第1篇 资料管理员岗位责任制
1、 负责收集、整理、保管和统计本科的档案资料。搞好质量标准化工作，严格加强档案资料及矿图的管理工作。
2、 负责提供档案资料，为生产建设、科研攻关等各项工作服务，提供矿井生产建设各个阶段所需的一切资料，解决采掘工作中出现的有关问题。
3、 协助本科专业组做好文件资料档案的形成积累和平时立卷、年终立卷、归档工作。
4、 严格执行档案管理和各项制度，以保证档案资料完整无损。对于磨损、断裂、字迹线条不清的档案资料，要及时的补修和完善，确保资料的完整性。
5、 在编制案卷目录的基础上，编制必要的检查、保管工具和资料。同时努力学习档案管理的有关知识，不断提高资料管理水平，增强业务能力。
6、 严格执行保密制度，做好档案室的防火防盗工作。
7、 完成领导交办的其它工作。
第2篇 物业创优资料目录之共用设施设备管理
一、共用配套设施完好,无随意改变用途
1、公共设施设备台帐
2、设备标识卡
3、共用设施实景(现场相片)
二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维修人员严格遵守操作规程与保养规范
1、共用设备设施月检查表
2、发电机房运行记录
3、水电技术领班岗位职责
4、水电工岗位职责
5、土建维修组长,岗位职责
6、土建维修工岗位职责
三、室外共用管线统一入地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻
1、小区实景(现场相片)
四、排水、排污管理通畅,无堵塞外溢现象
1、化粪池吸污记录表
五、道路通畅,路面平整;井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响车辆和行人通行
1、路面井盖相片(现场相片)
2、维修作业道路警示牌相片
六、供水设备运行正常;设施完好、无渗漏、无污梁;二次生活用水有严格的保障措施,水质符合卫生标准;制定停水事故处理方案
1、本小区无二次供水系统(属于直供水)
2、停水停电通知颁发及反馈流程图
3、停水通知单
七、制订供电系统管理措施并严格执行,记录完整;供电设备运行正常,配电室管理符合规定,路灯、楼道灯等公共照明设备完好
1、发电机房养护记录表
2、设备检查检测记录表
八、电梯按规定或约定时间运行,安全设施齐全,无安全事故;轿厢、井道保持清洁;电梯机房通风、照明良好;制定出现故障后的应急处理方案
(本小区属多层洋房,无电梯)
九、三北地区,冬季供暧室内温度不低于16℃
(本小区不属于三北地区)
第3篇 厦门市物业管理企业资质申报需提交资料
一、 向厦门市物业管理协会提出申请物业管理企业经营资质的报告;
二、 填报《厦门市物业管理企业资质申报表》;
三、 附下列文件:
1、企业经营负责人姓名及其学历、职称证书;
2、公司章程(加盖公章);
3、工商营业执照有效复印件;
4、验资证明(注册资金50万元以上);
5、经营办公场所证明;
6、物业管理委托合同;
7、具有专业职称管理人员的资格证书(含物业管理从业人员岗位证书)原件及复印件。
具体要求:
(1)企业负责人取得建设部物业管理企业经理岗位证书;
(2)企业专职专业管理人员全部取得从业人员岗位证书(最低不少于5人);
(3)企业要具有工程、经济等中级以上职称的人员不少于5人;
(4)中级职称人员必须要有原单位出具证明、身份证复印件,并要签定劳动合同;
(5)企业经理必须有大专学历,二年以上物业管理经验;
(6)送验时必须提供证书原件,并附复印件(加盖公章)
申报材料要真实,企业从业人员、中级职称人员必须是本公司的在编人员,
不得借用各种证书,一经查明将不予办理企业资质;
四、手续齐全后由物业管理协会派专家到现场勘察,符合条件的物业协会于15个工作日内予以审批。
以上资料(a4纸张)一式三份送至厦门市物业管理协会
每月上旬一、三、五上为申报收件时间
联系电话:0592-2235709
地 址:美湖路9号3楼
第4篇 水暖工程技术内业及竣工资料管理
1 工程技术内业必须与工程进度同步进行。技术员每月清查一次技术内业资料完成情况,所缺项目应在3日内补充完成,违者负激励l00元/次。
2 工程所用材料、构配件的出厂质量证明文件,进场检验记录,试样委托单及试验报告等必须齐全、完整的装入工程技术档案。发现未做材料二次试验负激励l00元/组。
3 技术内业中的施工过程质量控制记录、施工质量检测记录必须及时、完整、准确。
4 检验批的划分应按照地标划分原则,结合工程实际情况综合考虑,既要便于施工划分,也要便于记录。其具体划分应在施工组织设计中明确。
5 技术员必须按时做好监理内业报验工作,并及时收取监理审批完的技术内业资料,以便整理保存。
6 技术内业资料必须应有完整的目录索引,如果分册装订,既要有总目录,也要有册目录,并注明各种资料所在册数及页码。
7 技术内业装订顺序既要符合施工工序,又要便于编制、查阅。
8 竣工图上必须标明图纸会审、设计变更、技术联系通知单更改内容,并盖竣工图章,签字手续齐全。
9 竣工图和技术内业资料均按210mm* 297mm尺寸要求装订成册,每册厚度不得超过50mm,如超厚可分册装订。
10工程竣工验收后15日内,将竣工技术资料和竣工图报送公司有关人员审核后归档,并办理交接手续,违者负激励50元/天。电气部管理制度为加强北兴公司内部管理、严格制度、不断提高工程质量,提高企业信誉,为企业生产的正规化发展,为适应市场经济和企业发展的需要,特制定本制度。
第5篇 物业创优资料目录之环境卫生管理
一、环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站
1、垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站(现场相片)
二、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁
1、清洁工作奖罚细则
2、清洁组长岗位职责
3、清洁工作检验标准与办法
4、清洁时段安排表
5、清洁工作日检表
6、清洁工作安排总表
三、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒与灭杀
1、日产日清(现场清洁和消杀工作的照片)
2、灭除“四害”工作检验标准和办法
四、房屋共用部位设施设备无蚁害
1、白蚁防治合同
2、白蚁消杀记录
五、小区内道路等共用场地无纸屑,烟头等废弃物
1、清洁工作奖罚细则
2、清洁组长岗位职责
3、清洁工作检验标准与办法
4、清洁时段安排表
5、清洁工作日检表
6、清洁工作安排总表
六、房屋共用部位保持清洁,无乱巾、乱画、无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶手、天台、公共玻璃窗等保持洁净
1、清洁工作奖罚细则
2、清洁组长岗位职责
3、清洁工作检验标准与办法
4、清洁时段安排表
5、清洁工作日检表
6、清洁工作安排总表
七、商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象
1、小区实景(现场相片)
八、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜
1、业主公约
九、排放油烟、嗓音符合国家环保标准,外墙无污染
1、广东省实施《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法
第6篇 监理信息资料管理作业指导书二
监理信息资料管理作业指导书(2)
2协助做好工程档案资料的管理工作
2.1在业主与勘察、设计、施工单位签订合同时,明确对工程档案资料的套数、费用、质量要求和移交时间的要求;
2.2协助业主监督和检查各单位收集和整理本单位形成的工程档案资料,并按要求完成立卷工作;
2.3工程档案验收的主要内容包括:
工程档案是否齐全、系统、完整;
工程档案是否整理立卷,立卷是否符合国家规范的相关规定;
工程档案的内容是否真实,准确地反映工程建设活动和工程实际状况;
工程档案签章手续是否完备,竣工图编制是否符合要求。
2.4协助业主在工程竣工验收前按《城市建设档案管理规定》及时向城建档案管理部门报送工程档案。
2.5协助业主及时获得《上海市建设项目(工程)档案验收合格证》。
2.6做好监理资料管理及归档工作,施工阶段监理资料应包括下列内容:
施工合同文件及委托监理合同;
勘察设计文件;
监理规划;
监理实施细则;
分包单位资格报审表;
设计交底与图纸会审会议纪要;.
