑

2、具有优秀的拓展和销售能力、陌生拜访及挖掘客户能力、人际交往能力

3、准确的客户分析能力、有较强的沟通能力和团队合作能力

4、具备良好的客户服务意识及商务谈判能力

第10篇房产销售经理岗位职责3

房产销售经理岗位职责(三)

销售经理概念

销售经理,sales manager ,指导产品和服务的实际销售。通过确定销售领域、配额、目标来协调销售工作,并为销售代表制定培训项目。分析销售数据,确定销售潜力并监控客户的偏好

销售经理岗位职责

1.区域销售计划的制定与执行:根据本区域内各目标客户群的需求分析及公司年度销售计划,分解并制定本区域销售人员具体的销售目标;组织下属执行销售政策及策略,指导下属的销售业务技能,检查、监督销售计划的完成情况,出现偏差及时纠正,保证实现本区域的市场占有率和销售目标;

2.销售回款:指导下属收集信息、评估客户资信及对公司的重要程度,审批客户资信额度,并随时跟踪资信使用情况,确保其处于正常范围;每月分析下属的应收帐反馈信息,指导下属提高回款技能,确保货款顺利回收;

3.销售费用控制:根据公司的销售费用管理规定及销售部门的费用预算指标,组织下属严格按照费用预算指标完成销售任务,审核销售折扣,审核、控制并不断降低销售费用,保证完成公司的销售费用控制指标;

4.市场开发:根据公司业务发展战略及销售部门的经营目标,配合市场部门组织实施本区域市场开发计划及具体的实施方案,促进公司及产品品牌的提升;了解客户需求动态,指导下属挖掘潜在客户,并对客户开发情况进行跟踪;以实现公司市场占有率不断增长的目标;

5.客户关系管理:根据公司业务发展需要,通过组织安排所辖区域各客户群客户到公司考察、参观交流等方式建立顺畅的客户沟通渠道;负责拜访本区域的重要客户,监督、检查销售员对客户的定期访问情况,随时了解客户要求;及时处理客户异议和投诉,以提高客户满意度,建立长期、良好、稳固的区域客户关系;

6.售后服务:依据公司的售后服务规定及产品特点,通过与客户服务、技术等相关部门沟通,协助组织、协调所辖区域的到货、产品安装、技术支持、售后维修等工作,共同实现售后服务目标;

7.销售信息管理:根据公司业务发展需要及区域市场特点,组织下属收集本区域的产品市场行情变化及重点竞争对手的销售策略、市场策略等信息,并对市场信息进行分析、预测并制定对策,及时向相关部门提供建议;对客户档案、交易记录等进行综合分析;保证销售信息的及时性、准确性和完整性,为销售、采购、生产等决策的制定提供支持;

8.销售团队建设:根据公司的长远发展需要和规章制度,组织对下属员工的招聘、培训、工作任务分配及业务指导等,制定下属的考核目标并定期沟通绩效评估结果、提出改进建议,帮助下属员工提高工作业绩,增强团队凝聚力和合作精神,以建立一支高效的销售团队,支持销售目标的达成。

第11篇房产中介经理岗位职责

工作职责:

1、根据集团战略规划,组织制定和实施公司整体发展战略、年度营销计划,对董事会负责;

2、根据公司发展目标做好整体经营和目标管理,负责通过平台建设、产品营销等策略,达成并超越预期任务目标;

3、实施公司网络科技平台建设,有效运维及持续优化,充分实现平台在消费金融场景中的价值;

4、招聘、组建、配与和管理符合公司整体发展、文化价值观及业务特点的精英团队,指导公司管理层做好人才梯队建设等任务;

5、传递和弘扬集团公司文化价值观,宣导公司各项规章制度,并落实执行。

岗位要求:

1、管理类或金融类相关专业本科及以上学历;

2、丰富的房地产、金融行业工作经验及营销大团队管理经验;

3、较强的综合分析能力和驾驭全局的能力;具备出众的领导管理才能和良好的金融业管理理念,熟悉先进的管理模式;