第1篇 供配电设备维修保养规程
1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。 2、主管工程部每年12月制订下一年度的设备保养计划。 3、督促承判商对外判高压部分设备如期保养,并有详细记录。 4工作过程应严格遵守电气作业规程。 5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。 6、各系统的维修保养以不影响大厦正常营运原则,特殊情况,须报告主管工程师,及时通知受影响的用户。 7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在高压电房设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。 8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4米以内,在室外不得接近故障点5米以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋;接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。第2篇 供配电设备维修保养规程制度
供配电设备维修保养规程(制度)
1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。
2、主管工程部每年12月制订下一年度的设备保养计划。
3、督促承判商对外判高压部分设备如期保养,并有详细记录。
4、工作过程应严格遵守电气作业规程。
5、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。
6、各系统的维修保养以不影响大厦正常营运原则,特殊情况,须报告主管工程师,及时通知受影响的用户。
7、维修保养结束后,应将有关工作情况记录在高压电房设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。
8、高压设备发生接地时,在室内不得接近故障点4米以内,在室外不得接近故障点5米以内,进入上述范围必须穿绝缘鞋;接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。
第3篇 供配电设备设施维修保养规程
1.0目的
规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施性能良好。
2.0适用范围
适用于管理处供配电设备设施的维修保养。
3.0职责
3.1管理处主任、公司职能部门负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。
3.2工程部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。
3.3维修技术员负责对供配电设备设施进行维修保养。
4.0工作程序
4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定。
4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,运行、维修技术员一起研究制定《供配电设备设施维修保养年度计划》,并上报管理处主任、公司审批。
4.1.2《供配电设备设施年度维修保养计划》制定的原则
a) 供配电设备设施使用的频度;
b) 供配电设备设施运行状况(故障隐患);
c) 合理时间(避开节假日、特殊活动日);
4.1.3《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容:
a) 维修保养项目及内容;
b) 备品、备件计划;
c) 具体实施维修保养的时间;
d) 预计费用。
4.2 对供配电设备设施维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作规程》,按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。
4.3 高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养和低压配电柜由运行、维修技术员负责。
4.4 变压器维修保养
4.4.1 外委维修保养:每年的11月份委托供电局对小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养,此项工作由运行技术员负责监督进行,并将结果记录在《供配电设备维修保养记录表》内。
4.4.2 外部维修保养:每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养。
a) 清扫变压器;
b) 拧紧变压器引出线的接头,如发现接头烧伤或过热痕迹,应进行整形处理并重新接好;
c) 检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严重时应更
换地线。
4.5高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电局对小区内所有高压开关柜进行一次维修保养,此项工作由运行技术员监督进行并记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。
4.6低压配电柜维修保养:每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外进行一次清洁,先用压缩空气进行吹污、吹尘,然后用干的干净抹布擦拭。
4.6.1 刀开关维修保养
a)检查安装螺栓是否紧固,如松驰则拧紧;
b) 检查刀开关转动部位是否灵活,如有阻滞现象则对转动部位加润滑油;
c) 检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行调整修理;
d) 用500v摇表测量底板,如绝缘低于10mω,则应进行烘干或更换。
4.6.2 熔断器维修保养:
a)新熔体的规格应与更换的熔体一致;
b) 检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则修整或更换。
4.6.3 交流接触器维修保养
a) 清除接触器表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢;
b) 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
c) 清除触头表面及四周的污物,烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
d) 清洁铁心表面的油污;
e) 拧紧所有紧固件。
4.6.4 二次回路维修保养
a)号码管是否清晰或完整,否则补上新号码管。
b)接头处是否松弛,如松弛则拧紧。
4.6.5 主回路维修保养
a)标示牌是否清晰或完整,否则补上新的标示牌;
b)接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧;
