第1篇 物业清洁剂使用标准作业规程2
物业清洁剂使用标准作业规程(二)
1、目的
规范清洁剂的使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂。
2、适用范围
适用于物业管理公司使用的所有清洁剂。
3、职责
1)保洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。
2)保洁部班长负责协助主管进行指导员工正确使用各类清洁剂。
3)清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。
4、程序要点
1)干泡地毯清洁剂。
a.使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家俱。
b.稀释度为1:30(清洁剂:水)。
c.使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后,注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。
2)地毯除渍剂。
a.使用范围:适用于清除地毯上的水性污迹、茶、咖啡、果汁等。
b.稀释度:
*预喷或手动除污时稀释比例为1:5(清洁剂:水);
*抽洗时兑水量为1:30。
c.使用方法:
*用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上;
*用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁;
3)地毯除油喷剂。
a.使用范围:适用于清除地毯上的顽固油渍.
b.使用方法:不用兑水,直接将地毯除油渍喷于地毯油污上,用毛巾擦拭。
4)除香口胶(口香糖)喷剂。
a.使用范围:适用于清除地毯上的香口胶渍。
b.使用方法:不用兑水,直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶上,用铲刀铲除。
5)化泡剂。
a.使用范围:适用于吸水机吸水或抽洗地毯时,化除水箱内的泡沫。
b.稀释度为1:1000。
c.使用方法:将1:1000比例的化泡剂加入吸水机的污水箱内,再进行吸水抽洗地毯。
6)起蜡水。
a.使用范围:适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。
b.稀释度:
*轻微蜡渍为1:10;
*一般蜡渍1:4;
*严重蜡渍1:2。
c.使用方法:将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛巾擦干净。
注意:使用时需戴胶皮手套,若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗。
7)底蜡。
a.使用范围:适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。
b.使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上,一般涂2-3层。
c.使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能,然后再大面积使用,一般规律是:硬石地面用软蜡,软石地面用硬蜡。
8)石地封蜡。
a.使用范围:适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。
b.使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上。
9)面蜡。
a.使用范围:适用于蜡面地板。
b.使用方法:不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。
10)木地板清洁蜡。
a.使用范围:适用于木地板清洁保养。
b.使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将清洁蜡涂于地面上。
11)木地板封蜡。
a.使用范围:适用于木地板保养。
b.使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地面上。
12)抛光蜡。
a.使用范围:适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
b.使用方法:不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶,均匀洒在地上,然后用抛光机抛光。
13)不锈钢擦亮剂。
a.使用范围:适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。
b.使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦拭。
14)金属除渍剂。
a.使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。
b.使用方法:不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后用毛巾擦拭。
15)玻璃清洁剂。
a.使用范围:适用于窗、镜及玻璃表面。
b.稀释度:
*大面积清洗1:20;
*镜面和局部除渍1:5;
c.使用方法:
*清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁;
*对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭,再用布抹干。
16)洁厕灵。
a.使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。
b.稀释度比例为1:10。
c.使用方法:用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后再用水冲洗干净。
注意:使用洁厕灵时,应戴胶皮手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。
17)吸尘剂。
a.使用范围:适用于纯棉地拖布或棉垫尘推。
b.不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘。
18)全能水。
a.使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在已封蜡的地面洗地时用。
b.稀释度:
*普通污渍1:40;
*顽固污渍1:10-20(视污渍污染程度而定)。
c.使用方法:
*全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸、墙壁、瓷砖及浴室瓷器。
*已封蜡的地面清洁:用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。
5、记录
6、相关支持文件
《清洁设备操作与日常保养标准作业规程》。
第2篇 物业区域墙面清洁作业规程怎么写
物业区域墙面清洁作业规程
1.0程序要点
1.1瓷砖、喷涂、仿石和大理石墙面清洁
1.1.1 操作要领:a、先备用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(约200ml)洗洁精;
b、用铲刀轻轻刮掉墙面的污渍;
c、把毛巾浸入放有洗洁剂的水里,拧干后沿着墙壁从上往下来回擦;
d、瓷砖缝要用小刷子刷洗;
e、用清水及毛巾将墙面彻底清抹两遍;
f、用拖把拖干净地面;
g、墙面清抹应每周进行一次,墙面清洗应每月进行一次。
1.1.2 清洁时应注意:a、用铲刀刮除墙面污垢时,铲刀要贴紧墙壁,以防刮花墙面;
b、严禁使用强碱、强酸类除污清洁墙面,以免损坏墙砖表面的光泽;
c、大理石、仿石墙面应先除旧蜡,再按此程序进行清洁,然后再封蜡(封蜡程序参照《地面清洁标准作业规程》)。
1.1.3 保洁标准应达到目视墙面干净无污迹,室内墙面清洗后用纸巾擦试50cm无明显污染。
2. 1乳胶漆墙面的清洁
2.1.1 操作程序:a、 要清洁之处的门窗,在地面洒上一点水;
b、用鸡毛掸子或干净的棕、草扫把轻轻拂去墙面及顶部的灰尘;
c、用干毛巾清擦墙面污迹,擦不掉的污迹应用细砂布轻轻擦掉;
d、用铲刀铲除墙面上粘附的泥沙、痰迹;
e、扫干净地面灰尘,再用拖把拖干净地面;
f、上述工作每月重复做一次。
2.1.2 清洁时应注意:a、使用砂布和铲刀作业时力度要轻,以免损坏墙壁;
b、作业时注意戴好帽子、口罩和眼镜,并扎紧工作服的领口和袖口。
2.1.3 保洁标准应达到:目视墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。
3. 1木质墙面清洁3.
