第1篇 大厦绿化管理方案
软件大厦绿化管理方案
大厦区域和周边绿化是大厦环境及其功能与美观相结合的整体,针对软件大厦的具体情况,我公司接管后将安排专业绿化队进行养护、管理。
a 制定全年绿化养护管理计划
b 建立健全绿化养护人员岗位职责,完善管理制度。
c 绿化养护工程程序
a物业园艺师根据实际情况和业主需求,制定绿化改造方案和每月绿化工作内容,并定期检查工作的落实情况,报业主接口部门和物业项目负责人。
b项目负责人根据园艺师制订的绿化改造方案和每月绿化工作内容,安排绿化维护员开展工作。
d 室外绿化养护
(1) 严禁践踏草坪,保证草坪生长良好。
(2) 搞好绿地的环境卫生工作。
(3) 花木的死株、病株及时清除,缺株补植。
(4) 发现病虫害进行捕捉或喷药消灭。
(5) 花木、草坪根据季节调整浇水时间。
(6) 草坪的除杂工作要定期进行,保持草坪的纯净。
(7) 花木每周除草、松土二次以上,并进行施肥。
(8) 草坪要经常扎剪,草高控制在5
第2篇 大厦绿化保洁管理方案-5
大厦绿化保洁管理方案(五)
绿化保洁直接关系到大厦形象及业主工作环境,也是测定环境质量的一个重要指标。
(一)管理内容:
1、绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
(1)根据气候,给花木适量浇水;
(2)根据花木长势,给花木适量施肥,适当松土;
(3)制定预防措施,防治病虫害;
(4)及时清除杂草、枯枝,春秋两季定期修剪花木,对遭受损坏的花木及时扶正,整修或补种合适的苗木、花草;
(5)对大厦内部公共场所进行绿化布置和养护;
(6)定期对建筑小品进行修饰;
(7)做到大厦周围绿地和花草植被养护完好。
2、清洁卫生:通过日常保洁工作,使大厦公共环境和公共部位整洁,公共设施洁净、无异味、无破损。
(1)根据材质选择最佳保养方法,定期上光打蜡,保持材质表面光亮整洁;
(2)公共卫生间设专人巡回清洁,保持整洁无异味;
(3)楼层公共烟缸每天擦试两次,巡回清理,无烟蒂堆积;
(4)大堂设专人巡回保洁,玻璃门窗保持光亮,无明显印渍;
(5)大厦各公共区域保持清洁,无随意堆放杂物和占用公共场所现象,随时清除各类污渍、积水;
(6)每天定时(正常上班时间前)收集垃圾一次,确保垃圾袋装化,并扎紧袋口,以免渗漏,每周对垃圾桶清洁、消毒,清洁垃圾房内外墙壁及地面,每月对垃圾房消毒二次;
(7)定期进行外墙清洗;
(8)各类公共照明、消防等设施,每月保洁一次;
(9)定期对下水道等排污管道清理一次;
(10)告示牌、指示牌等每天保洁一次;
(11)电梯轿厢每天保洁二次,每月对电梯门槽进行一次清洁;
(12)春夏秋季每周在害虫滋生地用药灭虫一次(冬季每月一次);
(13)对违反环境卫生管理规定的行为进行制止。
(二)管理措施:
1、建立绿化保洁制度,按月制订养护计划,按操作规程规范操作;
2、加强业务培训,增强专业技能,聘请专业人员指导养护;
3、落实“三查”(绿化清洁工自查、管理员巡查、管理处主任抽查),加强日常监督检查,按月考核,确保绿化服务满意率95%、保洁服务满意率95%;
4、强化行为规范管理,服装统一、标识齐全、言行文明。
