山水名园一期安全管理方案
结合山水名园自身建筑布局、平面分布、功能设置以及人员、车辆通道和出入口和周边环境特点,制定人防、物防、技防三防相结合的立体式、全方位安全管理措施。人防上实施多重阶梯式快速反应支援体系,由监控中心统一指挥调度,多重结合,分区控制,巡逻岗与固定岗相结合、全面防范与重点控制相结合、步行巡逻与电瓶车巡逻相结合;物防上采用通透式围栏、刺篱、电动巡逻车等提高防范能力;技防上,充分运用已有的智能化保安设施如闭路监控、周界红外线防越系统、门禁、巡更系统等,结合监控中心的统一调度,确保安全性。
一、安全管理工作职责
*治安安全:保障公共秩序和安全,防止罪案发生,处理各类突发事件;
*交通安全:确保交通顺畅,车辆、行人安全;
*消防安全:消除火灾隐患,扑灭初起火灾;
*网络安全:确保小区网络设施安全及网络信息安全。
二、安全管理防范体系
*建立一支具有良好思想品质、敬业精神、服务意识和精湛业务技能的安全管理员队伍;
*按照公司体系文件规定,加大对人流、物流、车流等治安重点的有效监控;
*全面实施多级阶梯式快速增援体系;
*密切与当地治安管理部门联系,警民共建'安全文明小区'。不定期邀请民警、急救中心专业人员到小区为住户举行治安防范、紧急急救等安全常识讲座,提高群防意识及能力。
三、安全管理岗的设置和职能
*固定岗:主要出入口
作用:人员、交通、通道管制,对安全重要部位进行定岗防范。
*巡逻岗:分区域设置
作用:结合固定岗的设置,巡查各区域及各楼层的安全状态,保证无安全盲点。
四、消防安全管理
贯彻'预防为主、防消结合'的消防管理方针,强化全员消防意识,建立消防队伍,健全消防管理制度,制定消防作战方案、消防疏散图和紧急救护方案,配置必要之灭火器具,进行防火分隔,设置火灾事故照明,建立防火档案,定期举行消防知识培训、消防技能模拟演习,确保山水名园火灾的零发生率。
五、车辆交通及停车场管理
(一)、停车场管理措施
*停车场各项手续齐全、有效,保证经营的合法性;
*制定停车场管理制度,确保车辆停放安全,无违章停车;
*各类车辆按照指定区域分类停放;
*针对地面及地下停车场不同特点,制定相应的安全巡查管理方式;
*设置明显的标识,引导各类车辆进入相应停放区域。
(二)、车流交通控制
*车辆出入口均设置明显标识,所有车辆出入根据指示行驶;
*车辆出入口安全岗对车辆进行及时、有效的指挥、疏导,保证道路通畅;
*车辆出入口安全岗对进出车辆进行适当控制并详细记录;
*采取有效措施,防止车辆停放于非停车区域。
*实施车辆环保管理,严格控制噪音、废气污染。
(三)、公共秩序安全管理
*根据不同区域特点,制定区域性公共秩序安全管理措施;
*根据不同时间段特点,制定时段性公共秩序安全管理措施;
*针对可能出现的突发事件,制定相应的应急预案。
(四)、网络信息安全管理
*社区网络设施安全运行;
*社区网络信息内容的安全性、健康性、专利性。