施工组织设计(方案)报审表;
工程开工/复工报审表及工程暂停令;
测量核验资料;
工程进度计划;
工程材料、构配件、设备的质量证明文件;
检查试验资料;
工程变更资料;
隐蔽工程验收资料;
工程计量单和工程款支付证书;
监理工程师通知单;
监理工作联系单;
报验申请表;
会议纪要;
来往函件;
监理日记;
监理月报;
质量缺陷与事故的处理文件;
分部工程、单位工程等验收资料;
索赔文件资料;
竣工结算审核意见书;
工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;
监理工作总结。
附录1监理信息分类编码体系表
文件夹号文件类号文件类名是否传阅及传阅范围
监a-01号a01工程开工/复工报审表总监、总监代表、各专业负责人
a02施工组织设计(方案)报审表全体人员(总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师)
a03分包单位资质报审表总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
a06监理工程师通知单回复总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
a16质量缺陷与事故处理文件全体人员
监a-02号a04a施工单位质保体系、施工人员报验申请表全体人员
a04b测量放线报验申请表否
a04c土建工程报验申请表否
a04d机电安装工程报验申请表否
监a-03号a05工程款支付报审表否
a07工程临时延期申请否
a08费用索赔申请表否
a10工程竣工报验表否
a11施工进度计划审表否
a12承包单位申请表否
监a-04号a09工程材料、构配件、设备报审表否
a13施工配合单位资质报审表总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
a19施工设备报审表全体人员
监a-05号a14工程变更单总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
a15工程量签证单否
a16材料认证单否
监a-06号a17施工单位完成情况周报全体人员
a18施工单位完成情况月报全体人员
监b-07号b01监理工程师通知单总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
b02工程暂停令全体人员
b03费用索赔审批表否
b04工程临时延期审批表否
b05工程最终延期审批表否
b06监理工作联系单全体人员
监b-08号b07监理工作专题/考察报告否
b08工程质量评估/考察报告否
b09监理单位工程质量合格证明书全体人员
监b-09
号b10监理工作报告(月报、周报)全体人员
b11监理工作总结报告全体人员
监c-10
号c01巡视、旁站检查记录表否
c02实测、实量记录表否
c03监理日记否
c04工程照片及声像资料否
监d-12号d01监理规划全体人员
d02监理细则总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
监d-13
号d03工程例会纪要全体人员
d04专题会议纪要总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
监e-14
号e01工程施工招标文件、合同文件、工程预算书总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
e02勘察文件、红线、水准点测绘及地下管线资料总监、总监代表、测量/土建专业负责人、测量/土建专业监理工程师
e03设计文件、施工图纸、设计修改通知单总监、总监代表、相应专业负责人、相应专业监理工程师
e05环境监测、沉降测量否
监f-15
号f01监理项目部函件全体人员
f02建设单位函件总监/总监代表指定
f03承包单位函件总监/总监代表指定
f04质量监督部门函件总监/总监代表指定
f05相关单位召开的会议纪要总监/总监代表指定
监g-16
号g01公司贯标工作文件全体人员
g02公司技术性文件全体人员
g03公司法规性文件全体人员
g04公司管理性文件全体人员
g05监理项目部内部管理文件全
体人员
h01工程外部文件总监/总监代表指定
注:本信息分类表适用于一般项目,特殊项目可以以上述分类为依据,作更适应于项目的增减和变更。
附录2监理项目部监理工作台帐目录
一、监理项目部监理工作依据:
1.公司'企业法人营业执照'复印件
2.公司'监理单位资质等级证书'复印件
3.委托监理合同复印件
4.监理项目登记表复印件
二、监理项目部质量保证体系:
1.监理项目部组织机构图
2.总监理工程师任命书
3.总监理工程师授权书
三、监理项目部资料管理工作
1.本监理项目部监理信息分类编码系统
2.文件发放登记表
3.文件借阅登记表
4.文件更改通知单
5.文件销毁登记表
6.文件归档登记表
7.质量记录借阅登记表
8.收发文登记簿
四、监理项目部资源管理工作
1.监理人员情况一览表
2.监理人员资质、资格、专业培训证书
3.监理人员考勤表
4.监理项目部设施清单
五、监理项目部监理服务工作
1.联合监理服务验证报告
2.建设单位提供财产登记表
六、监理项目部监理服务质量分析和改进工作
1.不合格服务评审处置表
第7篇 监理信息资料管理作业指导书一
监理信息资料管理作业指导书(1)
监理信息资料管理的好坏直接反映项目部的信息化水平,是项目管理成功与否的关键之一,公司在总结1998年以来贯标管理积累的经验,于2001年颁布的《监理信息管理作业指导书》,规范了监理信息管理工作。为了做好项目部信息管理工作,首先必须根据业主委托的监理工作范围和内容,建立以监理项目部为处理核心的信息资料管理中心,协调项目业主、承建商,监理三者之间信息流通,收集来自外部环境各类信息,全面、系统处理后,供参建各方处理造价、进度、质量事务时使用,为整个项目建设服务。
信息资料管理的日常工作包括:负责规划建立项目信息资料管理系统,收集信息、信息加工整理和储存,信息资料检索和传递,实现监理工作本身的自动化,标准化,规范化,系统化的管理,并推动整个项目信息资料收集、处理效率。同时上海市建筑科学研究院研制开发了已在全国范围推广使用的《工程项目监理》软件系统,能最大限度利用先进的管理工具-计算机来完成信息管理各个环节工作。
1规划建立项目信息资料管理系统
信息是不断流动的,在建设过程中各个环节都有参建各方处理事务的信息产生,只建立监理内部的信息流程是没有效率的,也不可能收集和处理好监理工作所需要信息,因此必需规划整个项目信息资料管理系统,确定监理信息分类编码体系表(详见附1),对业主、承包商、监理、外部信息进行统一分类,明确各方在信息资料收集方面的职责,同时满足各方在信息资料使用方面要求。
1.1信息收集
1.1.1收集项目决策文件及有关资料
项目决策文件包括了建设规模、建设布局、质量、进度、投资控制基本要求等基础性依据,是监理和参建各方对工程实施控制的重要文件,其中包含了许多设计文件的重要依据,指导着整个项目运作方向。
1.1.2设计文件及有关资料的收集
工程设计文件不仅是施工的依据,而且是监理进行质量、进度、投资控制的重要依据,设计过程中所收集到一些基础性资料对编制和审核施工组织设计、施工方案有很大帮助。在收集工程设计文件的同时,应收集:
初步设计资料。收集初步设计资料重点在:工程项目目的和任务,工程的规模,总体规划,主要建筑物位置,结构形式和设计尺寸,各种建筑物材料用量,主要技术经济指标;