c)母线排油漆是否脱落,如是则重新油漆。
4.7 对计划维修,维修人员应将维修养护内容清晰、完整、规范地记录在《 维修保养记录表》内。
4.8对设备设施突发性故障,在组织抢修的同时,报客服部向住户发出停电通知,修复后写出《 事故报告》上报公司。
4.9每次维修保养后3日内将上述记录整理完毕,交资料室存入设备档案,长期保存。
4.10 停电管理。供配电设施因检修等原因需要停电时,应由工程部主管填写《停申请表》,经管理处主任批准后,交客服部提前24小时向住户发出停电通知,特殊情况突然停电的,应在恢复供电12小时内向有关住户作出解释。
5.0相关文件及记录
《 维修保养年度计划表》
《 维修保养记录表》
《 外委维修保养申请表》
《停 申请表》
《事故报告》
《 备品/备件计划表》
《供配电设备设施安全操作规程》
第4篇 物业项目供配电设备设施维修保养规程制度
物业项目供配电设备设施维修保养规程
为规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好,特制定本规程。
(一)高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的维修保养由工程部负责。
(二)低压配电柜维修保养
1、低压开关柜维修保养:每年对低压开关柜进行一次维修保养,此项工作由工程部负责进行。
2、低压配电柜维修保养:每年两次对低压配电柜内外都进行一次清洁。
3、熔断器维修保养:
新熔体的规格和形状与更换的熔体一致;检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达不到要求的则应更换。
4、刀开关维修保养:
(1)检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧;
(2)检查刀开关转动是否灵活,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油;
(3)检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或维修处理;
(4)用500v摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻如果低于10兆欧,则应进行烘干处理,烘干达不到要求的则应更换。
5、交流接触器维修保养:
(1)清除接触器表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢;
(2)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
(3)清除触头表面及四周的污物,但不要修锉触头,烧伤严重不能正常工作的触头应更换;
(4)清洁铁心表面的油污及脏物;拧紧所有紧固件。
6、自耦减压启动器维修保养:
(1)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于0.5兆欧,否则应进行干燥处理;
(2)外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。
7、电容器维修保养:
(1)清理外壳灰尘,使电容器散热良好;
(2)检查电容器有无膨胀、漏油或异常响声,如有则应更换;
(3)检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧;
(4)检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。
8、热继电器维修保养:
(1)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换;
(2)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。
9、二次回路维修保养:
(1)号码管是否清晰或掉落,如是则补上新号码管;
(2)接头处是否松弛,如松弛则拧紧。
10、主回路维修保养:
(1)标示牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标示牌;
(2)接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧;
(3)母线牌油漆是否脱落,如是则重新油漆。
11、工程部设应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在低压配电设备设施维修保养记录表内,并整理成册存档,保存期长期。
第5篇 供配电设备设施的维修保养标准作业规程制度
供配电设备设施的维修保养标准作业规程
1.0目的
规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。
3.0职责
3.1主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。
3.2机电维修部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。
3.3变配电室组长/值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。
3.4公共事物部负责向有关用户通知停电的情况。
4.0程序要点
4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定
4.1.1每年的12月15日前,由机电维修部主管组织变配电室组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并上报公司审批。
4.1.2《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则:
a)供配电设备设施使用的频度;
b)供配电设备设施运行状况(故障隐患);
c)合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.1.3《供配电设备设施保养年度计划》应包括如下内容:
a)维修保养项目及内容;
b)备品、备件计划;
c)具体实施维修保养的时间;
d)预计费用。
4.2对供配电设备设施进行维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》,按《供配电设备设施保养年度计划》计划。
4.3高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养由变配电室值班电工负责,低压配电柜的维修保养由变配电室值班电工负责。
4.4变压器维修保养
4.4.1外委维修保养:每年的11月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养,此项工作由变配电室值班电工负责监督进行,并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。
4.4.2外部维修保养:每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养:
