第1篇 水泵维护保养规程
一、一般要求和说明
本规程所指水泵主要以井下主排水泵，各种规格的离心泵及各种规格的排污、排沙潜水泵等，但因主排水泵及各种离心泵结构复杂，操作要求高，维护保养难度大，因而本维护保养规程主要以主排水泵及各种离心泵为主制定水泵维护保养规程，其它各种潜水泵可参照此维护保养规程执行。
二、水泵的维护保养
（一）、日常维护保养一般内容
1、各配水闸门及水泵闸阀开启灵活、不漏水。
2、压力表等各仪表指示正确。
3、水泵铀承温度不高于70℃。
4、水泵运转平稳，无明显振动、噪音。
5、各连接螺拴紧固无松动。
6、水泵电机温度是否正常。
7、井下各种排污泵、排砂泵检查其网罩是否完好，每日必须检查一次，发现网罩破损应及时进行处理。
（二）、定期检修
1、应随时检查轴承的润滑、油封、温升及运转状况，水泵轴承最高温度不应超过75℃。
2、初次使用的泵，运转200小时后，应更换新的润滑油或润滑脂，以后每运行2000小时更换一次润滑油脂。更换前必须将旧油脂清洗干净，加注新油要适量。润滑轴承用的锂基润滑脂的数量以占轴承体空间的1/3～1/2为宜。
3、水泵每工作1000小时后应进行解体检修，更换磨损严重的零部件，调整各部件间隙符合规定要求。
4、每年进行一次水泵技术性能测试及仪表校验工作。
5、每季对水泵接地系统进行一次接地电阻测试工作。
6、检查水泵闸阀是否损坏，水泵上水是否正常，每周检查一次。
7、水泵、管路、各类闸阀、配电控制开关、输电线路必须经常检查和维护。每年雨季前，应全面检修一次。
8、井下各种排污泵、排砂泵每两个月检修一次，检查其缺油情况，更换磨损的零部件。
9、井下清水泵每季度检查一次，检查轴承是否缺油，更换损坏的零部件。
第2篇 水泵潜水泵维护保养规程
水泵与潜水泵的维护保养
水泵的维护保养
(1)检查泵及管路各接合处有无松动现象,用手转动泵试看泵是否灵活,然后试看电机转向。
(2)在机封室管接头处接上冲洗冷却水。
(3)向泵加注引水
(4)关好出水管的闸门和出口压力表。
(5)开动电机,当泵正常动转后,打开出口压力表,逐渐打开闸阀,视其显示适当压力为止。同时检查电机负荷情况。
(6)尽量控制泵的流量和扬程在泵标牌上注明的范围内,保证泵在高效率点附近长期运转,以便获得最大的节能效果。
(7)泵在运转过程中,轴承温升不超过环境温度35℃,最高温度不超过80℃。
(8)泵在运行过程中,如发现有异常声音,应立即停车检查原因。
(9)泵要停止使用时,先关闭闸阀,压力表,然后停止电机。
(10)注意轴承的润滑情况,定期向轴承室注入润滑脂。
(11)泵在寒冬季节使用时,停车后须将泵体下部放水丝堵拧开将水放净,防止冻裂。
(12)泵长期使用,须将泵全部拆、擦干水份,将转动部件及结合处涂以油脂装好,妥善保存。
潜水电泵的维护保养
一、经常检查密封件对潜水电泵的各种密封件,如加油螺钉、橡胶密封圈、油浸式电泵的密封盒等,在每次使用前,都要进行一次检查,发现松动的要及时拧紧,密封不牢的要及时更换新件,以确保使用安全。
二、定期更换机油油浸式电泵工作500小时后,就要更换一次密封室里的机油。电机腔里的机油也要一年更换一次,所换的应是清洁的5号机油或10号机油。对湿式电泵,每运转2000小时,需要更换一次锂基润滑脂。
三、防止发生锈蚀当潜水电泵不用时,应擦拭干净,放在通风干燥处。如电泵的表面受损脱漆,应及时清除锈迹,涂抹防锈漆,加以保护。
四、搞好全面养护潜水电泵一般每使用两年,就要进行一次全面养护,对已磨损的部件和密封性能差的部件,能维修的维修,不能维修的要全部更换,不可勉强使用,以免带来严重后果。