技术设计资料。技术设计是对初步设计更进一步深化,其中许多资料是对初步设计资料补充和修正。因此重点收集和核对这些修正和补充资料;
施工图设计资料:施工图作为设计单位最终输出产品,直接指导项目施工。对施工图及其有关文件收集和管理,是设计资料信息管理的工作重点。所收集信息包括:施工总平面图,建筑物施工平面图和剖面图、安装施工详图,各种专门工程的施工图以及各种设备和材料的明细表等。在收集设计资料时要收集与设计图纸和技术说明书同时输出的概预算资料。
1.1.3设备及材料采购工作信息收集
对设备及材料采购工作应事先明确其种类、数量、技术性能以及验收标准、交货时间、地点和方式等;
对设备及材料供应商应事先收集其资质情况、营业执照、生产许可证、生产能力和单位信誉,对特种设备的供应和安装单位还应收集和审查其设计资格证书或安装资格证书;
对关键设备的生产加工还应掌握供应商的制造设备、检测设备、试验方法、标准和频率等制造信息,对上岗操作人员应收集和审查其技能、培训记录和相关证书以及制造和装配场所的时间、温度、湿度、压力、清洁度等内容;
对涉及到高精确度安装的设备和材料,对零部件的定位质量及其连接和装配精度的设计要求、安装要求、成品保护措施和专业工具等信息的收集和协调工作。
1.1.4招投标文件及其有关资料收集
工程监理合同管理对象不仅是业主与承包商最终签订的合同协议书,招投标过程形成的一些文件同样对业主和承包商有约束力。其中大量有用信息,要在施工期间合同管理过程予以应用。所需收集的信息如下:
业主全部'要约'条件:业主所提供的材料供应、设备供应、水电供应、施工道路,临时房屋、征地情况、通讯条件等等;
承包商全部'承诺'条件:承包商投入人力、机械方面情况,工期保证,质量保证,投资保证,施工措施,安全保证等。
业主方施工过程信息资料收集
业主作为工程项目建设的组织者,在施工中要按照合同文件规定提供相应的条件,并要不时表达对工程各方面的意见和看法,下达某些指令;
业主负责部份材料的供应时,需提供材料的品种、数量、质量、价格、提货地点、提货方式等信息;
业主在建设过程中对各种有关进度、质量、投资、合同等方面的意见和看法,同时也应及时提供甲方的上级单位对工程建设的各种意见和指令。
1.1.5承包商施工过程信息资料收集
承包商在施工中,现场所发生的各种情况均包含了大量的内容,承包商自身必须掌握和收集这些内容。经收集和整理后,汇集成丰富的信息资料;
承包商在施工中必须经常向有关单位,包括上级部门、设计单位、监理单位及其它方面发出某些文件,传达一定的内容。如向监理单位报送施工组织设计,报送各种计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关的意见等等。
1.1.6监理单位施工过程信息资料收集
工地日记,主要包括:现场监理人员的日报表;现场每日的天气记录;监理工作记要;其它有关情况与说明等。现场每日的天气记录主要内容为:当天的最高、最低气温;当天的降雨、降雪量;当天的风力及天气状况;因气候原因当天损失的工作时间等;
周报,总监理工程师应每周向工程项目业主负责人汇报一周内所有发生的重大事件;
月报,总监理工程师应每月向业主汇报下列情况:工程施工进度状况(与合同规定的进度作比较);工程款支付情况;工程进度拖延的原因分析;工程质量情况与工程进展中主要困难与问题;监理工作总结等;
总监理工程师对承包单位的指示,主要内容为:正式函件;日常指示,如在每日的工地协调会中发出的指示;在施工现场发出的指示等;
工程质量记录:主要包括试验结果记录及样本记录等。
1.1.7收集工地会议信息
工地会议是监理组织协调工作的一种重要方法,会议中包含着大量的监理信息。工地会议系属监理工程师行政管理的一部分,它包括开工前的第一次工地会议、工地例会、专题工地例会及现场协调会。
1.2信息资料的加工整理和储存
监理工程师在施工过程中,依据当时收集到的信息所作的决策或决定有如下几个方面:
1.2.1依据进度控制信息,对施工进度状况的意见和指示。监理工程
师每月、每季度都要对工程进度进行分析对比并作出综合评价,包括当月整个工程各方面实际量,实际完成数量与合同规定的计划数量之间的比较。如果某一部分拖后,应分析其原因、存在的主要困难和问题,提出如何解决的意见。
1.2.2依据质量控制信息,对工程质量情况的意见和指示。监理工程师应当系统地将当月施工中的各种质量情况,包括现场检查监理中发现的各种问题、施工中出现的重大事故,对各种情况、问题、事故的处理等情况,除在月报中进行阶段性的归纳和评价外,如有必要可进行专门的质量定期情况报告。
1.2.3依据造价控制信息,对工程结算情况的意见和指示。工程价款结算一般按月进行,要对投资完成情况进行统计、分析,在统计分析的基础上作一些短期预测,以便对业主在组织资金方面提出咨询意见。
1.2.4依据合同管理信息,对索赔的处理意见。在工程施工中,由于甲方的原因或客观条件使乙方遭受损失,乙方提出索赔要求;或乙方由于违约使工程遭受损失,甲方提出索赔要求。监理工程师可对索赔提出处理意见。
1.2.5信息的储存是将信息保留进来以备将来应用。对有价值的原始资料、资料及经过加工整理的信息,要长期积累以备查阅。信息储存的方式主要有三种,纸、胶卷和软盘。
1.2.6建立监理工作台帐,做好监理工作台帐的管理和审核工作
1.3信息资料的检索和传递
无论是存入档案库还是存入计算机内存的信息、资料,为了查找的方便,在入库前都要拟定一套科学的查找方法和手段,作好编目分类工作。健全的检索系统可以使报表、文件、资料、人事和技术档案既保存完好,又查找方便。否则会使资料杂乱无章,无法利用。
第8篇 建筑公司环境管理文件和资料控制程序
建筑集团公司环境管理程序文件
程序文件名称:文件和资料控制程序
1.目的
对与质量、环境有关的文件和资料进行有效控制,使管理体系运行的所有场所都能得到文件的有效版本,防止使用作废文件。
2.适用范围
适用于集团公司与质量环境有关的所有场所的文件资料的控制。
3.职责
3.1行政部负责编制并监督实施本程序。
3.2各部门的职责详见w*/ems/c*/a/07附表1-3。
4.控制程序
4.1文件和资料的控制方法:包括分类、编制、组织会签、审批、编号、收发、复制、更改、销毁等规定,具体在本程序的附表中说明。
4.1.1体系文件的控制方法(详见w*/ems/c*/a/07附表1)
4.1.2外来及管理性文件的控制方法(详见w*/ems/c*/a/07附表2)
4.1.3工程技术文件资料的控制方法(详见w*/ems/c*/a/07附表3)
4.1.4工程承包合同的控制,执行集团公司的《合同评审控制程序》、《合同管理办法》。
4.2文件的评审
各部门在管理体系运行中,发现需要对文件进行修订时,要及时将文件修订信息传递到企管部,由企管部整理并提交管理评审。
4.3更改形式及归档要求
4.3.1更改形式:管理体系文件的更改,可在原文件上划改(更改数字在
30字以内,用双划线划掉要更改的内容,在更改处加盖更改专用章,更改内容填写在《文件修改记录表》ems/07-5表上)或局部换页更改。换版的管理体系文件发布时,应注名原文件作废。
4.3.2文件和资料的归档:执行集团公司《档案管理办法》。
4.4文件和资料的编号规定
4.4.1集团公司下发的行政、管理性文件的编号依据国家行政机关公文分类规定,每年从01开始顺序编号。
4.4.2体系文件编号规定
4.4.2.1体系文件分类
