x住宅小区装修人员管理承诺书
住宅小区装修人员管理承诺书
为保障各用户装修工程的正常进行及维护小区装修期间的正常秩序,现将有关施工人员事项告之阁下:
1、严格遵守《e房屋装饰装修管理服务协议》;
2、施工队必须加强内部管理,聘用证件齐全的专业人员施工作业,如实申报施工人员名单,每人交彩色免冠一寸相片二张,身份证、暂住证、技术上岗证等复印件各一张,填写《装修施工人员登记表》,办理《临时出入证》;
3、为保障施工安全,制止违章行为,还需交纳《临时出入证》押金50元。进入小区装修的工人须将《临时出入证》佩戴于胸前,一人一户一证,不得转借、涂改,违者须支付违约金50元。待工程结束后施工人员若没有发生违章事项,管理处回收《临时出入证》并退还《临时出入证》押金;
4、若遗失出入证或管理处开除的押金收据,出入证押金不予退还;
5、临时施工须到管理处服务中心办理担保手续,有效期为一天。连续两天以上要求办理此证的,管理处将拒绝办证。每证须提供工人身份证复印件一张,按金50元,到期按金退还;
6、施工人员只能在本单元室内施工,不得在未经管理处同意的情况下进入架空层花园、客用公共大堂及非工作场所之外的其他任何楼层、单元,违者须支付违约金50-200元;
7、进入小区的装修工人不得损坏小区公共设施设备及绿地植被等,违者支付违约金50-200元,并赔偿相应设施的修复费用;
8、施工人员只可乘坐、使用施工电梯。在运送货料时不得超载,不得使用人为阻力(用货物挡在电梯门)控制电梯的正常运行,并保持电梯内清洁的卫生,不得损坏电梯及其包装,违者须支付违约金300-500元,如造成设施损坏须赔偿修复费用;
9、楼梯、通道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方,需保持公用地面、墙面完好和整洁;
10、任何施工单位及施工个人不得从小区正门出入,严格按施工通道进出,施工通道有明显的标示,如不清楚可向保安员咨询,切勿乱走;
11、施工人员不得在小区内抽烟、随地吐痰,不得在小区内骑单车,违者须支付违约金50-100元;
12、禁止施工人员在装修单位内居住过夜;
13、施工人员必须穿戴整齐,不得穿拖鞋、赤背,如发现第一次,保安员将予以警告,若有再次违反者须支付违约金50元;
14、为维持好小区的秩序,对装修施工时间进行定制:
周一至周五施工时间为8:30-12:00,14:30-20:00;
法定节假日施工时间为8:30-12:00,14:30-19:00。
违者,首次须支付违约金100元并没收工具,再犯者将作清场处理;
15、施工人员私自施工或不服从管理,管理处安管部有权进行干预或强制管理;
16、装修单位在单元内遵守消防安全管理规定,在施工过程中应配备足够灭火器材,安全用电,不许吸烟,需搞好文明施工,管理处将定期进行检查,违者须支付违约金50-200元;
17、施工过程中不准高空掷物,违者须缴纳违约金100-500元,造成损坏或损伤的,须承担相应责任;
18、未经许可,私自动用消防水者须缴纳违约金500元-1000元,对严重损害消防设施者除按原价赔偿外,须缴纳违约金500-1000元;
19、施工人员要遵纪守法,严禁在装修单位内争吵、打架斗殴或从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活动,一经发现,将严肃处理,直至交送公安机关;
20、装修施工单位,不得承接违章建筑,不得以装修单位或个人利益,鼓动业户加建、扩建。否则,物业公司将向建设局举报,吊销其承接装饰工程资格。
敬请阁下负责监管下属的施工人员,我处对不服从管理者将取消在本小区的施工权限,情节恶劣的,将送至有关部门处理。
装修单位:
装修负责人:
签收日期:
z物业管理有限公司
z管理处
