第1篇 物业安全部信息收集标准作业规程制度
物业管理公司作业规程文件
--安全部信息收集标准作业规程
1. 目的
规范信息收集来源、方法、频次,提高安全部操作水平。
2. 适用范围
适用于**物业管理有限公司所管辖区域内已入住管理中心安全部。
3.职责
3.1管理中心经理负责对信息收集进行监督,并协助主管对重大、特殊信息进行分析。
3.2安全主管负责信息的统计与分析,并协助和监督班长进行信息收集。
3.3安全班长负责信息的收集与统计。
3.4安全员负责信息的收集与记录。
3.5公司品质部每月对所收集信息进行备案和分析。
4.方法和过程控制
4.1安全器材统计
4.1.1安全部主管建立安全部安全器材台帐,结合日常工作检查和资产盘点每月进行一次安全器材统计,并记录于《安全部信息收集表》,并报管理中心经理,统计内容:对讲机、手电、橡胶棒、巡更器、桌子、凳子、文件夹、笔、电话机、空调、电扇、军大衣、警大衣等物品的原有量、本月增加量、损坏量、现有量。
4.2车辆管理信息
4.2.1车辆进出信息,门岗值班安全员按照作业规程要求对进出的外来车辆进行管理和记录。
4.2.1.1安全班长每天对外来车辆进出的记录进行统计,早班班长将统计结果(昨日)于每日10点前交至安全主管;统计内容:进入车辆(外来)总数量、进入的 装修车辆、来访车辆、使用子母卡车辆、无卡机动车辆、无卡非机动车辆、外出车辆(外来)总数量、外出装修车辆、外出来访车辆及其他车辆。
4.2.1.2安全主管每周对每日所收集的信息统计于《安全部信息收集表》,并结合日常工作检查进行分析。
4.2.2.1车位管理信息,小区巡逻员按照作业规程要求对车位进行巡逻,并作记录
4.2.2.2安全班长每天对车位锁、车位牌情况进行统计,早班班长将统计结果(昨日)于每日10点前交至安全主管;统计内容:完好车位锁、车位牌;损坏车位牌、车位锁。
4.2.2.3安全部主管建立安全部设备台帐,并每天与客服部联系获取车位租赁、智能卡办理信息,并将最新车位使用信息传达给各门岗。安全主管每周对每日所收集的信息统计于《安全部信息收集表》,并进行分析。
4.2消防管理信息
4.2.1小区巡逻员按要求每月进行一次消防器材巡检与养护,对不能使用或损坏的消防器材如实作记录。
4.2.2安全部建立消防设施台帐,每月将消防设施巡查及养护情况进行统计,并进行分析。
4.2.3安全主管负责对发生已发生的消防事件应进行记录、调查、分析、整改,每季度进行1次消防知识培训,每年进行2次消防演练,每月对参加消防知识培训、消防演习的人数、内容及消防事件统计于《安全部信息收集表》。
4.3装修监管
4.3.1巡逻岗按照《管理中心巡逻路线标准作业规程》进行装修巡检,并作记录。
4.3.2安全班长每天对各巡逻岗装修巡检情况进行统计,中班班长于上午10点前将统计结果(昨日)报至安全主管,统计内容:装修巡检总量、违章装修户数及详情。
4.3.3安全主管每周将管理中心装修情况及违章装修情况统计于《安全部信息收集表》中并进行分析,并报至管理中心经理。
4.4安全管理
4.4.1人员来访、物品进出信息
4.4.1.1门岗安全员按照《管理中心物品、人员出入标准作业规程》对进出人员物品进行管理,并如实记录。
4.4.1.2安全班长每天对各门岗人员、物品进出情况进行统计,中班班长于上午10点前将统计结果(昨日)报至安全主管,统计内容:外来人员总量及详情、进入物品详情、外出物品详情。
4.4.1.3安全主管每周对门岗进出人员、物品统计于《安全部信息收集表》,并且核对分析,报管理中心经理。
4.4.2巡逻信息
4.4.2.1巡逻员按照《管理中心巡逻路线标准作业规程》和《安全员巡逻标准作业规程》进行巡逻,并如实记录。
4.4.2.2安全班长每天对各巡逻情况进行统计,中班班长于上午10点前将统计结果(昨日)报至安全主管,统计内容:小区楼道与道路的巡逻次数、外围商业的巡逻次数及发现问题总量、处理量 、未处理量。
4.4.2.3安全主管每周将每天所收集的巡逻信息统计于《安全部信息收集表》,并且核对分析,报管理中心经理。
4.4.3智能化信息
4.4.3.1中控室值班员按照《中控室监控岗工作标准作业规程》进行操作。并如实进行记录。
4.4.3.2安全班长每天中控室工作记录进行统计,中班班长于上午10点前将统计结果(昨日)报至安全主管,统计内容:业主报警详情、呼叫中控室开单元门锁详情、红外报警详情、中控室发现问题详情及智能化养护详情。
4.4.3.3安全主管每周对每天收集的信息统计于《安全部信息收集表》进行分析,并报管理中心经理。
4.5.4安全培训与生活
4.4.4.1安全班长负责组织各班的班内培训与记录。
4.4.4.2安全主管负责主治本部内的培训与记录,并而每周进行一次统计,统计内容:管理中心组织培训次数、部门组织培训次数、班组组织培训次数、队列会操、文化活动、紧急集合、内部沟通手册稿件量。
4.4.5工作检查
4.4.5.1安全班长每天按照《安全部日常工作检查标准作业规程》进行日常检查,并如实记录。
4.4.5.2安全主管每天按照《安全部日常工作检查标准作业规程》进行日常检查,并如实记录,每周对检查记录及班长检查情况统计于《安全部信息收集表》,分析后报管理中心经理。
4.5治安案件
4.5.1安全主管每月进行一次治安突发事件统计,并记录于《安全部信息收集表》,经分析后报管理中心经理。统计内容:案件发生总量、重大事件总量、紧急事件总量、已处理量、未处理量及案件发生类别。
5.相关文件
无
6.0作业记录
《安全部信息收集表》**/zyjl-yw-05-01
第2篇 物业区域变配电技术安全规程
1总则
1.1分公司高压电气设备的值班人员，检修工作人员均应认真学习和遵守本规程。
1.2所谓高压电气设备是指设备任何带电部分对地电压在250伏以上，250伏以下为低压。