1.1操作程序:a、用掸子掸净墙壁的灰尘;
b、用微湿的布擦试墙壁;
c、木板墙上蜡时将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹在墙面上;
另用一条清洁布用力地擦试,达到抛光效果。
3.1.2木质墙面保洁注意事项:a、不要用太湿的毛巾擦试木墙,以免木墙受潮发黑;
b、木质墙面上蜡前应先用起蜡水加百洁布起蜡后用清水清洁后再上蜡,将旧蜡用铲刀铲除后再按此程序进行清洁,清洁后再封蜡。
4.1墙毯清洁
4.1.1清洁前,先用吸尘机对墙毯吸尘:a、用地毡除渍剂对特别脏的地方进行除渍;
b、擦地机的打泡箱内加入地毡清洁剂(兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》),连接喉管手刷接通电源;
c、启动打泡箱的电源开关,手拿毛刷待泡沫从喉管内排出,然后对墙毯进行刷洗;
d、吸水机的水箱装满清水,连接喉管、吸头,接通电源;
e、启动吸水机电源开关,吸头紧贴墙毯,一边喷水一边吸水,反复进行,把水大部分吸干。
4.1.2挂式墙毯清洁:a、将墙毯取下放在干净的地面上进行吸尘;
b、用地毯除渍剂对特殊脏的地方进行除迹;
c、地毯清洁剂稀释后,(兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》),装入喷壶内,将喷咀调至雾状,将地毯清洁剂均匀地喷在墙毯上;
d、擦地机装上针盘和棉垫对墙毯进行刷洗;
e、机器刷完后待30分钟左右,用吸尘机吸去泡沫,用上述方法清洁墙毯,不会使墙毯因潮湿而引起收缩,适用于羊毛等高档的墙毯。
4.1.3清洗后的墙毯应达到无污迹、斑点、毡毛松软、色泽光鲜。
5.1墙纸清洁
5.1.1用掸子掸净墙纸上的灰尘。
5.1.2将全能水(兑水量参照《清洁剂使用标准作业规程》喷在墙纸上用半湿的布用力擦拭)。
5.1.3洗擦不掉污迹的地方应用清洁膏再进行擦拭。
5.1.4另用一条湿布擦试墙纸两遍。
5.1.5最后用干布擦干。
第3篇 物业园区马赛克地面清洁作业规程制度
物业园区马赛克地面清洁作业规程
1 目的
规范马赛克地面的清洁保养工作。
2 适用范围
适用于马赛克地面的清洁保养工作。
3 职责
3.1 保洁主管负责制定马赛克地面清洁保养计划、组织实施和质量检查。
3.2 保洁班长负责协助主管检查、组织实施马赛克地面清洁保洁工作。
3.3 清洁工负责依照本规程进行马赛克地面清洁保洁工作。
4 作业规程
4.1 准备好水桶、拖把、抹布、清洁剂、铲刀等清洁工具。
4.2 先在马赛克地面上摆上'小心路滑'的标识牌,然后打扫干净马赛克地面上的垃圾,放入垃圾桶内。
4.3 用拖把拖洗马赛克地面,反复拖洗两遍。
4.4 如果马赛克地面上有除不去的污迹,要先用清洁剂涂在污迹上,然后用抹布用力反复擦拭,直到擦去为止。
4.5 如果马赛克地面上有口香糖等粘附物,应用铲刀轻轻刮起,然后放到准备好的垃圾袋里。
4.6 马赛克地面的清洁标准
4.6.1 目视马赛克地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。
4.6.2 道路、人行道无污渍,每200平方米痰迹控制在一个以内。
4.6.3 行人路面干净无污迹、无杂物、垃圾和痰迹。
4.6.4 路面垃圾滞留时间不能超过1小时。
4.7 清洁工作完毕后,把清洁工具放回指定的工具间里。
5 记录
6 相关支持性文件
第4篇 物业辖区道路清洁管理规程制度
物业辖区道路清洁管理规程
1范围
物业范围的所有汽车道、人行道、道路两旁的花基及路沿。
2标准
地面无垃圾、沙土、水渍、痰迹、污迹、顽渍等。
3作业规程
1.每天早上7:00点和下午15:00点之前分别对管辖范围进行一次全面的清扫;
2.每天从早上7:00点至下午18:00点,每小时循环保洁一次,对有污迹的路面及时用水进行冲洗;
3.每周对所有路面用清洗机冲洗一次,清除路面及花基石面的油渍、污迹;
