建设法规与合同管理试题答案
分数为：100分
单选题
1.【第03章】（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
A国家发改委
B国务院
C建设部
D行业归口主管部门
正确答案:A
单选题
2.【第03章】（）以下不属于建设产品的特殊性的是。
A总体性
B单件性
C固定性
D流动性
正确答案:D
判断题
3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。
正确
错误
正确答案:错
判断题
4.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。
正确
错误
正确答案:对
单选题
5.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。
A征收相当于出让金20%的土地闲置费
B无偿收回土地使用权
C退回50%的出让金并收回土地使用权
D征收相当于出让金两倍的土地闲置费
正确答案:A
单选题
6.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。
A国务院
B县级以上地方人民政府
C城市人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:B
单选题
7.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（）。
A1994年8月1日
B1994年10月1日
C1995年1月1日
D1995年3月1日
正确答案:C
单选题
8.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）。
A10天
B20天
C30天
D35天
正确答案:C
单选题
9.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）。
A有权优先受偿
B无权优先受偿
C可以作为处分财产受偿
D无权受偿
正确答案:B
单选题
10.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为（）。
A10年
B20年
C30年
D50年
正确答案:B
单选题
11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权
A（1）（2）
B（1）（2）（3）
C（3）（4）
D（1）（2）（3）（4）
正确答案:D
单选题
12.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为（）。
A城市人民政府规划主管部门
B国务院城乡规划主管部门
C县人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:D
单选题
13.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（）。
A招标
B拍卖
C协议
D挂牌
正确答案:B
单选题
14.【第04章】我国现行的城乡规划法是（）。
A《中华人民共和国城市规划法》
B《中华人民共和国城乡规划法》
C《村庄和集镇规划建设管理条例》
D《建制镇规划建设管理办法》
正确答案:B
单选题
15.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有（）。
A商业用地
B文化用地
C工业用地
D居住用地
正确答案:A
单选题
16.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A不转移占有
B转移占有
C不转移所有
D转移所有
正确答案:A
单选题
17.【第04章】进行商品房预售时，必须取得（）。
A商品房预售许可证
B县级以上人民政府的同意
C土地出让方的认可
D房地产估价师的同意
正确答案:A
单选题
18.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为（）。
A签订之日
B批准之日
C公证之日
D登记之日
正确答案:D
单选题
19.【第04章】（）不是拆迁补偿的方式。
A产权调换与作价补偿结合
B作价补偿
C异地安置
D产权调换
正确答案:C
单选题
20.【第04章】根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。
A自有流动资金3000万元以上
B注册资金不低于5000万元
C具有4年以上从事房地产开发的经历
D连续4年建筑工程质量优良率达20%
正确答案:B
单选题
21.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。
A使用土地的有关证明材料
B建设工程设计方案
C勘察、测绘、气象等材料
D修建性详细规划
正确答案:C
多选题
22.【第04章】房屋权属登记分为（）。
A总登记
B所有权登记
C抵押权登记
D地役权登记
E预告登记
正确答案:ABCD
多选题
23.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（）。
A销售
B抵押
C租赁
D交换
E赠与
正确答案:ADE
多选题
24.【第04章】发生（）时应当办理房地产权属登记。
A房地产买卖
B房屋租赁
C房地产抵押
D房地产赠与
E土地使用权转让
正确答案:ACDE
多选题
25.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（）。
A单项开发
B小区开发
C成片开发
D新区开发
E旧城改造
正确答案:ABC
单选题
26.【第05章】以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。
A变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。
B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。
C合同的变更不产生追溯力。
D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
正确答案:D
单选题
27.【第05章】以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。