注：所谓运行电气设备，系指设备带有电压或一经操作即带电压的设备。
1.3电气工作人员应精神正常，无妨碍工作的疾病，并能熟练掌握触电急救法和人工呼吸法。
1.4电气工作人员若发现有违犯本规程的现象应立即制止。发现安全用具，电气装置等发生损坏，足以危及人身和运行安全的，应立即报告上级处理。
2高压设备工作的安全措施
2.1高压设备上工作分为：
2.1.1停电工作；
2.1.2部分停电工作；
2.1.3不停电工作；
注：所谓不停电工作是指工作本身不需要停电和没有偶然触及带电部分的危险者许可在带电设备外壳上或带电部分上进行的工作。
2.2在高压设备上工作，必须遵守下列各项：
2.2.1必须经负责人之许可(工作票，口头或电话通知)。
2.2.2至少应有二人在一起工作。
2.2.3应完成保证工作安全的技术措施和组织措施。
3保证安全的技术措施
3.1在停电的设备上工作，必须完成保证安全的各项技术措施：将设备断开电源；在工作地点悬挂标示牌和装设遮栏；验电；装设临时接地线。
3.2断开电源
3.2.1在工作场所需切断下列设备的电源。
3.2.1.1施工设备的导电部分。
3.2.1.2与工作人员的工作位置或与施工设备的距离小于安全距离的带电设备。
3.2.2在施工设备上断开电源时，必须将设备各方面电源完全切断，并注意以下几点：
3.2.2.1必须拉开隔离开关，使各方面至少有一个明显的断开点。
3.2.2.2将与停电设备有关的变压器从高、低压侧断开。
3.3在工作地点悬挂标示牌和装设遮栏。
3.3.1在一经合闸即可送电到工作地点的开关把手上，应悬挂'禁止合闸、有人工作'的标示牌。
3.3.2部份停电工作时，对容易接触或小于安全距离的带电设备应将其停电或装设遮栏及采取可靠的防护措施。
3.4验电和装设临时接地线
3.4.1在验电前后，均应将验电器在带电设备上检查指示器确实完好。验电时应带绝缘手套，穿绝缘鞋。
3.4.2装临时接地线时，应先接接地端，验明无电后；立即将另一端接到设备上去。拆卸时应先拆设备端，后拆接地端。
3.4.3对于可能送电至停电设备的各方面都有要装设临时接地线，并应装设在使工作地点可以看到的地方，但须与带电部分保持不小于0.7米的安全距离。
3.4.4施工设备与临时接地线之间不得安装熔断器。
3.4.5临时接地线禁止用导线缠绕的方法接地短路。
3.4.6临时接地在使用前应详细检查，损坏的应立即更换。
3.5工作中禁止移动或拆除临时接地线，标识牌和临时遮栏。
3.6在工作地点装she的临时接地线和临时遮栏须考虑到发生危险时，不妨碍工作人员通行。
4保证安全的组织措施
4.1在电气设备上工作，应按工作票或工作通知进行。
4.2工作票签发人（或通知发布人）对于下列各项应负完全责任。
4.2.1工作的必要性
4.2.2工作是否安全
4.2.3工作票上所填的安全措施是否正确完整。
4.2.4工作负责人和工作人员是否恰当或充足。
4.3工作负责人应负责检查工作票所载安全措施是否确实执行，并应负责监督工作员遵守本规程。现场工作中，工作负责人应经常注意本班的安全。
4.4值班人员应负责审查工作票上所载各项安全措施是否完备及符合现场条件，并正确执行，同时应负责检验停电并已接地，短路的导电部和带电设备所在位置，然后双方在工作票上签字。
4.5工作人员应服从工作负责人的指挥，对工作有疑问时，应向负责人询问清楚方可工作。
4.6工作间断时，所有安全措施保持不动，继续工作时，无需通过值班员，即由工作负责人带领回到工作地点。
4.7检修工作完后，应进行以下工作
4.7.1工作班应仔细清扫现场，清点工具，材料，工作负责人应加以周密的检查；全体工作人员退出工作现场，且不得再接近设备。
4.7.2值班员应检查设备状况和工作质量是否合乎要求，相序有无变更，工作地点有无遗留物件，是否清洁等。
4.8工作负责人未在工作票上填明'工作完毕'，并将工作票交回前，值班人员不得合闸送电。
4.9在值班员完成下列手续后，工作票方告结束。
4.9.1拆除所有临时接地线并清点数目。
4.9.2拆除临时遮栏和警告牌。
4.9.3恢复常设遮栏。
5变电站运行安全规程
5.1值班、巡视
5.1.1巡视电气设备时，不论带电与否，只允许在遮栏外巡视，不得对设备进行任何工作。
5.1.2处理接地故障，应戴绝缘手套，穿绝缘靴，否则不可靠近故障地点（室内4-5公尺，室外8-10公尺）。
5.1.3进行停电检修或安装工作时，值班人员应按工作票内容作好安全措施，向工作人员指明停电部位。
5.2倒闸操作
5.2.1操作必须由二人进行，一人操作，一人监护。
5.2.2操作应填写操作票，根据系统图，核对操作票是否正确。
注：处理事故时可以不填写操作票。
5.2.3操作人员应了解操作目的和顺序，操作前应先核对设备名称、位置，设备是否正常。
5.2.4操作时应注意
5.2.4.1尽可能在负荷最小和非交接班时进行，但事故情况例外。
5.2.4.2负荷和表计指示。
5.2.4.3只允许一组按顺序进行，禁止同时分散操作，无关人员应退出现场。
5.2.4.4操作过程中发生怀疑时，应立即停止，重新检查操作顺序，严禁恢复原状。
5.2.4.5带绝缘手套。
5.2.5送电时先把手车推入至运行位置，然后合上开关，停电时，先停开关，然后将手车拉出，置于试验位置。
5.2.6低压开关在合闸或分闸后，必须在熔断器下面验电。
5.2.7更换熔断器应在断电后进行，若更换低压熔断器不能断电时，应带护目眼镜和绝缘手套穿电工胶鞋。使用绝缘手柄，严禁带负荷更换。
5.3事故处理
5.3.1一切事故处理工作，无论如何紧急，均需严格遵守本规程。
5.3.2电气设备线路停电，都有未经事先通知而突然来电的可能，在未断开有关电源开关和作好安全措施以前，不得触及或进入遮栏。
5.3.3如遇紧急事故严重威胁设备或人身安全时，值班人员可以不经过上级许可，先行拉开有关设备的电源开关，但事后应向上级报告。
