zx物业检测仪器管理程序
物业管理有限公司程序文件
――检测仪器管理程序
1.目的
规范检测仪器仪表的管理,确保其性能和精度良好,从而保证对机电设备运行状态及维修服务质量监控检测的准确性。
2.范围
适用于公司各部门。
3.职责
3.1 工程技术部负责对公司各类检测仪器仪表的使用进行管理,并负责对其性能和精度进行检测、校验。
3.2 各部门设备主管(主办)负责本部门检测仪器仪表性能的监控,并将有关信息及时知会工程技术部。
4.方法和过程控制
4.1 本公司用于机电设备状态及维修服务质量检测的仪器包括:万用表、兆欧表、钳形电流表、煤气探测仪、接地电阻测试仪等检测仪器。
4.2工程技术部须统计、汇总各部门检测仪器,编制《检验、测量和试验仪器(设备)汇总表》
4.3每年三月由工程技术部负责将工程技术部的标准检测仪器送专业机构检测。新购买的检测仪器应附有生产厂家出厂检验合格报告,在有效期内,自出厂之日起免检一年,超出有效期的应送工程技术部检定。
4.4 以公司通过专业机构检测的检测仪器为标准,每年三月由工程技术部组织对所有部门之测量检测仪器进行检测。对于一些较特殊的非通用仪器,由工程技术部按规定时间统一送有关部门检测。
4.5 对仪器进行检测时,用标准表和被测表对同一标的进行测量,根据两表差值的大小来判断被测表是否合格。对于不同的档位,若测量差值均在被测表精度级别要求的误差范围之内,可视为合格。
4.6 工程技术部负责全过程管理,将受检合格之检测仪器仪表,作好受控标识;不合格之检测仪器仪表外送专业机构校修或予以报废处理,被测表调校修理后应重新检测,合格的仍视为合格,并对各项数据予以记录存档。
4.7对于工程技术部不能检测的仪表,由工程技术部统一送专业机构进行检测;对于专业机构无法检定的专用仪器,由提供仪器的供货商按我公司规定的检定周期出具证明材料,经工程技术部确认后视为合格。
4.8对供水管道和消防管道上的主要压力指示表、远传压力表由设备责任人每日巡查,并对同一管路上的压力表的指示值进行对比,若有异常,须立即处理,若表坏,及时更换。由工程技术部组织在每年12月份对各部门的压力仪表进行检查校对,不合格仪表修理或报废,并作好记录。
4.9各部门管理服务区域的电表、水表、煤气表的检测、维修、更换由政府相关的供电、供水、供气部门执行,如果有发现异常或危险情况应及时报告相关部门,督促其及时处理;紧急情况下,可先切断电路、水路或关闭煤气管道总阀。
4.10对设备房内的干湿球温度计设备责任人应每天查看其指示是否正常,表内的水囊内要保持有水。
5.质量记录表格
**wy7.6-s01-f1 《检验、测量、试验仪器(设备)汇总表》
