某宿舍小区环境管理方案
公司宿舍小区环境管理方案
环境是整个小区的特色,我们将本着'预防污染、防治结合'的思想原则,以建设'环保社区,温馨家园'为目标,彰显园林风情、温馨自然的独特风貌。
(一)清洁管理
我们将按照所制定的清洁管理规程进行保洁工作,保证操作的正常有序运行,并通过公司内外对清洁工作的监视和测量,不断提高工作的质量和效率;在管理处培养全体职工的环境意识,倡导'管理处人人都是清洁工'的观念,在物业管理的各个工作环节落实环保措施。同时,我们将通过多种方式与业主沟通,请业主配合我们的工作,共同维护整个小区的环境卫生。具体清洁卫生质量标准如下:
1、每天清扫道路、地面、花坛、草地保持干净,无明显杂物垃圾,零星垃圾(烟头、果皮、纸屑)的存在不会超过一小时。
2、每日清洁垃圾桶,楼面垃圾间的垃圾桶放置整齐,把垃圾袋套在垃圾桶内壁;桶四周无散积垃圾,无明显污渍,无异味。
3、垃圾站垃圾堆放合理,四周无散积垃圾,站内保持清洁,无异味。
4、地面指示牌、宣传栏、栏杆、路灯干净、目视无明显灰尘。
5、楼内各类消防设施表面、墙面瓷砖表面用纸巾抹试30厘米墙面瓷砖表面基本不被污染;楼道墙角无蛛网。
6、楼梯台阶面干净,无杂物、污迹;楼梯扶手表面用纸巾抹试50厘米,纸巾基本不被污染。
7、楼层、楼梯内的玻璃窗目视明亮,无污迹,用纸巾抹试30厘米,纸巾基本不被污染。
8、各种不锈钢表面无污渍,无锈迹,无手印,光泽明亮。
(二)绿化管理
对小区的绿化,我们将依托公司的技术和经验,充分发挥我们在园林绿化景观营造和维护保养方面的优势。另外,我们还计划在适当位置摆放、悬挂适当品种的花卉,统一设计规范住户阳台和屋顶的绿化、摆花内容,指导住户在花草养护工作,并把替业主住户打理花草作为管理处有偿服务的内容之一,让小区草常绿、花常艳。园林绿化工作基本质量标准为:
1、保持区内公共绿化地和花坛,建筑小品完整良好。
2、根据园艺设计要求按时种植树木、花草、发现缺苗及时补种。
3、保证花草树木生长茂盛、无病虫害,形态美观。
4、定时定期修剪、施肥、浇水、使花木既整齐又健康生长。