A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。
C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。
D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。
正确答案:D
单选题
28.【第05章】以下不属于合同法律关系客体的是（）。
A行为
B事件
C物
D智力成果
正确答案:B
单选题
29.【第05章】在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择（）行使。
A违约责任
B侵权责任
C违约责任和侵权责任中的任意一项
D违约责任和侵权责任共同
正确答案:C
单选题
30.【第05章】在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由（）承担。
A提存机关
B债权人
C债务人
D债权人与提存机关共同
正确答案:B
单选题
31.【第05章】下不属于代位权成立条件的是（）。
A债务人对第三人享有债权
B债务人实施了处分财产的法定行为
C债务人的行为对债权人造成损害
D债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。
正确答案:B
单选题
32.【第05章】当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。
A要约
B要约邀请
C承诺
D出盘
正确答案:B
单选题
33.【第05章】《合同法》规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是（）。
A1，2B
2，5C
1，5D
2，6正确答案:C
单选题
34.【第05章】《合同法》分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等（）种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。
A
13B
15C
14D
16正确答案:B
单选题
35.【第05章】（）是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。
A同时履行抗辩权
B不安抗辩权
C后履行抗辩权
D保证履约抗辩权
正确答案:C
单选题
36.【第05章】某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
A对合同条款起草人不利
B主张合同有效的解释优先
C排他
D同类相容
正确答案:C
单选题
37.【第05章】履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是（）。
A同时履行抗辩权
B后履行抗辩权
C违约救济权
D不安抗辩权
正确答案:A
多选题
38.【第06章】以下属于合同法的基本原则的是（）。
A平等原则
B自由原则
C公平原则
D公正原则
E诚实信用原则
正确答案:ABCE
多选题
39.【第06章】合同成立的条件包括（）。
A订立主体存在双方或者多方当事人。
B合同的订立符合法律规定。
C对主要条款达成合意。
D合同按规定办理了批准、登记手续。
E合同按约定办理公正、鉴证手续。
正确答案:AC
多选题
40.【第06章】以下属于效力待定合同类型的是。
A限制民事行为能力人订立的纯利益合同。
B无民事行为能力人订立的合同。
C无权代理订立的合同。
D法定代表人超越权限订立的合同。
E无权处分财产人订立的合同。
正确答案:BCDE
多选题
41.【第06章】无效合同具有以下法律特征（）。
A合同已经成立
B合同不能产生法律约束力
C是当事人意思表示不真实的合同
D合同自始无效
E订立合同时显失公平
正确答案:ABD
多选题
42.【第06章】《合同法》中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是（）。
A适当履行原则
B全面履行原则
C公平合理原则
D诚实信用原则
E遵守法律原则
正确答案:BD
多选题
43.【第06章】广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括（）等。
A债权合同
B行政合同
C劳动合同
D身份合同
E经济合同
正确答案:BC
多选题
44.【第06章】下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是（）。
A合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。
B合同是一种民事法律行为。
C合同是一种行政法律行为。
D合同以设立、变更、终止身份关系为目的。
E合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
正确答案:ABE
多选题
45.【第06章】合同法律关系主体的种类包括（）。
A自然人
B法人
C经济人
D社会人
E其他组织
正确答案:ABE
多选题
46.【第06章】以下属于合同违约责任的特点的是（）。
A违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任。
B违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式。
C违约责任具有相对性。
D违约责任具有法定性和任意性双重特征。
E违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性。
正确答案:CDE
多选题
47.【第06章】按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为（）。
A双务合同
B单务合同
C提供服务合同
D诺成合同
E要物合同
正确答案:DE
多选题
48.【第06章】《合同法》具有以下特点（）。
A统一性
B公正性
C任意性
D科学性
E强制性
正确答案:ACE
多选题
49.【第06章】按照合同的表现形式，合同可以分为（）。
A书面合同
B双务合同
C诺成合同
D口头合同
E默示合同
正确答案:ADE
单选题
50.【第07章】招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A15B