4.每周擦抹路旁花基侧面花池灯的百叶饰片一次,清除饰片上的污迹和灰尘;
5.每次台风或雨后,要及时清扫路面的垃圾、树枝落叶、积水及杂物;
6.任何人发现清洁问题要尽可能通知清洁人员当场予以处理;
7.清洁人员对路面造成严重清洁污染的问题,需及时上报管理处协商处理。
4注意事项
8.负责道路清洁的人员在进行清洁工作时,要注意来往车辆,确保安全;
9.清扫路面时,要留意过往行人,避免将垃圾灰尘扫向路人身上。
10.路面清扫后的垃圾和杂物需及时清运处理,避免造二次污染。
第5篇 物业区楼层通道楼梯清洁规程
物业园区楼层通道、楼梯的清洁规程
1.目的:保证楼层通道、楼梯洁净、畅通。
2.适用范围:适用于楼层通道、楼梯清洁。
3.职责:保洁员负责楼层通道、楼道的清洁。
4.内容:
4.1楼层通道的清洁:
4.1.1备垃圾铲、扫把、水桶、毛巾、中性药水、刀片(必要时)。
4.1.2从上往下清洁整栋楼层一遍,对装修楼层需要加强清洁次数,发现通道有生活垃圾须及时清理。
4.1.3每天将地面打扫一次(扫、拖结合),如遇地面较脏时,应先用湿拖把拖干净后再用干拖把拖干,工作时发现地面有香口胶之类的污渍,可用刀片清除干净。
4.1.4每日将楼层通道窗户台阶,墙面消防设备、防火门擦洗一次,玻璃随时保洁。
4.1.5每周将消防栓内、外面、电梯门、防火门高位除尘一次。
4.1.6每月对开花灯饰及墙身除尘一次。
4.2楼梯的清洁:
4.2.1备垃圾铲,扫把。
4.2.2从天台往下清洁楼梯一遍,对楼梯各角落的沙土可用小扫打扫干净。
4.2.3每日将楼梯扶手,垃圾户门擦一次。
4.2.4每3天将楼梯台阶拖一遍,保持地面无明显灰尘。
4.2.5每周将楼梯窗户,玻璃除尘一次。
4.2.6每周用鸡毛扫长柄对楼道高位角落除蜘蛛网一次;灯饰、出口牌除尘一次。
4.3注意事项:
4.3.1清洁消防设备时,须认真、细心,应避免引起报警现象。
4.3.2清洁消防栓时,禁止扭动水阀开关,以免造成失水事故。清洁完毕后,须关闭消防门。
5.记录:无
6.附件:无
第6篇 物业小区公共洗手间清洁规程制度
物业小区公共洗手间清洁规程
1.0目的
确保洗手间干净,整洁,空气流通。
2.0适用范围
适用小区公共厕所的清洁。
3.0职责
3.1保洁员负责辖区内公共洗手间的清洁工作。
3.2保洁主任负责检查清洁质量。
4.0内容
序号阶段内容
1清洁前准备工作1)工具:扫把、拖把、毛巾、洁厕水、洗衣粉、洁而亮、洁厕刷、空气清新剂等。
2)在洗手间门前放上'工作进行中'标识牌。
2操作程序1)首先打开洗手间大小便池每一个冲水阀冲水,并对大小便池进行全面洗刷。
2)如遇有水锈或顽固污迹,使用洁厕水、洁而亮、去污粉、稀盐酸、小灰铲进行洗刷,直至干净。
3)用抹布擦洗污垢,使用洁而亮、洗洁精、去污粉等清洁剂擦洗洗手池台面、纸巾盒、镜面、扶手、洗手液盒、门拉手、门窗等,确保干净。
4)补充更换洗手间香球、纸巾、洗手液。并由更换物品的人员对所更换的物品质量进行检查工作,发现伪劣物品及时向主任汇报并作好相关记录。
5)清洁完后应拖净地面水迹,清理工具并喷洒空气清新剂。
6)正常工作期间,保洁员须不断(具体巡视频率以各管理处实际情况去确定)对洗手间进行巡视清洁,以保持洗手间的干净,及时补充纸巾。
3注意事项1)巡视过程中及时清理垃圾,垃圾篓内垃圾不得超过总容积的2/3。
2)每天至少一次对电动清洁设备进行检测,确保正常使用。发现问题及时上报保洁班长。
3)每周至少对洗手间内墙壁、隔板、风口、排风扇等进行一次清洁。
4)每周至少两次用洁厕水兑水混合液对洗手间地面进行刷洗。
5)每月对洗手间高位灯饰进行一次全面清洁。
4监督1)保洁班长每日至少两次对洗手间进行巡视检查。并将检查结果记录在《洗手间检查记录表》上。
2)保洁主任不定期对洗手间清洁情况进行抽查,并将抽查结果记录于《洗手间检查记录表》。
5.0
5.1记录
《洗手间清洁检查记录表》
第7篇 物业清洁设备操作日常保养标准规程制度