5.3.4如遇异常现象不能判断原因时，应立即报告上级。
5.3.5事故发生后，未找出原因和善后处理尚未完毕时，不准恢复正常运行。
6变电站工作的安全规定
6.1一般规定
6.1.1在高压室内搬动管子，梯子等长物以及使用应特别小心谨慎，工作负责人应不断地加以监护。
6.1.2高处工作，应用绳索传递物件，禁止上下抛掷。
6.2设备不停电的工作
6.2.1设备不停电的工作，按其危险程度分为下列三类：
6.2.1.1远离带电部分的工作(如遮栏外，高压设备隔离室外)。
6.2.1.2在已停电而未装临时接地线的设备或线路上工作。
6.2.1.3在高压设备的隔离室、间隔内靠近带电部分，在带电部分以及在高压设备接地
外壳上的工作。
6.2.2远离带电部分的工作，由值班人员指定工作地点、提醒工作的危险性，工作人员不可拆除遮栏，标示牌和触及导体。
6.2.3在停电而未装临时接地线的工作，只限在接地便会发生危险或工作不得接地者。
在工作开始前，应将已停电并隔离的部分对大地放电。为防止突然来电，须不断地加以监护，以免有人触及或误合开关。
6.2.4在靠近高压室或开关柜内带电部分，在带电部分上或外壳上进行工作的范围。
6.2.4.1在设备外壳上的工作──清扫外壳。
6.2.4.2用钳形电流表测量电流，用绝缘棒测量接点温度和母线振动地点。
6.2.4.3用高压验电器定相。
6.2.4.4抄录带电设备的铭牌。
6.2.5在带电部分上或外壳上进行工作时应注意以下几点。
6.2.5.1只准在地面或固定的架台上进行，导电部分只能在工作人员的前面或一侧并注意安全距离。
6.2.5.2在设备外壳上进行工作以前，应先检查设备的保护接地是否完好，当发现线路上有接地现象时，禁止在中性点不接地的设备外壳上进行工作。
6.2.6低压设备的带电工作，禁止用刀子，锉刀和金属尺，所有工具均应有绝缘把手，工作人员应穿戴好防护用品。
7安全用具的使用规定
7.1使用安全工具的一般要求
7.1.1每次使用安全工具前，必须按下列各项检查：
7.1.2该项用具是否正常、清洁，若有损坏，须立即更换。
7.1.3在使用基本安全用具，须先核对是否合乎使用电压。
7.1.4安全用具不得移作其他用途，严格按本规程使用保管。
7.2对安全用具的要求及使用规则
7.2.1绝缘棒
7.2.1.1绝缘棒绝缘部分长度不小于0.7米，握手部分长度不小于0.3米。
7.2.1.2存放绝缘棒时须悬挂或架在支架上，不得与墙壁接触。
7.2.2绝缘靴、绝缘手套
7.2.2.1绝缘靴及绝缘手套为耐压胶皮特制品，不得用普通胶皮制品代用，更不能作其它用途。
7.2.2.2绝缘靴及绝缘手套须单独存放在干燥地方。
7.2.3绝缘橡胶垫
7.2.3.1开关柜及经常操作的电气设备前应铺设绝缘垫。
7.2.4验电器
7.2.4.1使用验电器时，须渐渐向有电设备接近，至氖气灯发光时为止，除非所验电设备无电压，不得将验电器与设备相接触，使用时须穿戴好防护用品。
7.2.4.2验电器须存放在干燥处，不使受灰尘及潮湿。
7.2.5临时接地线、标识牌的要求及使用
7.2.5.1临时接地线
a）须为柔软铜线制成，其截面不应小于25平方毫米。
b）短路导线有应终端接线夹，用绝缘棒安装。
c）在使用前检查导线连接情况及线夹状况，保证其短路电流经过时不致松脱。
7.2.5.2标示牌是用以警告工作人员不准接近有电部分或禁止操作开关，以免使正在工作的设备接通电流，并指示工作人员何处已准备好，可以进行工作。
第3篇 某物业公司农药使用安全操作规程
物业公司农药使用安全操作规程
第一条 配比农药前佩带护面罩,戴胶皮手套,必须按照规定的剂量称取药液或药粉。不得随意增加用量,严禁用手拌药,拌种要用工具搅拌。
第二条 配药和拌种时应远离饮用水源和居民区,要专人看管,严防农药、药种丢失。配比农药时要小心谨慎,防止农药溅入眼内或口中,必要时请医生治疗。
第三条 手动和机动药械不能左右同时喷,大风和中午高温时,应停止喷药.药桶内药液不得装得过满。
第四条 喷药前应仔细检查药械的开关、接头、喷头等处螺丝是否拧紧,药桶有无渗漏。喷头如被堵塞,应先用清水冲洗后再排除故障。禁止用嘴吹、吸喷头和滤网。
第五条 喷药时应尽量避免与喷雾器接触,切勿吸烟或饮食。使用喷雾器时应戴面罩,覆盖口鼻。
第六条 施药工作结束后,要及时将喷雾器清洗干净,连同剩余药剂药瓶一起交回仓库。清洗药器的污水应选在安全地点妥善处理,不准随地泼洒,防止污染饮用水源和养鱼池塘。
第七条 施药人员要注意个人防护,穿长袖上衣、长裤和鞋袜。在操作时禁止吸烟、喝水、吃东西,不能用手擦脸、嘴、眼睛,绝对不准互相喷射嬉闹。每日工作后喝水、抽烟、吃东西前要用肥皂洗脸、手并漱口,被农药污染的工作服要及时换洗。
第八条 急救措施:药溅入眼内,立即将眼睑翻开用清水冲洗10―15分钟,再请医生治疗;如溅入口中,立即喝大量的水,催吐,使胃的东西吐出来,保持安静,并立即携次药瓶或说明书去医院治疗。
第4篇 物业电梯维修工安全操作规程制度
物业电梯维修工安全操作规程
1、在轿顶检修时,应注意:
1.1严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道任一固定点上时作业。
1.2检查保养前首先应切断轿顶急停开关,打开照明开关。
1.3站在轿顶,切忌靠近或挤压防护栏,并应注意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏。
1.4严禁站在井道外探身到轿顶上作业。
2、检查电梯时应注意:
2.1机房操作电梯时确保厅、轿门关闭;再关断门电机控制电源,再操作电梯运行。
2.2手动盘车时,应先切断主电源开关,机房内至少两人配合操作。一旦盘车完毕, 务必全部拆除掉松闸扳手等物件,并放在安全位置。
2.3轿内操作应防止超越限端站,以防冲顶或蹲底。