20C
25D
30正确答案:D
单选题
51.【第07章】适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（）。
A最低价法
B经评审的最低投标价法
C综合评估法
D评议法
正确答案:B
单选题
52.【第07章】无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于（）家。
A
B
C
D
正确答案:A
单选题
53.【第07章】评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。
A
B
C
D
9正确答案:B
单选题
54.【第07章】从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于（）天。
A
B
10C
14D
20正确答案:D
多选题
55.【第07章】依照我国招标投标法及有关规定，必须通过招标投标选择承包人的项目范围内，总投资低于3000万元人民币，但单项合同估算价达到（）的，也必须进行招标。
A施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。
B重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。
C施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。
D重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人民币以上的。
E勘察、设计、监理等的服务采购，单位合同价在50万元人民币以上的。
正确答案:ABE
多选题
56.【第07章】法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有（）。
A综合评估法
B评议法
C评标价法
D合理低标价法
E经评审的最低投标价法
正确答案:BCD
多选题
57.【第07章】以下属于常见的施工投标报价技巧的是（）。
A突然袭击法
B不平衡报价
C无利润算标
D多方案报价法
E区别对待报价法
正确答案:BDE
多选题
58.【第07章】与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了（）的内容。
A组成招标机构
B招标条件准备
C发布招标公告
D进行资格预审
E发售招标文件
正确答案:CD
多选题
59.【第07章】招标活动中必须遵循的公开原则是指（）。
A给所有投标人同等的信息量
B招标活动信息公开
C开标活动公开
D评标标准公开
E定标结果公开
正确答案:BCDE
多选题
60.【第07章】以下属于常见的施工投标策略的是（）。
A多方案报价法
B无利润算标
C低价夺标法
D突然袭击法
E不平衡报价
正确答案:ABCD
单选题
61.【第08章】监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。
A①-②-③-④-⑤-⑥
B⑥-③-⑤-④-②-①
C⑥-⑤-④-③-②-①
D⑥-③-②-④-⑤-①
正确答案:B
多选题
62.【第08章】《建筑法》规定，工程监理应当依照（）对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
A法律
B行政法规及有关的技术标准
C设计文件
D工程承包合同
E施工分包合同
正确答案:ABCD
多选题
63.【第08章】以下属于监理人的权利的是（）。
A选择工程总承包人的建议权
B对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权
C对设计变更的审批权
D选择工程分包人的认可权
E工程使用的材料和施工质量的检验权
正确答案:ADE
多选题
64.【第09章】勘察设计合同按委托的内容分类可分为（）。
A单价合同
B勘察设计总承包合同
C总价合同
D勘察合同
E设计合同
正确答案:BDE
多选题
65.【第09章】工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按（）等方式计取收费。
A预算包干
B实际完成工作量结算
C中标价加签证
D估算总投资乘以勘察取费费率
E单位生产能力为基础计算勘察费
正确答案:ABC
单选题
66.【第10章】国内外常见的一种工程款结算方式是（）。
A按季结算
B按形象进度分段结算
C按月结算
D竣工后一次性结算
正确答案:C
单选题
67.【第10章】施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（）天以书面形式向承包人发出变更通知。
A
B
10C
14D
28正确答案:C
单选题
68.【第10章】投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:D
单选题
69.【第10章】实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由（）承担安全防护措施费用。
A承包人
B承、发包两方共同
C发包人
D责任方
正确答案:C
单选题
70.【第10章】设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（）组织试车。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:C
单选题
71.【第10章】工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）天。
A
B
10C
14D
28正确答案:A
单选题
72.【第10章】如需更换工程师，发包人应至少提前（）天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
A10B
C
15D
14正确答案:B
单选题
73.【第10章】质量保修期从（）之日算起。
A工程合同竣工
B工程实际竣工
C工程师签发移交证书
D业主组织竣工验收会议
正确答案:B
单选题
74.【第10章】在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。
A
B
14C
21D
28正确答案:B
单选题
75.【第10章】承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由（）承担防护措施费用。
