新城园小区环境管理方案
新星城园小区环境管理方案
我们将在iso9001-2000的基础上,进行'高标准、严要求'的环境卫生管理和'高质量、高频度'的环境卫生维护,同时培养业主良好的环境意识和卫生习惯,创造一个优雅、整洁、文明、静谧的住宅环境,让广大业主能住的安心、放心、称心和舒心。
保洁
建立清扫保洁制度,小区内实施全方位的保洁,无脏、乱、差现象,房屋立面、公共楼道及区内道路整洁,无堆放杂物现象。放置统一的垃圾桶,居民的生活垃圾上门收集,日产日清,及时清运,决不允许产生二次污染现象。在狠抓环境管理和培育业主环保意识的前提下,我们将逐步推行对业主生活垃圾实施'三化'管理,即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化,进行有效的垃圾分流工作,使整个回收系统做到良性循环。
1.1垃圾收集袋装化:业主生活垃圾的收集,统一采用标准的垃圾袋进行袋装清运(管理处可以成本提供,必须以业主自愿为前提)。
1.2垃圾回收资源化:通过垃圾贮藏间的再次分类收集,从中分检出可回收物品进行回收利用,避免资源浪费。
1.3垃圾处理无害化:再次分检后出现的有害垃圾可统一交给环卫部门集中处理,无害垃圾则委托环卫部门运出小区。
在入住期内,大部分业主进行二次装修,装修垃圾将大量集中产生,极易对小区的环境造成污染,同时存在许多不安全隐患。为此,对装修垃圾的管理我们将规定地点集中存放,并增设隔离措施,严禁乱堆乱放,并委托环卫所及时的清运。
卫生
2.1水箱、水池按规定每年委托nt市自来水公司进行清洗消毒一次,清洗人员必须两证齐全(《卫生许可证》、《健康证》)、持证上岗,水质必须经过徐州市卫生防疫站的水质检定,使供水符合水质标准。同时对贮水池、楼顶水箱采取加锁等防范措施。防止有人蓄意破坏及二次污染,消灭一切隐患。
2.2定期杀灭蚊、蝇、鼠,做到无滋生源。
2.3制订业主公约(精神文明建设公约),规定区内不得违反规定饲养家禽、家畜和宠物。
2.4区内噪音污染源控制:噪音污染已是一个现代都市普遍存在的环保问题,我们控制区内噪音污染源的具体措施主要包括以下几个方面的内容:
进入小区车辆一律不能鸣放喇叭,并限速行使。
控制小商小贩进入小区高声喊叫。
在入住期装修阶段,要求施工队在规定时间内作业。
培养业主高度自律意识,让其自身不产生噪音,对产生噪音者以说服为主,劝其改正。
绿化
我们接手管理后,将安排专业的绿化工进行养护和管理,做到花草树木长势良好,无枯花、无破坏、无害虫,修剪及时整齐美观。我们将对新星城内各种植物进行标识、归类,竭力营造一种清洁、安静、舒适、优美的小区环境,让花更美、草更青。