3、底坑检修时应注意:
3.1严禁井道上、下部同时工作。必须工作时,底坑人员必须戴好安全帽。
3.2保持底坑卫生与清洁。
3.3进入底坑时应先切断底坑急停开关,打开底坑照明。
3.4进入底坑,应做好安全防护措施。
3.5应按年检要求,检查电梯底坑的各个安全开关是否灵敏可靠,机械部件润滑是否良好,缓冲器性能是否可靠。
4、检查中断需要暂时撤离现场时应注意:
4.1切断总电源开关。
4.2排除热源、如:电焊、气焊、烙铁、喷灯。
4.3关闭所有厅、轿门。如未能正常关闭应张贴警告语或派专人看守。
4.4对中止前工作,尤其是接线端子应做好记录,以防混乱或记忆失误。
4.5必要时可派专人值班,维护现场。
5、故障检修或日常保养结束后,应做到:
5.1将所有开关恢复到原来状态。
5.2检查工具、材料、器件有无遗落在设备上,尤其控制柜内。
5.3清点工具、材料、整理工作现场。
5.4送电试运行,观察电梯运行状态,发现异常及时停梯检查。
5.5填写故障处理记录,填写清楚事故原因、检查过程、处理结果。
第5篇 物业维修电工安全操作规程
a必须熟悉所负责范围内的线路、开关及各种电气设备性能及绝缘情况,并学会触电急救和人工呼吸法。
b工作前必须穿戴好防护用品,检查所用工具是否安全可靠。
c工作时要思想集中,必须先验电,电气线路在没有经测电笔确定无电之前一律视为'有电',不可用手触摸,不可绝对相信绝缘体,应认为有电操作。
d检修设备与线路时,必须将电源断开,取掉保险,并在开关把手上或线路上悬挂'有人工作,切勿合闸'警告牌,方能进行工作。
e所使用的行灯应为36伏以下,在金属壳内使用12伏。使用手提式电气工具时,必须戴好绝缘手套,并接好地线。
f电线接头及穿过金属管内电线的管口处都应用黑胶布、黄胶布或塑料管进行包扎。工作中所拆除的电线要处理好,带电的线头应包扎好,所用的导线及保险丝其容量大小必须符合规定标准,开关必须大于所控制之设备的总容量。
g使用电动机前,应用摇表检验判断良好后方可使用,电动机通电前应检查电压是否相符,接线时先接电机后接电源,拆线时相反。
h在一切金属外壳上都必须有牢固的接地保护,检修或安装的线路要整齐、安全、可靠。
i遇有安装工程时,必须按该工种安全操作规定执行。
j作业时,一般应在断电的情况下进行,如必须带电作业时,应经领导批准,采取有效措施,并有人监护,方可进行。
第6篇 物业辖区安全员培训管理标准作业规程制度
物业辖区安全员培训(训练)管理标准作业规程
1.0目的为了通过培训,培养一支训练有素、纪律严明、文明值勤的安全员队伍,特制定本规程。
2. 0适用范围本规程适用于ss物业管理有限公司管辖区内新招和在职的安全员。
3. 0职责3.1安全部负责监督、指导安全员队员训练和考核。
3. 2项目经理负责检阅、考评安全员整体素质。
4.0程序要点
4.1岗前培训内容:
4.1.1公司企业文化及有关制度;
项目相关管理制度;
安全员工作作业规程;
安全员的素质、职业道德和职责权限、各种安全员勤务基础知识、车辆指挥、消防、现场保护等安全员常识;
法律基础知识以及军体技能。
4.2在岗培训目的、内容:
4.2.2 对已经在工作岗位上的安全员进行有针对性的培训,是不断提高在岗人员工作水平和工作能力的一种必要措施;
内容、形式依工作环境、不同时期的工作重点而定。
--消防培训内容:掌握初期火灾的扑救,拨打'119'的注意事项,根据现场情况,怎样切断火灾电源、煤气总开关、如何使用灭火器材、如何维护火场秩序及保护现场、紧急救生等。
--军体训练:通过训练使全体安全员提高身体素质,有团队精神,为规范值勤打下良好基础。
内容有:--立正、稍息、跨立、徒手敬礼、三面转法;
--整理着装、整齐报数;
--齐步行进及立定,跑步行进及立定,正步行进及立定;
--军体拳及队列、擒敌拳;
--拦车换证、车辆指挥、交接班动作;
--体能训练:俯卧撑、爬楼梯、跑步、冲拳;
--消防练习。
4.3要求:
4.3.1 训练过程中按正规军事化要求操作;
4.3.2 队列训练中按口令完成动作操作,动作要求标准;
4.3.3 听从指挥员口令,回答整体统一,声音洪亮、无拖音;
4.3.4 养成良好的队列礼仪;
4.3.5 非因特殊原因经主管批准外,任何人不得以任何理由不参加培训。
4.5考评:
4.5.1 每月月末,安全部主管及项目经理参加对安全员的队列考评,由安全部主管对安全员进行单兵考核;
4.5.2 物业管理中心分管副总经理,对全体安全员进行检阅;
4.5.3 安全部主管对训练做出总结报告,并对各项考核记录进行整理、归档。
5.0相关记录《员工培训(训练)记录表》《消防演练记录表》6.0
第7篇 物业电梯的安全操作规程
1、电梯运行前应做到：
1.1在开启厅门进入轿厢前，必须确认轿厢停在该层，再进入轿厢。
1.2开启轿厢内照明灯及风扇。
1.3随电梯上下行驶一个回程，检查运行是否正常，有无故障。
2、电梯运行时应做到：
2.1防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。
2.2客梯严禁载货。
2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况，需经管理处批准，并采取必要安全保护措施；
2.4严禁开启轿厢顶安全窗，装运超长物体；
2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上；
2.6轿厢顶部应保持清洁，不得堆放其它杂物；
2.7行驶时不得突然换向，必须在电梯停止后再换向启动；
2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒，损坏轿厢；
2.9运行时如发生突然停电，劝告乘客不要惊慌，应采取安全救护措施，妥善进行处理；