A承包人
B承、发包两方共同
C发包人
D责任方
正确答案:C
单选题
76.【第10章】施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（）。
A总进度计划
B季进度计划
C月度进度计划
D周进度计划
正确答案:C
多选题
77.【第10章】施工合同中规定的确定合同价款的方式有（），双方可在专用条款内约定采用其中一种。
A固定总价合同
B固定价格合同
C单价合同
D可调价格合同
E成本加酬金合同
正确答案:BDE
多选题
78.【第10章】以下属于建设工程施工合同特点的是（）。
A合同标的物的特殊性
B合同内容的多样性和复杂性
C合同结构的完整性
D合同履行期限的长期性
E合同监管的严格性
正确答案:ABDE
多选题
79.【第10章】发包人承担违约责任的方式主要有（）。
A赔偿因其违约给承包人造成的经济损失
B支付违约金
C顺延延误的工期
D继续履行
E采取补救措施
正确答案:ABCD
多选题
80.【第10章】在施工合同中，根据发包人、承包人双方的保险义务分担规定，以下由发包人支付保险费用的是（）。
A工程开工前，为建设工程办理的保险
B工程开工前，为施工场地内第三者人员生命财产办理的保险
C为从事危险作业的承包人的职工办理的意外伤害保险
D为施工场地内承包人施工机械设备办理的保险
E为运至施工场地内用于工程建设的材料和待安装设备办理的保险
正确答案:ABE
多选题
81.【第10章】施工合同中的工程师是指（）。
A监理单位委派的总监理工程师
B施工单位委派的工程师
C建设单位指定的履行本合同的代表
D质监站委派的质监工程师
E监理单位派驻现场的专业监理工程师
正确答案:AC
单选题
82.【第11章】合同完备性审查的重点是（）。
A合同内容合法性审查
B合同文件完备性审查
C合同条款完备性审查
D工程项目合法性审查
正确答案:C
单选题
83.【第11章】合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。
A组织措施
B技术措施
C经济措施
D合同措施
正确答案:D
单选题
84.【第11章】根据土木工程合同文件解释的惯例，以下表述中错误的是（）。
A合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件
B打印文件优先于手写文件
C数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达
D对于总价合同，总价优先于单价
正确答案:B
单选题
85.【第11章】工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中，（）是核心。
A质量控制
B成本控制
C进度控制
D合同控制
正确答案:D
多选题
86.【第11章】合同分析的内容一般包括（）。
A合同完备性审查分析
B合同总体分析与合同结构分解
C合同效力的审查与分析
D合同的缺陷分析
E合同的工作分析及合同交底
正确答案:BDE
多选题
87.【第11章】根据合同实施情况偏差分析的结果，承包商采取相应的调整措施。以下调整措施中属于组织措施的是（）。
A对工作人员进行经济激励
B增加人员投入
C重新进行计划或调整计划
D变更技术方案
E派遣得力的管理人员
正确答案:BCE
单选题
88.【第12章】在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（）。
A①-②-③-④-⑤-⑥-⑦
B②-①-③-⑤-④-⑥-⑦
C①-②-③-⑤-⑥-④-⑦
D②-①-③-⑤-⑥-④-⑦
正确答案:D
单选题
89.【第12章】FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（）天内，将其索赔意向以正式函件通知工程师。
A
B
14C
28D
56正确答案:C
单选题
90.【第12章】综合费用索赔的计算方法中，承包人广泛采用的方法是（）。
A总费用法
B分项法
C修正的总费用法
D分摊法
正确答案:B
多选题
91.【第12章】按照工程惯例，以下费用中不能包含在承包人的可索赔费用中的是（）。
A承包人进行索赔工作的准备费用
B承包人对索赔事项未采取减轻措施，因而扩大的损失费用
C保函手续费
D保险费
E索赔金额在索赔处理期间的利息
正确答案:ABE
多选题
92.【第12章】以下属于索赔的特征的是（）。
A索赔是双向的
B只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔
C索赔事件的发生都是由一定的行为造成的（包括作为和不作为）
D索赔是一种未经对方确认的单方行为
E索赔的损失结果与被索赔人的行为一定存在法律上的因果关系
正确答案:ABD
多选题
93.【第12章】以下属于索赔证据的基本要求的是（）。
A真实性
B合理性
C及时性
D关联性
E有效性
正确答案:ACDE
多选题
94.【第12章】以下属于索赔应遵循的原则的是（）。
A公正性
B真实性
C客观性
D合法性
E合理性
正确答案:CDE
多选题
95.【第12章】工程延误按索赔事件之间的时间关联性划分，可分为（）。
A关键线路延误
B相关性延误
C单一延误
D共同延误
E交叉延误
正确答案:CDE
多选题
96.【第12章】以下属于承包人可以提出的索赔事件的是（）。
A设计错误、指令错误
B不利的自然条件与客观障碍
C发包人合理终止合同
D合同缺陷
E指定分包商的付款
正确答案:ABD
单选题
97.【第13章】（）是指争议双方通过事前的商定，选择独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
A调解
B争议评审
C仲裁
D诉讼
正确答案:B
单选题
98.【第13章】根据《民事诉讼法》的有关规定，第一审普通程序审理的案件应从立案之日起（）内审结。
A3个月
B6个月
C9个月
D12个月
正确答案:B
单选题
99.【第13章】以下选项中不属于仲裁原则的是（）。
A独立原则
B公正原则
C自愿原则
D一裁终局原则
正确答案:B
多选题
100.【第13章】关于申请执行的期限，以下说法正确的是（）。
A双方或一方当事人是公民的为一年
B双方是法人或其他组织的为6个月
C双方或一方当事人是公民的为6个月
D双方是法人或其他组织的为一年
E申请执行的期限从法律文书规定履行期限的最后一日起计算。
正确答案:ABE
