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第1篇 x大厦绿化管理程序
一、绿化的作用
舒心愉悦的环境是促进消费的一大重要因素.
1、绿化、美化生活,修身养心。
场外绿地是人们休闲、娱乐、体育锻炼的场所,所起到丰富生活、消除疲劳令人身心愉悦。
2、美化生活。
绿化种植对建筑、设施、场地能够起到衬托、显露作用,美化商场环境。
3、保护环境。
绿化能够净化空气、吸附尘埃和有害气体减少空气中细菌及放射性物质,阻挡噪声,有利于环境卫生。
4、营造良好购物环境
场内部绿化点缀能营造一个良好的环境促进销售。
二、绿化分类
1、外部绿化草坪及植物。
2、内部盆栽植物。
三、场内外绿化管理规定
1、人人都有义务维护场外植物/绿地及场内盆栽植物。
2、不准攀折植物及在树上扎拉。
3、不准损坏花坛、绿地及花木保护设施。
4、不准人为践踏绿地和车辆跨越。
5、不准在绿化地带堆放杂物。
6、不准在绿化带内设置广告招牌。
7、当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。
四、场内部盆栽植物的管理
1、施肥
根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在场内无异味的散发。
2、换盆
根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在本管理处力所能及的范围内执行(绿化公司协助)。
3、浇水
根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。
4、采摘阳光
光处进行一定的光和作根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳用。
五、场外部草坪植物的管理
1、浇水量
根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。
2、施肥
根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。
3、清除杂草及松土
根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。
4、修枝整形
根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。
5、除虫
根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。
6、禁止事项
禁止游客踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。
7、防止损坏
加强宣传教育及保安巡视,树立告示牌,防止人为的毁坏,作到预防在先。
8、定期洗尘
由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。
六、场内外绿化管理应达标准
1、植物盆内无烟、杂物、叶面、枝干;无浓厚浮灰,保持叶色翠绿。
2、各类植物无枯萎、凋谢现象。
3、盆缸清擦干净、无污、无渍。
4、草坪修剪整齐,无高低不平现象。
5、枝叶修剪齐整,无杂乱现象。
6、草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。
7、各类植物无病虫害。
8、严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。
大厦绿化工作巡视表
巡视日期: 巡视人员:
园林绿化
标准
评语
优
可以
劣
1.园丁上、下班记录
2.园丁园艺技术证书
3.树苗、花苗培植、保养
4.每日、每月工作程序表
5.时花、季花之定购
6.园艺工具用品
7.警告牌:近制采装置载花草
8.花圃围栅
9.其他
第2篇 办公大厦绿化管理手册
办公大厦管理手册:绿化管理
a. 场内外绿化管理规定
1] 人人都有义务维护场外植物/绿地及场内盆栽植物。
2] 不准攀折植物及在植物上扎拉。
3] 不准损坏绿地及花木保护设施。
4] 不准人为践踏绿地和车辆跨越。
5] 不准在绿化地带堆放杂物。
6] 不准在绿化带内设置广告招牌。
7] 当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。
b.场内部盆栽植物的管理
1] 施肥:根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在大厦内无异味的散发。
2] 换盆:根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,由花木公司执行。
3] 浇水:根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。
4] 采光:根据花卉耐阴喜阳程度和生长习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳光充足的方。
c.场外部草坪植物的管理
1] 浇水量:根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。