第3篇 物业辖区水泵维护保养规程制度-9
物业辖区水泵维护保养规程
一、管理处水电维修工负责水泵的日常保养,检修由工程部外委修理。
二、水泵保养与检修周期按《供排水管理规程》执行。
三、给水泵日常保养具体规程
1、切断保养机组电源,挂'有人工作'牌。
2、清洁机组,检查水泵机组螺栓是否紧固,联轴器橡胶弹性圈有无松动损坏。
3、检查填料盒填料是否损坏。
4、检查填料盒滴水是否正常,否则调节压盖螺栓来控制滴水量,或更换填料。
5、启动水泵,注意听取机组响声是否正常,电机及轴承的温升是否在规定范围内。
四、污水排水泵日常保养规程
1、切断污水排水泵电源,挂'有人工作'牌;
2、清除泵体上污物杂物,注意观察泵体,是否有腐蚀现象,如有,应进行防腐处理。
3、检测液位控制开关是否灵活好用;
第4篇 消防水泵维护保养规程
1 每日对消防水泵进行巡查，检查配电控制柜电源、开关、交流接触器、供水 管道、阀门、压力表等相关设备及设施，确保其处于正常工作状态。
2 消火栓泵和喷淋泵配电控制柜控制转换开关在正常情况下应置于“自动”控 制状态位置。
3 定期对消火栓和喷淋泵进行手动启、停检查。 消防水泵远程手动控制操作步骤：① “手动”选择开关上选择手动”/“自动在消防控制中心的消防联动控制盘的； 启动消防水泵房的消防水泵；按钮，“启动”在消防联动控制盘上按下消防泵 在消防联动控制盘上按下消防水泵“停止”按钮，停止消防水泵房的消防水 泵。 消防水泵现场手动控制操作步骤： ② 在消防水泵房的消防水泵控制柜上将控制转换开关置于手动位置；在消防水 泵房的消防水泵控制柜上按下“启动”按钮，启动消防水泵，按下“停止” 按钮，停止消防水泵。
第5篇 物业辖区水泵维护保养规程-8
物业辖区水泵维护保养规程8
1目的
为规范水泵维护保养程序,特制定本规程。
2适用范围
适用于公司管辖范围内水泵(包括生活水泵、消防水泵及集水坑潜水泵)及其相关设施的维护保养。
3职责
3.1给排水维修工负责水泵的维护保养。
3.2值班锅炉工或电梯工负责晚间协助对水泵房设备运转情况的巡查。
3.3维修中心负责制订、组织实施水泵及其相关设施的维修保养计划,并适时组织检查。
4操作规程
4.1日常巡查
4.1.1维修工每日上午和下午对水泵房做两次巡查。每日晚由值班锅炉电梯工进行一次巡查,并在'泵房设备运转情况登记'表上予以记录。
4.1.2巡查内容及方法
巡查内容及方法包括:
a)检查生活水池和消防水池水位是否正常,水池自动注水装置是否正常(检查方法:实地观察);
b)检查各阀门的开关位置是否正常,阀门是否处于正常位置(检查方法:看与标识是否相符,如不相符,则应在调整前报经维修班长确认);
c)检查各阀门管路有无漏水现象,压力表读数是否正常(检查方法:观察,高区压力在公斤以上,低区压力在公斤以上);
d)检查水泵有无异常振动及异常响声(检查方法:观察、手摸或用长柄旋凿接听;无强烈震动或强烈摩擦声);
e)检查机械密封是否滴漏水,排除不正常的漏水现象(检查方法:轴封漏水不超过20滴/分,且不呈连线状滴落于地面);
f)检查电气控制柜和变频器的工作情况(检查方法:观察指示灯是否与实际情况相符);
g)每周在生活水泵运行泵和备用泵之间做一次轮换;
h)检查泵房的清洁卫生情况,每周清扫泵房一次(如有污渍用强力清洁剂去除)。
4.2生活水泵每月进行一次一级保养
一级保养的内容如下:
4.2.1检查轴封漏水情况(检查方法:轴封漏水不超过20滴/分,且不呈连线状滴落于地面)。