a.质量体系文件:指依据iso9002:1994版标准编制的文件,分《质量手册》《程序文件》《作业指导书》和《岗位责任制》三层。此层次的文件将在质量体系文件换版(iso9001:2000版)后失效。
b.环境管理体系文件:指依据iso14001:1996版标准编制的文件,分《环境管理手册》、《环境管理程序文件》、《环境管理作业指导书》三层。
4.4.2.2质量体系文件编号
文件编码规定:
a.公司代码:建筑集团公司-*j;
b.文件类别:质量保证手册-qa;
程序文件、作业指导书-qp;
c.文件序号:用两位阿拉伯字母表示,从01开始。
4.4.2.3部门和分公司代码
工程部-gc经营部-jy企管部-qg行政部-*z财务科-cw
试验室-sy开发办-kf材料公司-cl集团一公司-y*
集团二公司-zr集团三公司-sj 集团四公司-sq
集团五公司-wy集团六公司-lc集团七公司-qh
集团八公司-bf集团九公司-jc 集团十公司-zi
集团十一公司-ws集团十二公司-ad直属三公司-js
直属一处-yc 直属二处-rc直属三处-sc 直属四处-zs
4.4.2.4环境管理体系文件编号
a.《环境管理手册》:w*/emsc/a-2001
b.《环境管理程序文件》:w*/ems/c*/a/**-2001
c.集团公司编制的《环境管理作业指导书》w*/ems/zds/a/**-2001
d.各部门和分公司编制的《环境管理作业指导书》w*/ems/ yy /a/**-
e.《岗位责任制》:w*/gwzr/yy/a/**-2001
各代码含义:
emsc:代表环境管理手册
ems:代表环境管理体系
c*:代表环境管理程序文件
zds:代表环境管理作业指导书
**:代表文件序号,从01开始
yy:代表部门代码,部门代码见本程序4.4.2.3条款的规定
2001:代表文件编制时间为2001年
a:代表a版
gwzr:代表岗位责任制度
5.相关文件
w*/emsc/a-2001《环境管理手册》
w*/ems/c*/a/12-2001《记录控制程序》
*j/qp/*z/01-2000《档案管理办法》
*j/qp/02-2000《合同评审控制程序》
*j/qp/jy/04-2000《合同管理办法》
6.标准表格
ems/07-1《文件和资料控制清单》
ems/07-2《文件资料发文审批表》
ems/07-3《文件会签表》
ems/07-4《文件资料收文登记表》
ems/07-5《文件修改记录表》
ems/07-6《文件和资料控制检查记录》
ems/07-7《文件资料销毁记录》
ems/12-1《记录(文件)借阅登记表》
第9篇 桥式门式起重机档案资料及管理要求公路工程
一、出租单位、使用单位对于以下几种类型的设备不得出租和使用。
（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的。
（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的。
（3）经检验达不到安全技术标准规定的。
（4）没有完整安全技术档案的。（包括:a特种设备的设计文件、产品质量证合格证明、安装及维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件;b 特种设备定期检验和定期自行检查记录；c特种设备的日常使用状况记录；d特种设备及其附属仪器仪表的维护保养记录；e特种设备的运行故障和事故记录。）
（5）没有齐全有效的安全保护装置的。 出租单位应提供建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书，并应当应在签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任。
二、出租单位资料及管理要求。
（1）购销合同、制造许可证、产品合格证、型式检验报告、质量证明书、附属设施（安全装置、材料）合格证、安装使用说明书、备案证明等原始资料。
（2）定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、 运行故障和生产安全事故旧录、累计运转记录等运行资料。
（3）历次安装验收资料。
三、安装单位资料及管理要求。
（1）安装单位资质证书、安全生产许可证、安装人员资格证书（q1、q2）及名单、现场管理人员及安全管理人员任命书。
（2）安装、拆卸合同。与使用单位签订。
（3）安全协议书。 与使用单位签订。
（4）安装、拆卸工程专项施工方案。安装单位按照安全技术标准及建筑起重机械性能要求，编制建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案，由安装单位技术负责人签字后，报上报总包单位、监理单位审批。
（5）安全施工技术交底的有关资料。由安装单位现场负责人组织实施，并进行签字按手印确认。
（6）安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案。由安装单位编、审、批后，报总包单位、监理单位审核。
（7）专项方案（安装、拆除）实施前将安装拆卸单位资质、专项施工方案、安装拆卸人员名单及资格、安装拆卸时间、安装拆卸生产事故应急救援预案、安全技术交底资料、安全管理协议、安装拆卸合同等资料报总包单位、监理单位审核合格后，告知属地市场监督管理局办理安装（维修）告知单后，组织进行安装、拆卸工作。
（8）安装前准备工作：
1、安装施工技术交底。
2、检查安装场地及施工环境条件。
3、检查安装工具设备及安全防护用具。
（9）安装单位自检。安装单位安装完成后，应及时组织单位的技术人员、安全人员、安装组长对桥式（门式）起重机械进行验收。验收内容包括：桥式（门式）起重机安装方案及交底、基础资料、防雷接地检测、金属结构、运转结构、安全装置、电气系统、绳轮钩部件。自检合格的，应当出具自检合格证明（自检报告）。
（10）委托第三方检验机构进行检验。需要注意的是，检测单位完成检测后，出具的检测报告是整机合格，其中可能会有一些项目不合格；设备供应方应对不合格项目进行整改，并出具整改报告。
（11）安装单位对上述资料原件进行审核，审核通过后，留存加盖单位公章后报使用单位。
四、使用单位资料及管理要求。
（1）使用单位将出租单位资料、安装单位资料报分部，分部报总包单位、监理单位审核。
（2）总包单位组织出租单位、安装单位、使用单位、监理单位对塔式起重机联合验收。
（3）验收合格之日起30日内，使用单位向属地市场监督管理局办理使用登记证、使用标志。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。
（4）根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。
（5）制定建筑起重机械生产安全事故应急救援预案。
（6）在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。
（7）设置相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员。
（8）指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查。
（9）与有资质单位签订维修保养合同，提供维修保养记录。
（10）操作人员持证上岗。（操作证q3、q4）
（11）建筑起重机械出现故障或者发生异常情况的，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。