2] 施肥:根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。
3] 清除杂草及松土:根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。
4] 修枝整形:根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。
5] 除虫:根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。
6] 禁止事项:禁止踏入草坪并在树台枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。
7] 防止损坏:加强宣传教育及保安巡视,树立告示牌,防止人为的毁坏,作到预防在先。
8] 定期洗尘:由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。
d.场内外绿化管理应达标准
1] 物盆内无烟灰、烟头、杂物、叶面、枝干;无浮灰,保持叶色翠绿。
2] 各类植物无枯萎、凋谢现象。
3] 盆缸清擦干净、无污、无渍。
4] 草坪修剪整齐,无高低不平现象。
5] 枝叶修剪齐整,无杂乱现象。
6] 草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。
7] 各类植物无病虫害。
8] 严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。
第3篇 大厦绿化管理作业指导书
大厦绿化管理作业指导书
1.0目的
确保大厦共公区域绿化达到国家级行业要求的标准。
2.0范围
公司管辖的zz广场公共区域所有绿化工作的检查监督。
3.0职责
对zz广场公共区域所有绿化工作的检查监督指导,确保所管辖的区域内进行绿化作业时的安全。
4.0 作业用具
剪草机、喷雾器、撒水壶、锄头、平行剪、水管、手套、口罩。
5.0 作业准备
5.1作业人员穿戴整齐、整洁、注意形象;
5.2作业区域、剪修、浇水、施肥、喷药要设警示牌及安全标志;
5.3在进行作业时要注意周边区域的人、物、车辆及其它物品的安全;
5.4检查作业用具是否符合安全要求。
6.0工作内容
6.1 绿化工作检查内容
分类内容检查频次填写表格
剪 修乔木无枯枝,树不阻车辆和行人通过,主侧枝分布均匀。日检《环境日常检查记录表》
灌木成型,整齐,新长枝不超过30厘米。日检《环境日常检查记录表》
黄金叶成型,整齐,新长枝不超过30厘米。日检《环境日常检查记录表》
台湾草路牙、井口、水沟、散水坡边整齐、草坪目视平整。日检《环境日常检查记录表》
施 肥乔木、
灌木采用穴施或沟施,施肥、浇水及时,覆土平整,施肥料不露出土面。日检《环境日常检查记录表》
草地播施和喷施,不伤花草。日检《环境日常检查记录表》
花卉保证基肥,追施化肥,少量多次,不伤花草。日检《环境日常检查记录表》
防 病
治 虫无明显枯枝、死枝、有虫害枝条在5%以下。日检《环境日常检查记录表》
抗 旱花卉、苗泥土不染花叶,土不压苗心,水不冲倒苗。日检《环境日常检查记录表》
树木、
草地冬季早晚不浇水,夏季中午不浇水,浇水时不遗漏,浇水透深度为:树木3厘米,草地2厘米,无旱死、旱枯的现象。日检《环境日常检查记录表》
日常护养管理中耕、 除杂草无明显杂草,台湾草地纯度在90%以上,树木底下土面层不板结,透气良好。日检《环境日常检查记录表》
补栽
补种无明显黄土裸露,最大裸露块在0.4平方米,裸露面积在总面积的0.5%以下;缺株在0.8%以下。日检《环境日常检查记录表》
防风、排涝、巡视
看管暴风雨过后12小时,草地无1平方米以上地积水,树木无异常倒斜,断枝落叶在半天内处理。日检《环境日常检查记录表》
护养员自身形象穿整齐的工作服,配带工作证,按时上下班,注意自身形象。日检《环境日常检查记录表》
6.2注意事项
6.2.1 放长假期间注意做好室内花卉的护理工作。
6.2.2台风暴雨前应注意加固部分易受损植物,并注意好低凹地的排水顺通。
6.2.3修剪工作完工后收拾干净现场树枝,碎叶。
6.2.4 严禁将绿化工具存放在绿化带中。
6.2.5药水杀虫作业时,应站在上风方向,避开行人及物品,注意不得接触生活水源等。
6.2.6对使用完毕的药水空瓶,应用垃圾袋装好封闭后运往垃圾站。
6.3 检查范围
6.3.1大厦外围绿化点包括乔、灌木,草坪,四季花木。
6.3.2 b座4a层花圃包括四季花木,草坪。
6.3.3大厦室内区域包括a座16楼公司办公室及管理处办公室盆栽花卉;首层a、b座及中心大堂盆栽花卉;地下室,饭堂,仓库及办公室盆栽花卉。
7.0绿化养护服务供方评价标准
7.1每月由甲方负责人及乙方负责人对绿化辖区养护进行考核,考核达95分(含95分)甲方付100%当月服务费。95分以下,每扣1分可扣当月乙方服务费总额的5%,以此类类推。
7.2按照环境日常检查记录表和绿化服务合同规定,如在月内服务次数缺少一次及以上,服务质量出现不合格三项以上,则月评价时取消供方资格,反之可继续留用。
7.3按照月评审的结论,如在半年内按规定服务的次数缺少三次以上,服务质量不合格出现六项以上,半年评价时取消供方格,反之可继续留用。
8.0记录
《环境日常检查记录表》
《zz广场绿化工作检查标准及扣款细则》