物业清洁设备操作和日常保养标准规程
1.0目的
确保安全、正确使用清洁设备,延长机器使用寿命。
2.0适用范围
适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。
3.0职责
3.1保洁中心主任负责清洁设备的操作培训和督导工作
3.2保洁中心领班负责协助主管做好检查,实施督导工作
3.3保洁员负责按本规程进行清洁设备的操作和保养工作
4.0规程要点
4.1吸尘器的操作与日常保养
4.1.1吸尘器的操作
a、按下列步骤操作
--套上吸尘耙杆
--插上电源并按下机上开关
--吸尘
--操作时不要使用太重的力压迫耙杆,应顺着耙头的平面前后推拉,金属物和玻璃及大于2厘米的物体应先清理后,再吸尘。
b、使用后按下列步骤操作
--关闭电源
--取下吸尘耙杆
--拨下电源,将电源线绕好挂在机身上
c、注意事项
--每次使用前检查电线是否有破损、裸露现象
--耙头、耙杆内是否有堵塞现象
4.2保养
4.2.1每周清理尘袋1-2次,清洁方法如下:
--把桶耳打开,取出尘隔尘袋
--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾
--开动另一部尘机,用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净
4.3抛光机操作与保养
--把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫
--机器放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面
--启动电源开关,来回进行抛光
--抛光速度应保持50分/分钟来回抛光3-5次
--行与行之间要重叠1/3,以免漏抛
--用完之后,关闭电源开关,卸下百洁垫清洗
--将电源线绕好挂在机身上
4.4保养
--每次使用后,应将机器擦干净
--应检查线是否破损、裸露
--对轮子活动部分每月加油润滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地机的操作与保养
--在机体底部逆时针方向安装针座或刷子
--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫
--洗不平滑地面时,应装上刷子
--插上电源按开调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度
--抓稳操纵杆,控制机器左右移动
--工作结束后,拨掉电源线,卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫
4.6保养
--每次清洁完把机身擦试干净
--检查电源线是否破损
--检查针座和刷子固定情况
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯机的操作与保养
--打开泡箱将配好的清洁剂倒入箱内
--调节好地毯机耙头高度
--插上电源按下开关
--抓住操纵杆,平稳顺直的向后拖动
--清洗完一路压10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后拨掉电线杆头,卸下泡箱,将清洁剂倒出
--排出污水后将清水倒入,清洗干净
4.8保养
--使用清洁剂和装入清水时,注意不要让水弄湿马达和插头
--每月定期检查转轮、加油
--检查电线和软管部分是否破裂
4.9吸水机操作与保养
--使用吸水机将软管插入机身的进水口
--插上电源,按动机身电源开关
--将吸水扒头前后移动吸水
--当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拨出活塞开关,把水箱里的水倒掉
--使用完毕后,拨掉电源线和进水软管
5.0日常保养