2.10停梯时应将轿厢停在基层，关闭灯和风扇，再关基层钥匙开关。
3、发生如下故障应立即按'警铃'或电话通知值班人员。
3.1厅、轿门关闭后，而电梯未能正常起动行驶。
3.2运行速度有显著变化。
3.3行驶方向与指令方向相反。
3.4内选、平层、换速，呼梯和指层信号失灵、失控。
3.5有异常响声，较大振动和冲击。
3.6超越端站位置而继续运行。
3.7安全钳误动作。
3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。
3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。
4、维修人员在机房用手轮盘车，使电梯轿厢作短程升降时，必须首先切断主电源开关，二人配合好。
第8篇 物业电工安全操作规程
1、必须熟悉所负责范围内的线路、开关及各种电气设备性能及绝缘情况,并学会触电急救和人工呼吸法。
2、工作前必须穿戴好防护用品,检查所用工具是否安全可靠。
3、工作时要思想集中,必须先验电,电气线路在没有经测电笔确定无电之前一律视为'有电',不可用手触摸,不可绝对相信绝缘体,应认为有电操作。
4、检修设备与线路时,必须将电源断开,取掉保险,并在开关把手上或线路上悬挂'有人工作,切勿合闸'警告牌,方能进行工作。
5、所使用的行灯应为36伏以下,在金属壳内使用12伏。
使用手提式电气工具时,必须戴好绝缘手套,并接好地线。
6、电线接头及穿过金属管内电线的管口处都应用黑胶布、黄胶布或塑料管进行包扎。
工作中所拆除的电线要处理好,带电的线头应包扎好,所用的导线及保险丝其容量大小必须符合规定标准,开关必须大于所控制之设备的总容量。
7、使用电动机前,应用摇表检验判断良好后方可使用,电动机通电前应检查电压是否相符,接线时先接电机后接电源,拆线时相反。
8、在一切金属外壳上都必须有牢固的接地保护,检修或安装的线路要整齐、安全、可靠。
9、遇有安装工程时,必须按该工种安全操作规定执行。
10、作业时,一般应在断电的情况下进行,如必须带电作业时,应经领导批准,采取有效措施,并有人监护,方可进行。
第9篇 物业区域消防安全管理规程制度
物业区域消防安全管理规程(详细版)
1 目的
规范消防管理工作,保证小区公共财产和生命财产安全。
2适用范围
适用于**嘉园物业区域内的消防安全管理工作。
3职责
3.1工程维修部负责消防系统的运行管理和维修保养工作。
3.2中控室值班员负责各种消防应急事故的组织抢险工作。
3.3安管主管负责消防器材的管理和检查工作。
3.4安管员负责日常消防巡视检查工作。
3.5管理处主任对消防管理工作全面负责。
4工作流程
4.1消防安全教育、培训
4.1.1管理处每年组织一次消防安全知识培训,组织工作由安管部负责,做好相关记录存档。
4.1.2管理处内部的消防培训每季度进行一次,消防设备类的培训由工程维修部组织,消防知识培训由安管部组织,做好相关记录存档。
4.1.3新进员工在上岗一个月内应进行一次消防知识和小区消防概况培训。
4.2防火巡查、检查
4. 2.1中控值班员、安管员在执行日常巡查时,必须按以下的防火巡查、检查内容执行。
4. 2.2火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况。
4. 2.3安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况。
4. 2.4消防车通道、消防水源情况。
4. 2.5灭火器材配置及有效情况。
4. 2.6用火、用电有无违章情况。
4. 2.7施工、装修现场人员的消防防范意识。
4. 2.8消防安全重点部位的管理情况。
4. 2.9易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施落实情况以及其他重要物资的防火安全情况。
4. 2.10消防(控制室)值班情况和设施运行、记录情况。
4. 2.11其他需要检查的内容。
4.3安全疏散设施管理
4. 3.1安管部负责公共区域应急照明、疏散指示灯的检查。
4. 3.2工程维修部负责设备房应急照明、疏散指示灯的检查。
4. 3.3应急照明、疏散指示灯的检查、测试每月进行一次,记录在《消防试验记录表》(见)。
4. 3.4应急照明、疏散指示灯的维护保养由工程维修部负责。
4.4消防控制室值班
4. 4.1工程维修部中控室是小区的消防总值班,负责实行24小时消防值班,值班人员必须坚守岗位,严禁脱岗。
4. 4.2接到报警信号必须立即调配人员到现场核实,并跟踪核实现场。
4. 4.3中控室值班员接到并确认是有效的火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,应迅速组织力量奔赴现场,启用消防设施进行扑救。
4. 4.4中控值班员发现任何消防问题及处理经过均必须做好记录,属无法处理的故障应立即申报保养单位维修,不得延误。
4. 4.5工程维修部在进行消防设备、设施的保养、维修及检测工作应严格遵守相关的操作规程。
4. 4.6消防值班员在接班员未到前,不得离岗,并及时上报工程维修部主管。
4. 4.7交接班必须对消防报警或消防故障进行逐项交接,接班员要求协助处理消防问题时,值班员必须在问题处理完毕后才能离岗。
4. 4.8工程维修部主管每周必须检查一次消防设施、设备的相关记录,发现问题及时跟踪、落实。
4.5消防设施、设备、器材维护管理
4.5.1消防设施、设备、器材按照划分的管理区域,实行'谁主管,谁负责'的原则,使消防设施器材经常处于良好状态。
4.5.2安管部负责灭火器、消火栓箱的维护管理。
4.5.3工程维修部负责消防设施、设备的综合管理。
4.5.4安管部负责每年两次对办公区业主/用户室内消防安全检查,工程维修部配合实施。