a)测定变压器线圈的绝缘电阻,如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时,应作绝缘油实验(对外委托实验),如绝缘油不合格则应全部换掉;换上新鲜的合格的绝缘油后,如果变压器的绝缘电阻还低于120m,则应对变压器线圈进行处理(外委完成);
b)清扫变压器外壳,变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫;
c)拧紧变压器引出线的接头,如发现接头烧伤或过热痕迹,应进行修整处理并重新接好;
d)变压器油位处于批示器下限时,应补同型号绝缘油,并清除油枕集泥器中的水和污垢;
e)检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严重时应更换地线。
4.5高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电公司对小区内所有高压开关柜进行一次维修保养,此项工作由变配电房管理员负责监督进行并记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。
4.6低压配电柜维修保养:每年的4月、10月份对小区的所有低压配电柜内外都进行一次清洁,先用压缩空气进行吹污、吹尘,然后用干的干净抹布擦拭。
4.6.1到开关维修保养:
a)检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧;
b)检查刀开关转动是否灵活,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油;
c)检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或整修处理;
d)用500v摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻如果低于10mω,则应进行烘干处理,烘干达不到要求的则应更换。
4.6.2熔断器维修保养:
a)新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致;
b)检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达不到要求的则应更换。
4.6.3交流接触器维修保养:
a)清除接触表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢;
b)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
c)清除触头表面及四周的污物,但不要修锉戳触头,烧伤严重不能正常工作的触头应更换;
d)清洁铁芯表面的油污及赃物;
e)拧紧所有紧固件。
4.6.4自耦减压启动器维修保养:
a)用500v摇表绝缘电阻,应不低于0.5mω,否则应进行干燥处理;
b)外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。
4.6.5电容器维修保养:
a)清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好;
b)检查电容有无膨胀、漏油或异常响声,如有则应更换;
c)检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧;
d)检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。
4.6.6热继电器维修保养:
a)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换;
b)检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有整修处理,处理后达不到要求的应更换。
4.6.7短路器(自动空气开关)维修保养:
a)用500v摇表测量绝缘电阻,应不低于10mω,否则应烘干处理;
b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂,则应更换;
c)短路器(自动空气开关)再闭合和断开过程中,起可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象;
d)在使用过程中发现铁芯有特异噪音时,应清洁其工作表面;
e)各传动机构应注入润滑油;
f)检查主触头表面有小的金属颗粒时,应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭;
g)检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否可靠,否则应修复;
h)检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠,否则应修复;
i)检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧;
j)检查接地线有无松脱或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧。
4.6.8二次回路维修保养:
a)号码管是否清晰或掉落
,如是则补上新号码管;
b)接头处是否松弛,如松弛则拧紧。
4.6.9主回路维修保养:
a)标示牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标示牌;
b)接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是修复并拧紧;
c)母线排油漆是否脱落,如是则重新油漆。
4.7供配电设备设施保养时间不允许超过8小时,如必须超过8小时,则机电维修部电工填写《申请延时维修保养》,经机电维修部主管审核、主管经理批准后方可延时。
4.8对计划中列出的维修保养工作,应由机电维修部主管尽快补充至计划中,对于突发性设备设施故障,先经机电维修部主管口头批准后,可以先组织解决而后写出《___________事故报告》并上报公司。
4.9变配水值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范的记录在《__________维修保养记录>内,变配电室组长应于每次维修保养后的3天内将记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为长期。
4.10停电管理。供配电设备设施因检修等原因需要停电时,应由机电维修部主管填写《停___________申请表》,经主管经理批准后通知公共事物部,由公共事物部提前24小时通知有关住户。如因特殊情况突然停电,应在恢复供电12小时内向有关住户。如因特殊情况突然停电,应在恢复供电12小时向有关住户作出解释。
5.0记录
5.1《维修保养年度计划表》
5.2《维修保养记录表》
5.3《申请延时维修表》
5.4《外委修保养申请表》
5.5《停申请表》
5.6《事故报告》
5.7《备品、备件计划表》
6.0相关支持文件