--每次使用完毕,应将水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干净
--检查机器电源线和软管是否有破损情况
--放置于干燥的地方保管
6.0上述设备如出现异常情况应立即填写报告,通知设备技术中心及时维修
第8篇 物业辖区文化石墙面清洁作业规程制度
物业辖区文化石墙面清洁作业规程
1 目的
规范文化石墙面清洁工作,确保各类文化石墙面清洁、干净。
2 适用范围
适用于公司所管辖各类物业的文化石墙面清洁作业。
3 职责
3.1 保洁主管负责对文化石墙面清洁工作的质量检查与监督。
3.2 保洁班长负责依照本规程进行组织实施清洁工作。
3.3 清洁工负责依照本规程进行具体清洁工作。
4 作业规程
4.1 关闭要清洁之处的门窗,在地面上洒上一点水。
4.2 用鸡毛掸子或干净的棕、草扫把轻轻拂去文化石墙面及顶部的灰尘。
4.3 用干毛巾清擦文化石墙面污迹,擦不掉的污迹应用细砂布轻轻擦掉。
4.4 用铲刀铲去文化石墙面上粘附的泥沙、痰迹。
4.5 扫干净地面灰尘,再用拖把拖干净。
4.6 上述工作每月重复做一次。
4.7 清洁时应注意
4.7.1 使用砂布和铲刀作业时力度要轻,以免损坏墙壁。
4.7.2 作业时注意戴好帽子、口罩和眼镜,并扎紧工作服的领口和袖口。
4.8 保洁标准应达到:目视文化石墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。
5 记录
6 相关支持性文件
第9篇 物业住户室内清洁服务工作规程制度
物业住户室内清洁服务工作规程
1.0目的
规范住户有偿保洁服务工作,确保服务工作质量。
2.0适用范围
适用于物业公司开展的住户室内清洁有偿服务工作。
3.0职责
公司总经理负责审批有偿服务收费标准。
保洁中心主任负责对有偿服务的项目定价,并组织实施服务过程的质量监控。
保洁员负责按本规程进行具体的清洁服务工作。
4.0规程要点
4.1当管理处接到住户要求家政清洁服务的电话或申请后,即通知保洁中心
4.1.1保洁中心主管开据确认单,并对派出人员详细说明该次服务的工作内容、要求及注意事项
4.1.2保洁员接到外派任务时,应注意:
a、检查自己的仪表仪容;
b、准备清洁设备、工具、清洁用品等;
c、牢记工作标准,注意事项和礼貌用语。
4.2服务过程
4.2.1进入住户家前应先轻轻敲门并自报身份,说明来意,得到住户允许后方可进入,如住户没人在家,留下钥匙要求服务时,进门前必须先敲门,确认无人后,方可用锁题将门轻轻打开,钥匙由主管专人负责、保管。
4.2.2将正在清洁的牌子挂在门锁上
4.2.3由里至外顺序清洁
4.2.4卧房、客厅的保洁
a、将床单、毛毯或棉被铺叠整齐
b、微湿布擦拭家俱、桌椅、茶几后,用干布擦拭
c、沙发除尘后,摆好沙发巾、靠垫
d、干布擦试电视机及其他电器
e、对摆设物品除尘
f、用掸子掸净四周墙壁
g、擦干净地板
4.2.5如有打蜡、抛光、吸尘、洗地毯、油烟机、灯具清洁等项工作,具体按相关操作规程
4.2.6门窗的保洁
a、擦试门锁及门面
b、拉开窗帘用玻璃清洁剂擦试玻璃,并用干布抹净
c、擦拭内外窗框、轨道(高层住宅需采用保险措施)
d、保洁完毕应关好门窗,拉上窗帘
4.2.7厨房的保洁
a、用全能水擦拭电冰箱、消毒柜、抽烟机、微波炉等
b、用清洁剂洗擦厨柜、台面,过清水后用干布抹净
c、摆放好厨具物品,擦洗砧板、刀具
d、倒掉垃圾桶内垃圾
e、地面用清洁剂擦试后,用湿布擦净
4.2.8卫生间的保洁
a、用毛刷刷洗脸盆、浴缸及壁面瓷片,然后用干布抹净
b、用毛球刷洗马桶,擦拭两块盖板及底座
c、用除础济除去陈迹
d、用干布抹净镜面及卫生间摆设物品
e、倒掉纸篓内的垃圾
f、卫生间地面保洁
4.3家居保洁工作应注意事项:
a、禁止拉开住户的抽屉、衣柜
b、禁止拿取房内任何物品
c、尽量不动住户家的摆设布局,如需拉动,应在完成工作后及时复原
d、玻璃制品、贵重物品擦拭和移动中,应轻拿轻放,小心注意