4.5.5安管部负责检查消防通道、灭火器、消火栓,工程维修部负责检查应急照明、疏散指示灯具、报警系统及消防阀门灯、消防设施、设备的检查,检查结果由安管部汇总,以通知形式发给各检查单位,管理处留存复印件。
4.6消防栓系统的检查、维护保养、测试
4.6.1安管部负责消防栓箱的检查工作,每季度进行一次,检查标准及记录见《消火栓检查记录表》,在已检查的消火栓箱上粘贴检查'封条'。
4.6.2工程维修部负责每月一次消火栓系统管网阀门检查及消火栓泵的试运行,消火栓泵每次试运行时间不少于3分钟,将阀门的检查情况及消火栓泵的试运行情况记录在《消防试验记录表》。
4.6.3消火栓系统的维护保养由工程维修部负责,阀门维护保养每季度进行一次,记录在《阀门检查保养记录表》,消火栓泵、电动机的维护保养每年进行一次,分别记录在《电动机维护保养记录表》、《水泵维护保养记录表》,消火栓泵控制柜的维护保养每年进行两次。
4.6.4消火栓系统的放水试验工作由工程维修部组织,安管部配合,防水试验每季度进行一次,抽查密度为每2层各抽查一个,每季度抽查位置不能相同,放水试验由工程维修部记录在《消防试验记录表》。
4.6.5喷淋系统的检查、维护保养、测试
4.6.6.1工程维修部负责喷淋系统的检查、维护保养、测试工作。
4.6.6.2工程维修部负责每月一次的喷淋系统管网阀门检查及喷淋泵的试运行工作,喷淋泵每次试运行时间不少于3分钟,将阀门的检查情况及消火栓泵的试运行情况记录在《消防试验记录表》。
4.6.6.3喷淋系统阀门维护保养每季度进行一次,记录在《阀门检查保养记录表》,喷淋泵、电动机的维护保养每年进行一次,分别记录在《电动机维护保养记录表》、《水泵维护保养记录表》,喷淋泵控制柜的维护保养每年进行两次。
4.6.6.4喷淋系统的放水试验由工程维修部负责,防水试验每月进行一次,单月抽查单数楼层,双月抽查双数楼层,放水试验时应检查喷淋末端压力表是否正常,试验结果记录在《消防试验记录表》。
4.6.6消防报警系统的检查、维护保养、测试
4.6.7.1工程维修部负责消防报警系统的检查、测试工作,维护保养由外委公司进行。
4.6.7.2工程维修部负责监督外委公司对消防报警系统每季度进行一次维护保养,记录在《消防报警系统维护保养记录表》。
4.6.7.3消防报警系统的测试工作每月进行一次,测试要求4个回路,每个回路至少抽查两个终端,分布:地下室一个,设备房一个、手动报警器一个,防火卷帘一个,办公区1个,公共区域一个,随意抽查2个,每月抽查位置轮换进行,记录在《消防试验记录表》。
4.6.7气体灭火系统的检查、维护保养、测试
4.6.8.1工程维修部负责气体灭火系统的检查、维护保养、测试工作。
4.6.8.2气体灭火系统所有控制柜每季度进行一次维护保养,记录在《消防报警系统维护保养记录表》。
4.6.8.3气体灭火系统的测试工作每季度进行一次,测试要求每个安装气体灭火终端的房间至少抽查一个终端(特别注意,测试前必须确认气瓶的动作装置已断开,以免气体误喷,造成事故)。
4.6.8灭火器的检查
4.6.9.1安管部负责公共区域灭火器的检查,设备房灭火器由工程维修部协助进行。
4.6.9.2灭火器的更换工作由安管部负责,灭火器的检查结果由安管部存档,记录在《灭火器检查记录表》。
4.6.9.3在灭火器箱上粘贴检查'封条'。
4.6.9消防广播系统(含消防电话)的检查、维护保养、测试
4.6.10.1工程维修部负责消防广播系统的检查、维护保养、测试工作。
4.6.10.2消防广播系统每月测试一次,测试时播放背景音乐,值班员小区范围内巡视一周,确认消防广播系统完好,如发现问题及时修复或更换。
4.6.10.3测试结果记录在《消防试验记录表》。
4.6.10防火卷帘门的检查、维护保养、测试
4.6.11.1工程维修部负责防火卷帘门的检查、维护保养、测试工作。
4.6.11.2防火卷帘门的检查、测试每月进行一次,测试以抽查方式进行,每次抽查个数不少于三个,抽查发现问题应立即安排检修。
4.6.11正压送风系统、防排烟系统的检查、维护保养、测试
4.6.12.1工程维修部负责正压送风系统、防排烟系统的检查、维护保养、测试工作。
4.6.12.2工程维修部负责正压送风系统、防排烟系统控制柜的保
养,要求每半年进行一次。
4.6.12.3正压送风系统、防排烟系统电动机的保养,每年进行一次,记录在《电动机维护保养记录表》。
4.6.12.4正压送风系统、防排烟系统的测试每月进行一次,记录在《消防试验记录表》。
4.7火灾隐患整改
4.7.1中控室值班员、安管员必须把防火安全检查纳入正常的巡视检查工作范围,将检查结果记录在各自的值班记录,发现消防违章及时报安管部,由安管部发放书面整改通知,限期整改。
4.7.2安管部发放的书面整改通知必须注明整改事项和期限,到期应组织复查,复查结果记录在通知上,确认火灾隐患整改完毕将通知送管理处存档备案。
4.8专职和义务消防队和组织管理
4.10.1管理处主任为小区防火责任人,与工程维修部、安管部、客服中心主管、安管队长组成小区消防事故应急指挥小组,在市消防机构及管理处的领导下,全面负责各种消防事故的应急处理。
4.10.2中控室值班员为小区的专职消防值班员,负责具体处理各种消防应急事故,在消防事故应急指挥小组未到前,负责充当小区消防事故处理的现场临时总指挥。
4.10.3安管部负责联系小区各住户,确定各单位的消防责任人和义务消防员名单。
4.10.4管理处所有成员都是小区的义务消防员,发生任何消防紧急事故,接到消防事故应急指挥小组指令,必须无条件的执行,共同保证小区住户的生命和财产安全。
4.10.5管理处义务消防员在消防应急事故情况下的分工,工程维修部主要负责设备的操作、报警及扑灭火灾的组织工作,安管队主要负责现场的抢险和火灾扑灭,客服中心主要负责后勤保障,协助工程维修部做好联系工作和协助安管队维持小区的管理秩序。