五、分部资料要求
（1）进场验收记录。
（2）上报安装拆卸单位资质、专项施工方案、安装拆卸人员名单及资格、安装拆卸时间、安装拆卸生产事故应急救援预案、安全技术交底资料、安全管理协议、安装拆卸合同等报总包单位、监理单位审核。
（3）关键环节告知表。
（4）关键环节作业前检查记录。
（5）关键环节旁站记录。
（6）安装验收记录。（将出租单位资料、安装拆卸单位资料、使用单位资料归档）
（7）组织出租单位、安装单位、使用单位、监理单位、总包单位进行验收。
（8）建立特种作业人员台账及操作证。
（9）对特种作业操作人经安全教育培训合格及安全技术交底后方可上岗作业。
（10）特种设备安全生产事故应急救援预案。
（11）使用单位提供日常检查维修保养记录、定期检查维修保养记录等。
（12）与使用单位签订安全管理协议。
（13）定期对塔式起重机械进行安全检查。
（14）建安特定期检测资料。
六、桥式（门式）起重机使用要求。
（1）每台起重机必须在明显的地方挂上额定起重量的标牌。
（2）工作中，桥架上不许有人或用吊钩运送人。
（3）起重机不允许超荷使用。
（4）起重机在没有障碍物的线路上运行时，吊钩或吊具以及吊物底面，必须离地面 2m 以上。越 过障碍物时，须超过障碍物 0.5m 高。
（5）吊运小于额定起重量 50%的物件，允许两个机构同时动作；吊大于额定起重量 50%的物件， 则只可以一个机构动作。
（6）具有主、副钩的桥式起重机，不要同时上升或下降主、副钩（特殊例外）。
（7）不允许用碰限位开关作为停车的办法。
（8）吊钩处于下极限位置时，卷筒上必须保留有两圈以上的安全绳圈。
（9）桥式起重机所有的电气设备外壳均应接地。如小车轨道不是焊接在主梁上，应采取焊接地线 措施。接地线可用截面积大于 75mm2的镀锌扁铁或 10mm2的裸铜线或大于 30mm2的镀锌圆钢。司机室或 起重机体的接地位置应多于两处。起重机上任何一点到电源中性点间的接地电阻，均应小于 4ω。
第10篇 物业创优资料目录之保安消防车辆管理
一、小区基本实行封闭式管理
1、物品搬出小区放行流程图
2、门岗操作规程
3、行人道业主进出操作流程图
4、行人道访客进出操作流程图
5、客人车辆来访操作流程图
6、办公楼及小区外围红外线警报处理流程图
7、小区保安岗位分布图
8、小区巡岗记录表
二、有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度;保安人员熟悉小区的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责
1、安全服务部组织架构
2、保安工作奖罚细则
3、巡岗工作管理制度
4、保安主任工作职责
5、队长工作职责
6、领班工作职责
7、车管员操作规程
8、各保安岗位工作具体描述
9、监控中心操作规程
10、门岗操作规程
11、巡逻岗操作规程
12、保安训练照片
13、保安员上岗证
14、保安巡逻记录表
三、危及人身安全处有明显标识和具体防范
1、应急常用电话一览表
2、紧急事故处理流程图
3、紧急事故及自然灾害处理工作小组
4、停水停电通知颁发及反馈流程图
5、小区内交通事故处理流程图
6、自然灾害处理流程
四、消防设备设施完好无损,可随时起用;消防通道畅通;制订消防应急方案
1、消防隐患预防流程图
2、小区消防设施管理制度
3、小区消防管理规定
4、消防检查记录表
5、消防器材标识卡(样式)
6、消防器材检查卡(样式)
五、机动车停车场管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记
1、停车场管理规定
2、小区内交通事故处理流程图
3、车管员操作规程
4、**华庭各保安岗位工作具体描述
5、客人车辆来访操作流程图
6、车辆异常情况登记表
7、交通标志(现场相片)
六、非机动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序
1、车辆停放实景(现场相片)
2、停车场管理规定
3、车管员操作规程
4、交通标志(现场相片)
第11篇 监理影像资料管理作业指导书
为贯彻落实沪建建管(2002)第064号文《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》,体现《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001中'强化验收'的原则,反映工程质量验收资料和现场实物质量的一致性,并规范监理影像资料的建立及管理工作,增强监理影像资料留存和管理的计划性,公司制定了《建筑工程监理影像资料管理作业指导书》。现就监理影像资料留存的具体部位、数量要求、影像资料的拍摄质量和整理要求等加以介绍。
1监理影像资料留存的具体部位和数量要求
1.1监理所拍摄的影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况,记录整个施工全过程的正常质量状况。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001,在附录中详细列出了各分部、分项中应该留置工程照片的具体部位和内容,供监理项目部参考。数量上要求对规定的每个拍摄部位至少应有一张全面反映质量验收和控制状况的工程照片。具体执行时,应根据项目类型、规模和特点,在各专业监理实施细则中明确规定影像资料所应反映的工程具体部位和影像资料的数量要求。
1.2监理所拍摄的影像资料应能全面反映新材料、新结构、新工艺在工程中的运用情况以及重要结构部位、重大节点控制状况。
1.3监理所拍摄的影像资料应能全面反映关键部位、关键工序和隐蔽项目监理旁站内容以及单位工程安全和功能检验监理见证情况。
1.4对施工过程中出现的安全质量问题或施工中碰到的异常工程地质条件、地下障碍物等情形时,应及时予以拍摄记录,并对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录,作为验收凭证,做到整改结果必须与异常情况相对应。
1.5监理所拍摄的检验批验收影像资料,应能全面反映主控项目和强制性标准条文的执行情况,并应反映该检验批中关键工序的施工质量状况。
2监理影像资料拍摄质量要求
2.1监理影像资料必须图像清晰,数码照片不得低于200万像素。拍摄的角度、方式应能全面反映所验收部位的质量状况,并具有代表性,当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等尺寸项目时,应立钢尺进行明确标识和记录,以供追溯;当拍摄梁柱节点钢筋设置和接桩焊接等空间部位时,应从多个角度拍摄记录四个面的质量情况。
2.2监理影像资料以照片作为主要载体;对重大工程和建筑面积在5万平方米以上的建设工程,应配置数码照相机,以电子文件或录像作为监理影像资料的主要载体。
2.3项目监理机构应在总监理工程师的指导下,指派专业监理工程师负责工程监理影像资料的摄制和管理工作。
3监理影像资料的整理与归档要求
3.1项目监理机构应按工程项目档案管理规定对工程监理影像资料集中统一管理,以单位工程作为单元,按分部、分项工程以及专题内容、拍摄时间进行排序和归档。对于成片式建设的住宅小区和学校、医院等项目,由于单位工程较多,可在同一施工单位施工、同材料、同高度、同类型的单位工程中抽取5%的单位工程留置影像资料。
3.2监理影像资料是监理工程质量控制资料的重要组成部分,原则上应按单位工程中分部、分项工程质量验收资料的组卷顺序进行排列,并附在其后。