e、应注意关好照明开关、水龙头开关
4.4清洁服务结束后,应复查一遍,确保工作无遗漏时收拾好作业工具
4.5摘下'正在保洁'牌,关好住户房门
a、一次性服务的由保洁中心开据收据,保洁员向住户收费后交保洁中心办公室
b、住户包月的由保洁中心开据收据,交管理处,由管理处向住户收费后交保洁中心办公室
c、每月底由保洁中心汇总后统一上缴公司财务部
4.6请住户在确认单上签字
4.7保洁中心办公室定期的住户征询意见,检查工作质量,及时改进服务工作
第10篇 物业园区花岗岩地面清洁作业规程制度
物业园区花岗岩地面清洁作业规程
1 目的
规范花岗岩地面的清洁保养工作。
2 适用范围
适用于花岗岩地面的清洁保养作业。
3 职责
3.1 保洁主管负责制定花岗岩地面清洁保养计划、组织实施和质量检查。
3.2 保洁班长负责协助主管检查、组织实施花岗岩地面清洁保洁工作。
3.3 清洁工负责依照本规程进行花岗岩地面清洁保洁工作。
4 作业规程
4.1 日常清洁保养
4.1.1 扫净花岗岩地面后用全能水稀释(1:30)后用拖把将地板拖干净,每天拖抹3次。
4.1.2 将吸尘剂喷在尘推上对花岗岩地面进行推尘,每天数次。
4.1.3 对污染较重部位应用稀释的盐酸清洁,清洁完毕后立即用清水冲洗并擦干水迹。
4.2 每半月一次用擦地机、百洁垫、清洁剂全面清洗花岗岩地面。
4.3 操作时应注意
4.3.1 使用稀释盐酸清洁时注意防止盐酸腐蚀金属设施。
4.3.2 全面清洗花岗岩地面应在晚上进行,以防打扰业主正常休息。
4.4 花岗岩地面清洁保养标准应达到:目视花岗岩地面色泽透明光鲜。
5 记录
6 相关支持性文件
第11篇 物业清洁设备单项地刷机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:单项地刷机
1、单项地刷机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
本规定适用于单项地刷机的操作。
3)职责
a.由专业保洁员操作设备,并进行设备的保养。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状况有无异常,确认无异常后再按要求进行作业。
b.使用前,把针盘或刷子安装在电和齿轮上。
c.使用针盘必须放在纤维垫,使用地刷机将刷子按在电机齿轮上。
d.把地毯清洁剂装放水箱。
e.插上电源插头,把住左右开关手柄,开动机器。
f.使用过程中,操作要平稳、避免不必要的碰撞,损伤机器。
g.使用完后,拔掉电源线,将电线抹干缠好放回手柄上,将针盘或刷子卸下,清洁干净放置库存里。
h.安全注意事项
*检查插头是否破损、漏电、以免过电伤人。
*操作时,严禁脚下伸进针盘或刷子里边。
*应穿绝缘鞋、戴绝缘手套进行操作。
*设备出现异常情况,立即停止操作,及时向工程部报修。
第12篇 物业区域地下室清洁操作规程制度
物业区域地下室清洁操作规程
1.0人员配备:根据地下室的面积大小而定,每6000平方米配备壹名清洁工。
2.0保洁地点:地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。
3.0保洁时间:早上6:30--上午11:00,下午1:30-5:00。
4.0每天早上6:00-7:30彻底对地下室部分清扫一遍,并在7:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。
4.1每天早上8:30--晚上18:00每隔一小时巡回清扫地面一次。
4.2每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍。
4.3每月用清洁布对地下室管线清洁一次,消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次。
4.4对地下室的污水井每季度彻底清洗一次,周边污水沟在冲冼地面时也要冲洗干净。