4.10.6消防紧急情况下,各单位的义务消防员应服从小区管理处的统一调度,协助进行火灾现场的抢险和扑灭工作。
4.9灭火和应急疏散预案的制定和演练
4.11.1灭火和应急疏散预案见《灭火应急预案》。
4.11.2消防演习一年进行一次。
4.10消防安全管理
4.12.1管理处全体人员的消防工作要贯彻'预防为主,防消结合'的方针,保护住户的生命和财产安全。
4.12.2管理处主任负责认真贯彻消防法规和上级有关消防工作指示,指示和监督安管部开展防火宣传工作,普及小区办公人员的消防知识。
4.12.3中控室值班员、安管员必须把防火安全检查纳入正常的巡视检查工作范围,将检查结果记录在各自的值班记录,发现消防违章报安管部,由安管部发放书面整改通知,限期整改。
4.12.4安管部发放的书面整改通知必须注明整改事项和期限,到期应组织复查,复查结果直接记录在通知上,确认整改完毕后送管理处存档备案。
4.12.5工程维修部负责组织实施消防设备、设施、器材的维护保养和系统测试工作,保证消防设施、设备、器材处于良好的备用状态。
4.12.6安管部负责消火栓箱、灭火器的日常检查和定期检查的组织工作。
4.12.7安管队负责安全防火通道的检查工作,要保持消防通道时刻畅通。
4.12.8管理处负责消防设施、器材、设备的检查、维护、测试记录及整改通知的保存工作。
4.11消防安全重点部位
4.13.1小区消防安全重点部位:发电机房、发电机柴油机房、配电房、电梯机房、空调机房、中控值班室、高压配电房、通讯机房、停车场、配餐室、住户单位的机房、资料室(档案室)。
4.13.2重点部位的巡查:除业主/用户单位的机房、资料室(档案室)外,其它重点部位的巡查由管理处进行,每天最少一次,安管部负责停车场、配餐室的巡查,其余重点部位由工程维修部负责。
4.13.3巡查人员发现重点部位存在安全隐患必须立即上报,由工程维修部、安管部拟定解决方案,报管理处主任批准后立即实施,申报及处理过程的相关记录由管理处存档。
4.13.4重点部位的巡查要点
4.13.4.1用火、用电有无违章情况。
4.13.4.2安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志,应急照明是否完好。
4.13.4.3消防设施器材和消防安全标志是否在位、完整。
4.13.4.4常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘门下是否堆放物品影响使用。
4.13.4.5消防安全重点部位的人员在岗情况。
4.13.4.6其他消防安全情况。
4.13.4.7防火巡查人员应当及时纠正违章行为,妥善处理火灾危险,无法当场处置的,应当立即报告。
4.13.4.8发现火灾应当立即报警并及时扑救。
4.12消防档案的建立
4.14.1小区基本情况和消防重点部位情况。
4.14.2建筑物或者场所施工、使用或者开业前的消防设计审核,消防验收以及消防安全检查的文件、资料。
4.14.3消防管理组织机构和各级消防安全责任人。
4.14.4消防安全制度。
4.14.5消防设施灭火器材情况。
4.14.6专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况。
4.13消防设施停用管理
4.15.1小区消防设施停用必须办理停用审批手续,经管理处主任批准后,在做好安全防范措施的前提下,允许短时间停用。
4.15.2因装修、扩建、改建工程原因进行的消防设施停用,施工单位必须持有市消防部门批准的《许可证》,现场做好安全防护措施后,管理处方受理停用审批手续。
4.15.3喷淋水、消火栓水的停用填写《消防水停用审批表》,经管理处审批后由工程维修部值班员按制度的时间操作。
4.15.4其余设施的停用,施工、装修单位出具书面申请,经管理处审批后执行。
4.14消防设施监督检查制度
4.16.1按照国家《消防法》、地方各级政府和消防监督机关颁布的实施细则对消防设施检查。
4.16.2实行四级消防监督检查管理,分别以定期抽查和分片、分区包干方式进行。
4.16.3主任不定期抽查,主要查规范、查操作、查完好率。
4.16.4工程维修部主管每月抽查,主要查设备、设施的运行情况,维修保养、测试工作情况。
4.16.5安管部主管每月抽查,主要查安管员的消防巡视记录。
4.16.6安管队长每月对小区公共区域做全面的消防安全巡视检查。
4.16.7安管员日常检查,对消火栓、灭火器、消防通道、应急照明、疏散指示进行检查。
4.16.8办公区域业主/用户存在的消防隐患,安管部应及时发出书面通知,限期整改。夜间值班一旦发现异常情况,值班人除作好值班记录外,还应保持冷静,果断处理,同时通知上级主管部门和相关单位及时采取措施,消除火险隐患,避免发生火警、火灾事故,确保小区的消防安全。
第10篇 物业安全员内务管理标准作业规程
物业安全员内务管理标准作业规程
(五)
1.0目的为了规范安全部员内务管理,确保员工具有良好的作息环境,特制定本规程。
2. 0适用范围本规程适用于物业管理公司全体安全员工内务管理。
3. 0职责3.1项目经理负责督促检查员工的内务生活。
3. 2安全部主管/班长负责员工宿舍的管理。
4.0程序要点
4.1内务检查
4.1.1安全部主管视情况安排每月至少一次内务管理检查:a)检查时如发现有违反内务管理的现象及行为,应立即进行处理;
b)将检查情况记录存档,作为员工绩效考评的依据之一。
4.1.2安全部班长对本班次的员工内务卫生进行检查:a)班前检查个人卫生是否符合公司有关规定;
b)班后检查员工是否按时作息等;
c)将检查结果记录在《日常工作检查表》上。
4.1.3安全部主管每天不定期地巡视宿舍内务情况:a)及时制止违反内务管理的行为;
b)将巡视情况记录在工作记录上;
