公寓绿化服务管理标准

公寓绿化服务管理标准

公寓绿化服务管理

1.管理要求

(1)目的:通过绿化服务,对公寓各类绿化植物进行整理修剪、防虫防病、施肥喷药、防风防寒等养护管理,使小区绿地中的草坪、花卉、灌木、乔木等保持生长茂盛,绿意葱茏。使小区业户在美丽多彩的环境里工作和生活。

(2)适用范围:公寓小区内的绿地、花坛、花境,楼内公共部位摆花等。

(3)职责:制订绿化服务管理的标准、绿化养护分承包管理服务办法、绿化服务质量检查及评议办法等规范性管理文件,并组织实施。

(4)工作程序:参照专业服务运作实务相关内容。

2.管理要点

公寓绿化档次较高,管理上还必须掌握:

(1)绿化区域内的装饰小品、建筑小品,应保持整洁完好。功能性小品(坐椅、桌、园灯、路灯、休憩走廊、儿童游戏设施)应保持完好,发现不安全隐患应即时保修。

(2)水池、喷泉景观保持水面无杂物、垃圾。

(3)草坪一般不允许入内践踏,栽培管理要求精细,应定期检查。

(4)绿化植物生长良好,根据养护规定修剪、除草、施肥、浇水。

(5)主管每月一次对绿化分承包进行评价。