3.3监理影像资料应有文字说明,具体内容包括影像编号、影像题名、拍摄内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等。
3.4工程竣工后应对监理影像资料进行后期技术处理,系统地剪辑和编排,并按城市档案要求提供装订成册的工程照片或电子文件(数码照片)。
附录:应留存影像资料的具体部位和数量要求
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,结合上海地区工程施工所常遇到的分部、分项工程类型,制定了一般工程项目应至少留存影像资料的具体部位,供参考,每个具体部位应至少挑选一张反映该部位正常施工状况的照片。各监理项目部应结合本工程结构、功能上的特点,以及工程规模大小对相关分部、分项工程的拍摄内容进行增减。
一、摄像
对重大工程和建筑面积在5万平方米以上的建筑工程,应对下列内容进行摄像:
1.开工前场地全貌;
2.试桩施工全过程;
3.深基坑土方分层开挖全过程(包括基坑全貌);
4.±0.00以下结构完工全貌;
5.主体结构封顶全貌;
6.钢结构吊装和安装过程;
7.单位工程竣工全貌(包括外立面、门厅、中庭、特殊装饰部位以及屋面等)。
二、拍照
序号分部工程子分部工程分项工程具体拍摄部位和内容备注
1地基与土方 基础无支护
土方开挖分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖后基坑全貌及地基验槽
土方回填回填土验收、分层压实厚度及压实系数检测
排桩墙钢板桩进场验收、桩帽导架验收、钢板桩打设偏差状况及钢板桩锁口固定情况灌注桩
参见桩基
水泥土桩墙
(含smw工法)小样桩验收、水泥浆比重测试、搅拌机提升喷浆、型钢吊放、水泥土试块制作
锚杆及土钉墙锚杆或土钉验收、钻成孔过程、锚杆或土钉安装、喷射砼施工旁站、试块留置及喷锚墙面厚度的验收
地下连续墙导墙质量验收、钢筋笼及埋件验收、成槽过程、钢筋笼吊放、锁口管或接头箱的吊放、泥浆制备系统验收、砼浇筑过程旁站、塌落度测试、试块制作、开挖后墙面形状
钢及混凝土
支撑开槽支撑过程、每道支撑平面形状、预应力施加、支撑爆破安全防护设施、混凝土支撑与围护结构节点钢筋连接构造、钢构件螺栓连接或焊接验收
地基
处理水泥土搅拌桩地基桩位验收、搅拌机提升喷浆、水泥浆比重测试、水泥土试块制作
注浆地基桩位验收、浆液拌制、注浆施工过程及注浆体强度检测
桩基静压桩成品桩验收、压桩过程、接桩焊接验收、终压验收(压力和桩顶标高)、开挖后桩位及桩头锚筋焊接验收
灌注桩护筒埋设验收、钻成孔过程、钢筋笼制作验收、钢筋笼焊接验收、砼浇筑旁站过程、塌落度测试和试块制作、开挖后桩位及截桩、接桩处理验收
phc管桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收以及管桩孔内清理状况、锚接钢筋笼制作和安放验收和填芯砼的浇捣旁站
砼预制桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收及桩头锚筋焊接验收
钢桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、焊缝探伤检测、开挖后桩位验收及桩头处理
混凝土基础模板承台基础、梁模板及支撑平
面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面无/有地下室
钢筋承台基础钢筋、底板钢筋(含抗裂构造钢筋)、梁柱节点钢筋、柱子插筋留置或电焊压力焊接头、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置和锚固长度等验收无/有地下室
混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、大体积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收、砼实体质量检测
后浇带砼后浇带止水带垃圾和钢筋清理验收、后浇带砼浇筑旁站、试块制作及养护措施
砌体
基础砖砌体拉结筋留置、墙体砌筑过程、砖墙验收及构造柱砼浇筑
砼砌块砌体拉结筋留置、底排空心砌体灌实旁站、墙体砌筑过程及构造柱砼浇筑
劲钢(管)砼劲钢(管)成品验收、劲钢(管)与底座的安装验收、劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的连接验收及砼浇筑过程旁站、试块制作、塌落度测试和劲钢(管)砼质量验收
地下防水防水砼结构变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的作法、抗渗试块制作、模板对拉螺栓止水片及预埋木块后处理验收
水泥砂浆
防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角做法
卷材防水层基层处理验收、卷材防水层的搭接、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收
涂料防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法及保护层验收
2主体结构混凝土结构模板柱模、梁、板墙模板验收以及模板拆除当结构层次超过20层时应每20层增加一组照片。对转换梁或楼板等特殊结构构件应有专门的照片记录
钢筋钢筋原材和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验收
混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱墙接缝处理
预应力预应力筋下料、预应力安装束形控制点的验收、孔道留设、预应力张拉过程、孔道灌浆和端部封锚等全过程
现浇结构梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证
装配式结构预制构件的结构性能检验见证、预制构件进场验收、预制构件的吊装与安装、叠合结构中叠合面的处理以及装配式结构中接头和拼缝的处理
砌体结构砖砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼浇筑旁站
砌体结构砼小型空心砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站
填充墙砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站
劲钢(管)砼结构劲钢(管)
焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接及焊缝探伤
螺栓连接高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查
劲钢(管)与钢筋的连接劲性柱连接节点构造、梁上栓钉布置以及组合楼板钢筋设置
劲钢(管)
制作与安装地脚螺栓安装、劲钢(管)成品验收、劲性柱安装、梁板安装以及梁柱节点连接的检查验收
混凝土钢管透气孔留置状况、钢管砼浇捣工艺状况以及砼浇筑旁站
钢结构原材料及
成品钢材、焊材、螺栓(地脚螺栓)
钢结构焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接、焊前预热、焊后后热或焊后热处理、焊缝探伤、栓钉焊接、栓钉焊后弯曲试验