c)对于一些不服从管理的员工,应记录并向项目经理反映做出相应的处理。
4.2环境卫生标准
4.2.1 床铺应当铺垫整齐,被子叠成军被,要求正方形,两角紧合,被子放于床铺中央,制服挂于指定位置,制服要干净无污渍。
4.2.2 床铺下要求鞋子整齐成一直线,按规定的数量放置鞋数,上铺的鞋放于左侧,下铺的鞋放于右侧,鞋尖朝里鞋跟朝外。
4.2.3 床铺下中央放脸盆,脸盆的摆放要求毛巾折叠成正方形,牙刷放于左侧,毛巾放于右侧,香皂放于毛巾和牙刷的后面,要求脸盆干净,香皂盒内干爽。
脸盆并拢靠齐,在上床睡觉前拖鞋按上左下右的顺序放于床角两侧,睡前脱的衣服摆放整齐。
4.2.4 其他物品均按指定位置摆放,衣物均在晾衣区域晾晒。
4.2.5 墙面、门窗、和其他区域无乱写、乱画、乱刻、乱张贴、乱悬挂现象。
宿舍地面干净,无痰迹、果皮、纸屑、烟头等垃圾。
4.2.6 宿舍内每季度一次(夏季、疫情期每周一次)进行消毒工作,浴室和洗手间及时冲洗,没有垢、杂物和臭气。
4.2.7 在各项目集中吃饭的地点,由备班的班长指派饭后清理卫生,随时做到干净整洁。
4.2.8 就餐地点要求桌面干净、凳子摆放整齐,靠于墙里侧,地面无饭渣和杂物。
4.3作息标准
4.3.1 住宿备班安全员早起的时间为5:50分,起床后6:00各班长把本班人员,带到指定地点后,由值班班长统一带队出操,时间约为30分钟。
早操的内容有:跑步、擒敌拳、队列、项目岗位交接动作等。
4.3.2 早操后带回整理内务,清扫室内外卫生和洗漱,时间为30分钟,由各班长协助值班长检查室内外卫生并记录。
4.3.3 每晚9:50由安全部主管负责点名,10:00前非当班员工必须熄灯就寝。
4.3.4 宿舍电视房的开放时间为上午9:00时-21:00时。
4.3.5 安全部主管负责按规定时间准时开关电视房门,凡遇不遵守作息制度的员工应给予记录并做出相应处理。
4.3.6 休息(假)期间,如发生情况,接到通知应立即返回项目,听候调遣。
4.4宿舍管理制度
4.4.1爱护宿舍内公共设施、设备和公共财物,不随意损坏或占为己用,保持公物完好。
4.4.2不私接电源、使用电炉子等电热器具,不在床头等易发生火灾的地方吸烟。
不在宿舍内聚众喝酒、赌博。
4.4.3未经许可不许带外人进入宿舍,不留外人在宿舍住宿。
离职或解聘的安全员工,办理完离职手续后,当日必须离队,不准在宿舍内过夜居住。
4.4.4 保持室内安静,不在室内大声喧哗、打麻将,不影响其他人员休息。
4.4.5 轮流值日的值日人员应认真清扫责任区的环境卫生,认真履行卫生监督职责。
4.4.6 节约用水、用电,随手关灯、关水。
4.4.7 不随意动用他人物品,不私自调换房间、床铺或占用空床位。
4.4.8 妥善保管个人物品,自行车按规定停放在指定的位置。
4.4.9 洁身自好,不传播庸俗、色情物品、画册、影碟等。
4.4.10以上不良情况一经发现,按《员工手册》中规定进行处理。
4.5备班管理制度
4.5.1 各备班班长或项目指定班内宿舍负责人为当日备班班长。
备班长要对备班人数做到清楚,备班安全员不准离开住宿地,遇有各项目突发事件要做到随叫随到,项目负责人和安全部主管在15分钟内将人员集合完毕,迅速把队伍带到事发现场,听从现场负责人的统一指挥;
5.0记录《日常工作检查表》6.0相关支持文件《员工手则》
第11篇 物业钳工安全操作规程2
物业钳工安全操作规程(二)
a、工作前认真检查使用工具是否安全可靠,尤其对使用的工具应认真检查,以确保安全。
b、使用锉刀、刮刀、锤子时,把手应牢固,锤头与锤柄的安装应牢固可靠。
c、使用手锤、大锤、錾子等工具时锤头和錾顶不准淬火,不准有裂纹和毛刺。
d、要防止錾削时产生的切屑飞出伤人,工作时周围应有安全网,在削方向的对面不准站人,同时操作者应戴上护目镜,严禁用高速钢做錾子。
e、钻孔、锉削或刮研时不要用嘴吹屑,以防飞入眼内,也不可用手去消除切屑。
f、使用扳手时应选择与螺母(或螺丝)规格相适应的扳手,切不可随意加长手柄。
g、使用大锤时,必须注意前后、上下、左右,在锤运行范围内要严禁站人,不许使用大锤打小锤。
h、使用手电钻或其他电动工具时,不得有漏电现象,要戴好绝缘防护用品。
i、用千斤顶支撑大件时,工件与平台之间应放木垫,不准把手放在工件下面。
j、使用砂轮磨刀具时,要遵守砂轮安全操作规程。
k、工作中使用的行灯,电压不得高于36伏。
l、在检修设备时,必须先切断电源,才准修理。
m、各种工具应有顺序的地放在工具箱里或固定的工具架上。
第12篇 物业管道工安全操作规程2
物业管道工安全操作规程(二)
a、工作前,检查设备、工具是否完整良好,安全设施是否可靠,穿戴好劳动护具。
b、在进入坑井工作之前,必须检查有无毒气,处理后方准进入工作。
c、高空作业时,梯子要栓牢,戴好安全带,架子上面每平方米不得超过250kg,必须避开高压线。
d、起吊重物时,离开地面0.5m时检查塌吊工具及绳索安全设施。
e、设备管道有焊工操作时必须清除周围易燃、易爆物品,以防发生事故。不允许在有压力的设备及管道上焊接。
f、在特种气体设备管道上动火时,必须吹除存气,经化验合格方可操作。
g、装砂弯管时,管内不得有杂物,砂子粒要均匀,砂子要干燥。
h、管子进行焙烧煨弯时要有专人负责,操作者不得站在管子堵头的地方,出炉煨弯时,要防止烫伤或砸伤,煨制后熄灭火源后才能离开。
i、灌铝口时,把管头清扫、擦干净,绝不能有水分,以防止热铝爆炸伤人。
j、在有蒸气的沟道和操作井内工作时,应首先打开入孔盖进行自然通风,使温度降低至45oc以下时方可下井工作。如遇特殊情况,应采取可靠的安全措施,否则不得下井。
k、实验和检查带压力的阀门时,操作者应站在安全地带,管道带压力后不得拆卸和检修。
l、在易燃、易爆区域动火时,必须经技安消防部门许可,并办理好动火许可证,采取有效的安全措施。
