内资物业管理公司设立事宜的方案
企业名称：×××（上海）物业管理有限公司
上海×××物业管理有限公司
办理事项：新设立（注册资本：人民币50万元）
涉及机关：上海市工商局长宁区分局登记、上海市组织机构代码办登记、刻制印章（备案）、上海市长宁区税务局登记、本文类型：服务内容、报价、流程、办理时间
一、办理流程
二、办理时间控制
1、代理公司协助编制有关设立“上海×××物业管理有限公司”的《股东决定》、《章程》等文件并准备相关材料；（材料清单附后）
2、代理公司向上海市工商局长宁区分局办理企业名称预先核准；（材料齐全后5个工作日内完成）
3、代理公司代为办理开立验资户；（名称核准后2个工作日内完成）、验资并出具《验资报告》（资本金到账后2个工作日内完成）
4、代理公司代理向上海市工商局长宁区分局申请“上海×××物业管理有限公司”设立，批准后颁发营业执照；（获得验资报告后5个工作日内完成）
5、代理公司代理刻制“上海×××物业管理有限公司”公章、财务章、法人章，办理准刻证；（获得营业执照后2个工作日内完成）
6、代理公司代理办理“上海×××物业管理有限公司”代码登记；（获得营业执照后2个工作日内完成）
7、代理公司代理办“上海×××物业管理有限公司”理税务登记；（获得营业执照后7个工作日内完成）
8、协助“上海×××物业管理有限公司”开立人民币基本账户。
三、服务内容以及价格说明
1、上述服务内容之服务费：10000人民币
说明：服务费不含验资费用，不含各类证书工本费、工商注册登记费等政府规费、第三方刻章、开立账户等费用。该等费用由代理公司垫付，凭政府部门出具的发票向公司报销。
政府规费明细如下：
序号
部门
收费事由
金额
1.工商局
注册登记费
注册资金（注册资本）在1千万元以下（含1千万元），按总额0.8‰收取；超过1千万元，超过部分按0.4‰收取；超过1亿元(含1亿元)，收取44000元。
￥400.00
2.工商局
名称核准费
含
3.代码办
组织机构代码证
￥120.00
4.税务局
税务登记证
含
5.公安局
公章、财务章、法人章刻制
约250元
6.银行
询证费
500元
7.会计师
验资
含
四、文件清单
（一）、代理公司代拟附件材料：
文件名称
签署人
份数
1.拟设立的上海×××物业管理有限公司《名称预先核准申请书》
股东签字
2.《工商-公司设立申请书》
股东签字
3.拟设立的上海×××物业管理有限公司《股东会决议》
股东签字
4.拟设立的上海×××物业管理有限公司《章程》
股东签字
5.关于“拟设立的上海×××物业管理有限公司”的董事、监事、总经理委派书
股东签字
6.委托书
股东签字
（二）、其他需投资方提供的材料：
文件名称
提供人
份数
7.股东身份证（原件及复印件）
股东
8.验资报告
代理协助代办
9.拟委派董事、监事的身份证明（复印件加盖公章）
股东
10.拟委派董事长的1寸照片
股东
11.注册地址的租赁协议（原件）
代理代办
12.注册地址的房屋产权证（复印件）
代理代办
