嘉苑小区空置房管理

嘉苑小区空置房管理

丽景嘉苑小区空置房管理

1.管理要求

客户服务部主管为空置房管理第一责任人,服务处经理每月对空置房的管理情况进行抽查,督促客户服务部做好空置房的日常安全巡视及停电、停水管理,由工程管理部、环境管理部实施空置房日常维护、卫生清洁,确保能随时交付使用人,每月月末对空置房的动态情况进行记录。

2.空置房日常管理

1)每月一次巡查空置房内各部位设备、设施和上下水管道,发现问题及时修复;

2)做好空置房的定期清洁工作,确保室内干净;

3)每年春、秋两季要做好空置房的通风工作,防止室内墙面霉变;

4)空置房巡视中发现问题一般情况三天内予以解决,特殊情况安排计划整改;

5)任何部门不得擅自使用空置房,如确需使用应报开发商审批。

3.空置房屋管理收费

按照国家或地方相关规定向空置房产权人收取管理费用。