紧固件连接高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查、高强螺栓连接面组装
钢零件及钢部件加工钢材的切割下料、热矫形及热加工、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工
钢构件组装h型钢焊接、构件组装尺寸检查、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工
单层钢结构
安装地脚螺栓安装、钢柱安装、屋架(桁架、梁)安装检查验收(包括承重梁和屋架起拱度)
多层及高层钢结构安装地脚螺栓安装、钢柱安装、梁安装、承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构安装测量检查
钢网架结构
安装小拼单元、中拼单元、总拼完成、整体提升或滑移、钢网架验收
压型金属板压型钢板现场制作、压型钢板安装检查验收
钢结构涂装钢构件表面喷砂除锈、底漆、中间封闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测
3建筑装饰装修地面整体面层基层外理、面层施工过程及完工验收
板块面层基层处理、水泥砂浆或水泥砂结合层施工以及面层铺贴与验收
地面木材面层基层处理、木材含水率检测、木材防腐处理、格栅施工验收、面层铺贴验收
抹灰一般抹灰基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂浆验收、成品验收、抹灰层空鼓检查及滴水线(槽)构造
装饰抹灰基层处理、不同材料基本交接处的加强措施、抹灰砂浆验收、抹灰层空鼓检查、水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等粘贴及滴水线(槽)构造
门窗门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框的安装、门窗扇的安装、门窗逢隙检查验收、嵌缝与密封处理以及现场冲淋试验
吊顶明、暗龙骨
吊顶吊杆及反撑设置、木制品的防火处理、木螺丝(铁件)防锈处理、主次龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处理以及平顶完工后成品验收
轻质隔墙板材隔墙安装隔墙板材的预埋件、连接件、与预埋件的连接、与周边墙体的连接方式、板材之间连接处理、隔墙上的孔洞、槽、盒留置
骨架隔墙骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料、骨架龙骨固定(边框龙骨、中龙骨、加强龙骨)、骨架内设备管线的安装(水管、电管等)、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒、骨架隔墙内填充材质及密实状态、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理、墙面板接缝处理
活动隔墙活动隔墙所用墙板配件(轨道推拉和制动的构配件)、与基础结构连接、组合方式、接缝处理
玻璃隔墙玻璃隔墙所用材料、玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋、玻璃板隔墙槽口材质、形状尺寸、胶垫的安装、玻璃隔墙接缝、玻璃砖隔墙勾缝
饰面板(砖)饰面板安装预埋件验收、后置预埋件的现场拉拔试验见证、饰面板材进场验收、样板段验收、饰面板材安装节点构造、湿
作法石材的防碱背涂处理以及饰面板安装成品验收
饰面板(砖)饰面砖粘贴基层处理验收、饰面砖的粘结强度试验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水线(槽)构造及饰面砖粘贴成品验收
幕墙玻璃幕墙预埋件(或后置埋件)埋设砼浇捣隐蔽过程、构件与预埋件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、骨架安装、玻璃安装、结构胶密封过程或橡胶密封垫安装过程、淋水试验过程、三性试验过程见证
金属幕墙预埋件检查验收、骨架安装、金属板安装、接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造
石材幕墙预埋件检查验收、骨架安装节点构造、石材验收、石材安装、石材接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造、石材幕墙表面色差缺陷和整体观感效果
涂饰砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂料施工和成品验收
裱糊与软包裱糊基层处理、接缝处理、裱糊施工过程和成品验收
软包基层处理、骨架安装节点构造、软包接缝处理以及成品验收
细部橱柜制作
与安装橱柜制作验收、预埋件和连接节点验收以及橱柜安装验收
窗帘盒、窗台板制作与安装窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点验收以及成品验收
门窗套制作与安装窗套材料验收、门窗套安装节点构造以及成品验收
护栏和扶手制作与安装预埋件和连接节点验收、护栏间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收
花饰制作与安装花饰制作验收、花饰安装节点构造以及安装后成品验收
4屋面工程卷材防水屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
保温层保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收
卷材防水层卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法
卷材防水屋面细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
涂膜防水屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
保温层保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收
涂膜防水层防水涂膜涂刷过程、成品验收以及保护层的施工、透气管做法
细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
刚性防水屋面细石砼防水层基层验收、钢筋网片设置、细石砼浇筑过程及分格缝的设置
密封材料嵌缝分格缝清扫验收以及分格缝嵌填
细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
瓦屋面平瓦屋面基层、找平层、防水层验收、平瓦及其脊瓦安装过程和成品验收
金属板屋面金属板材验收、金属板材的连接和密封处理以及成品验收
细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
5建筑电气室外
电气架空线路及杆上电气设备安装杆上电气设备交接试验检验见证
电缆头制作导线连接和电气线路试验电缆头制作、高压电力电缆耐压试验(验收)
电线、电缆导管和线槽敷设金属导管连接做法
变压器、箱式变电所安装箱变及变压器交接试验(验收)
建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装航空障碍标志灯安装(验收)、建筑物景观照明(验收)
