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第1篇 业管理经理职位说明书
物业管理经理职位说明书
职位名称:物业管理经理
所属部门:物业部
编制:1人
直接上级职位名称:物业总监
直接下级职位名称:现场管理经理
合同期限:1年签一次
1、本职位的主要在职资格
年龄区间:
性别:身高: 最低学历或受教育程度:
最低工作经验:
技能要求:
2、本职位的工作环境特点:
3、本职位的主要管理权限
人事权限: 资金权限: 行政决策权限:
4、本职位的工作职责或主要工作内容:
4.1、在公司高层领导下,全面负责物业公司下属各物业单位的各项管理工作,直接对物业公司领导承担管理责任;
4.2、审核及督促各物业单位所提交的工作计划,制定本部门工作计划报公司领导审批后执行;
4.3、在公司整体管理方针之下,制定本部门的管理标准、制度;
4.4、调查各物业出租情况,指导现场管理;
4.5、组织下属各物业单位对租金的催交、催收;
4.6、共同处理重大客诉问题及突发事件,并报公司领导;
4.7、组织对下属各物业单位消防系统、供水供电系统的维护、保养及检查,确保物业正常运行和节约;
4.8、督导各物业单位负责人对各市场检查商品质量,价格规范;
4.9、组织负责对各物业单位负责人管理进行定期专业培训;
4.10、对公司的发展方向,本部门的工作目标,能够做出非常正确的决策;
4.11、负责根据下属各物业单位工作岗位需要和用工计划对副经理(不含)以下人员调配、招聘和精简相关人员,但需报分管领导审核后送集团公司人事部门备案。
4.12、有权批准下属物业负责人员的事假、病假和补休。
5、本职位的主要考核标准
5.1带领本部门全体人员达到本部门的质量目标要求;
5.2人员培训上岗率、每周培训执行情况。
第2篇 管理咨询公司房产开发策划经理职位描述
物企业管理咨询公司房产开发策划经理职位描述
1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历;
2、3年以上房地产公司开发策划工作经验,有房地产项目全程开发策划经历者优先;
3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验,具备负责大型房地产项目实际操作经验;
4、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的实际流程规范,有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力;
5、热衷于房地产行业,有团队精神,责任心强。
第3篇 xx景区物业管理经理职位描述
景区物业管理经理职位描述
岗位职责:
1、负责景区全面物业管理工作;
2、组建物业管理团队,并对团队进行严格的考核和提升;
3、对景区的物业管理有独到的认识和见解,制定景区的物业管理方针与政策;
4、建立、实施景区各项工作的制度、流程和标准,并不断完善;
5、与景区的商业和酒店紧密配合,同步提升服务品质,并能与对接团队提出合理化建议;
6、配合落实旅游景区线上线下媒体与信息平台的建设、推广;
任职条件:(本科;5年以上管理经验)
1、本科及以上学历,35岁以下,旅游/酒店管理、企业管理、市场营销等相关专业;
2、5年以上高层管理经验,3年以上景区或高端物业管理经历;
3、管理实操、团队建设、实操开拓、流程梳理经验,能做不同层次的团队培训;
4、懂战略、善组织,具备优秀的管理、沟通协调、计划制定与推进能力;
5、抗压能力强,有激情与正能量。
第4篇 现场管理经理职位说明书
现场管理经理职位说明书
职位名称:现场管理经理
所属部门:物业部
编制:2人
直接上级职位名称:物业管理经理
直接下级职位名称:现场各物业保安队长
合同期限:1年签一次
1、本职位的主要在职资格
年龄区间:性别:最低学历或受教育程度:最低培训内容和时间:
最低工作经验: 技能要求:
体能:体力视力以上身高 米以上其他/
个人素质:善于交往 沉稳 /活泼其他:/
2、本职位的工作环境特点:
3、本职位的主要管理权限
人事权限: 资金权限: 行政决策权限:
4、本职位的工作职责或主要工作内容:
4.1、主要在公司管理经理的领导与经营经理、策划经理的指导下,全面负责专属物业的各项工作。
4.2、负责所管辖物业的公共设施、机电设备、消防设备等技术和管理工作;
4.3、负责制定本物业的各项管理制度及应急措施,确保公司管理制度体系在本物业有效运行;
4.4、负责向经营商户提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。
4.5、负责对本物业各班组的工作进行检查、指导;
4.6、负责各经营商户装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;
4.7、负责对本物业发生的重大事故组织调查分析及与公司领导汇报后的处理工作;
4.8、负责审核本物业提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报上级领导批准;
4.9、负责对本物业各商户租金及水电等相关费用的收缴工作;
4.10、负责对本物业所出租商铺的招商、初步洽谈及合同提交工作;
4.11、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
4.12、配合公司全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,确保物业的正常运行;
4.13、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据;
4.14、负责制定本物业工作计划及完成公司所下达的考核指标。
4.15、有权批准员工的事假、病假和补休;
4.16、负责组织专属物业单位人员的查岗、日常巡视;
4.17、负责处理专属物业单位突发事件的处理,并及时上报部门领导批示;
4.18、组织专属物业员工定期的职业技能、工作素质培训。
5、本职位的主要考核标准
本职工作表现及相应班组成员的表现(工作能力、规章制度的遵守情况等)。
第5篇 物业管理经理职位描述2
物业管理经理职位描述(二)
岗位职责:
1、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
3、管理日常物业的服务品质、
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
7、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。
任职资格
1、高中或以上学历;
2、持有效物业管理经理上岗证;
3、3年以上专业物业管理经验,其中最少2年管理处日常事务工作经验;
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规,有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验;
5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力;
6、有较强的语言表达及沟通能力,善于与客户及相关政府部门沟通。