4.2.2电动机运行正常无杂音,机身温度不超过75℃(检查方法:观察,用温感器或用手模电动机外表不发烫)。
4.2.3检查仪表工作情况(检查方法:观察)。
4.2.4检查电气柜信号灯(检查方法:观察是否与实际情况相符)。
4.2.5对电机接线头进行紧固和安全包扎。
4.2.6检查电气柜接触器,紧固接线头线柱螺钉。
4.2.7整理电气柜内电线标识;做柜内外清洁(清洁方法:柜内用吸尘器或毛刷清尘,柜外用干抹布擦拭)。
4.2.8检查阀门并添加润滑油,确保阀门开启灵活,关闭紧密,无漏水。
4.2.9转动平时不用的阀门,开启备用泵。
4.2.10外部清洁,并紧固所有螺栓、螺母。
4.3生活水泵除包括一级保养的内容外每年进行一次二级保养
二级保养的内容包括:
4.3.1检查水泵的密封环磨损情况,必要时进行更换或修理(检查方法:打开后观察)。
4.3.2更换密封填料、检查所有轴承的转动情况,用温感器测温,温度不超过75℃、更换轴承润滑油。
4.3.3检查联轴器与轴的磨损情况,必要时更换轴承或轴。
4.3.4检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳及机座涂防锈漆,如蚀穿或缺损则进行更换。
4.3.5检查压力表是否正常,对电机做年度检修保养
操作方法如下:
a)打开电机机壳;
b)轴承以及转动部位添加润滑油;
c)检查电机电线绕组,有无过载痕迹。如有烧焦、熔化现象则送专业单位重新绕线;
d)电机接线头进行紧固,并用绝缘胶布进行安全包扎;
e)检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂,如是则应更换同型号规格的电容;
f)检查外部油漆质量如锈蚀面超过整体的10%则整体油漆一次,如锈蚀面在整体的10%以下则对锈蚀处除锈处理后涂防锈漆、面漆。
4.4消防水泵每季度进行一次一级保养并做试运行,保养内容与生活水泵相同。以上保养工作均在'水泵保养项目表'中予以记录。
4.5集水坑潜水泵每年3、4月份进行一次保养
保养内容包括:
4.5.1进行自动/手动模式的切换(操作方法:将自动模式切换到手动模式,启动潜水泵10-30秒后,再回复到自动模式;在启动潜水泵时顺带检查压力表是否正常,指针在启动后是否转动)。
4.5.2清理控制柜,具体要求参见'配电箱、配电柜'的保养要求。
4.5.3打开集水坑盖板,检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳及机座涂防锈漆,泵叶、泵壳如腐蚀严重,有缺损现象则予以更换。
4.5.4检查浮子是否正常(检查方法:观察其是否漂浮在水面上,手拉浮子能否转动,超过临界点后在自动模式下的潜水泵能否启动)。
4.5.5检查外部油漆质量,如锈蚀面超过整体的10%则整体油漆一次,如锈蚀面在整体的10%以下则对锈蚀处除锈处理后涂防锈漆、面漆。
4.5.6集水坑盖板涂防锈漆两道。
5记录
水泵保养项目表
泵房设备运转情况登记表
水泵保养项目表
维修人员:日期:
序号保养内容及标准处理情况及耗用材料
1检查漏水情况,轴封滴水不超过20滴/分
2电动机、轴承等添加润滑剂,确保润滑良好,运行正常无杂音
3检查仪表工作情况,计量准确
4检查电气柜信号灯
5对电机接线头进行紧固和安全包扎
6检查电气柜接触器,紧固接头线柱螺钉
7整理电气柜内电线标识
8检查各线路运转情况
9外观清洗
10用水量情况
11其他