变配电室成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装高、低压成套柜耐压试验、交接试验(验收)
变配电室避雷引下线和变配电室接地干线敷设变配电室接地干线敷设、接地电阻测试检验见证
供电干线裸母线封闭母线、插接式母线安装母线安装(搭接连接、接地),高压母线耐压试验,低压母线交接试验(验收)
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设桥架安装、电缆敷设检查
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆敷设、接头检查及竣工试验(验收)
电气动力低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线电动机、电动执行机构试运行(验收)
电气动力低压电气动力设备试验和试运行低压电气动力设备交接试验(验收)
电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管安装(砌体剔槽、埋管)做法
防雷与接地
安装接地装置接地模块埋设、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试(验收)
建筑等电位连接等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证
接闪器避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法
钢索配线钢索配线安装(钢索固定及接地)检验见证
普通灯具
安装大型花灯安装(固定及悬吊装置的过载试验)检验见证
建筑照明通电试验照明系统全负荷通电连续试运行(通电安全检查)(验收)
备用和不间断电源安装柴油发电机组安装发电机交接试验、相序检验(验收)
不间断电源其它功能单元安装电气交接试验、输出中性端重复接地检验见证
6建筑给水排水及采暖室内给水系统给水管道及
配件安装给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证
室内消火栓
系统安装消火栓实地试射(屋顶、首层二处)检验见证
给水设备安装敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收
室内排水系统排水管道及
配件安装隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验(验收)
室内热水供应系统管道及配件
安装管道保温前的水压试验(验收)
卫生器具安装卫生器具
安装卫生器具交工前的满水及通水试验(验收)
卫生器具排水管道安装管道与楼板接合部做法
室内采暖系统安装
管道及配件
安装管道安装坡度(验收)
低温热水地板
辐射采暖系统埋地安装的盘管隐蔽前检查验收
系统水压试验采暖系统水压试验(验收)
室外给水管网给水管道
安装给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒,埋地钢管的防腐做法
室外排水管网排水管沟及
井地排水井混凝土底板(雨水井除外)以及排污管
道磅水试验(验收)
室外供热管网管道及配件
安装室外管道保温前验收
建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助
设备安装中水管道墙、槽内暗装(验收)
供热锅炉及辅助设备安装辅助设备及
管道安装敞开箱罐满水试验(验收)
安全附件安装安全装置冷态定值及整定检验见证
烘炉、煮炉
和试运行安全装置热状态定压检验及调整(验收)
7通风与空调送排风系统风管与
配件制作风管的加固、风管的工艺性检测(强度、漏风、量测试)检验见证
风管系统
安装风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验(验收)
防排烟系统防排烟风口排烟口(排烟阀)及手控装置、预埋套管)安装做法
除尘系统除尘器与排污设备安装现场组装的静电除尘器安装
空调系统风机安装通风机安装(传动装置外露部位及进出口防护设施)
净化空调系统高效过滤器
安装外观检查、仪器检漏检验见证
制冷设备系统制冷机组
安装燃油管道系统的防静电设施、制冷设备严密性测试(验收)
空调水系统管道冷热(煤)水系统安装管道隐蔽验收、压力试验(验收)
8电梯电力驱动的线引式或强制式电梯
安装设备进场验收设备外观及附件验收
土建交接检验机房内部、井道(钢架结构及布置)、井道安全设施检验见证
驱动主机主机承重梁埋设检验见证
导轨导轨安装过程
安全部件限速器、安全钳整定封记检查
悬挂装置、随行电缆、补偿装置钢丝绳及绳头组合检验见证
电气装置电气设备接地(验收)
整机安装验收安全保护装置验收、曳引能力试验(验收)
液压电梯安装设备进场验收设备及附件验收
土建交接检验机房内部、井道(钢架)结构及布置、井道安全设施检验见证
液压系统液压泵站及顶升机构安装
导轨导轨安装
液压电梯安装安全部件限速器、安全钳整定封记
悬挂装置
随行电缆钢丝绳及绳头组合检验见证
整机安装验收安全保护装置验收、超载试验(验收)
自动扶梯自动人行道安装设备进场
验收设备外观及附件验收
土建交接检验井道周围安全保证设施检验见证
整机安装验收整机安装验收
9智能建筑通信网络系统通信系统vsat端站天线安装(天线定位、防雷接地、工作接地)检验见证
卫星及有线
电视系统卫星天线安装定位、拉钩安装、防雷接地检验见证
办公自动化系统计算机网络系统网络系统设备安装(交换机、路由器、集线器设备安装)
建筑设备监控系统空调与通风系统风管安装、空调机组安装、防腐与保温安装过程、系统调试(验收)
变配电系统电力设备监控(状态及相关电力参数监控)检验见证
照明系统楼宇景观照明状态监测检验见证
热源与热
交换系统热交换器调试(验收)
冷冻和冷部系统冷水机组调试(验收)
建筑设备监控系统中央管理工作站与操作分站ddc调试,中央管理机调试(验收)
火灾报警及消防联动系统火灾报警
控制系统传感器(烟感、温感等)安装检验见证
消防联动系统联动系统调试、消防泵(喷淋泵)调试(验收)
安全防范系统电视监控系统吊顶内摄像头安装检验见证
入侵报警系统周边报警设备(围墙)安装调试(验收)
门禁系统插卡机安装调试(验收)
停车管理系统车位管理设备安装调试(验收)
综合布线线缆敷设和终接电缆(光缆)敷设与终接过程、线缆测试、弱电井设置检验见证
机柜、机架
配线架安装配线架安装过程
智能化集成系统集成系统网络集成系统调试(验收)
电源与接地防雷与接地独立或共同接地测试,防静电接地安装调试(验收)
住宅小区智能化系统物业管理系统三表远程计量设备安装调试(现场设备、终端显示器)检验见证
第12篇 项目监理部资料信息管理
项目监理部资料及信息管理
施工监理日记
1)每个监理人员必须逐日如实填写《施工监理日记》,并在《施工监理日记》上署名。
2)《施工监理日记》由项目监理工程师每天审看并签字后存档。
3)监理日记填写内容分四类:
施工情况:当天施工内容;工程会议、主要材料、机械、劳动力进出场情况等。
存在问题:工程质量和进度等。
问题处理:对提出的问题处理情况和结果,签发的证书和单据,现场协调内容。
其它:安全、文明、停工情况、合理化建议等。
监理月报
监理月报是监理方向业主和施工承包方反映月报期间工程质量、进度、投资实际进展情况和存在问题和监理意见的正式监理文件。一般于每月26日编制出上月的监理月报。
